Mara

Цитата:

Сообщение от mblkola ►

alex776, а каким образом могут вноситься некие денежные средства в счет денежнего обязательства, если самого обязательства ещё нет? Не может быть в предварительном договоре задатка.

Абсолютно согласна! Но ради справедливости нужно заметить, что практика разная.
А задатком можно обеспечить только имущественные (!) обязательства, которые из предварительного договора не возникают.
Что касается отсутствия свидетельства о гос. регистрации - оно не обязательно, свидетельства о праве на наследство достаточно.

Для продажи доли в праве собственности на квартиру НЕ нужно определять порядок пользования. Если один из сособственник хочет продать свою долю, то он ищет покупателя, определяется с ценой, далее, уведомляет второго сособственника о продаже - и если в течение месяца второй не покупает (не воспользуется своим преимущественным правом покупки) или же не отвечает или отвечает отказом - можно продавать.

Саймон, нотариальное разрешение было не на использование денег, а на покупку недвижимости. Если в период брака на супругу была оформлена доля в праве на этот коттедж, значит, половина этой доли принадлежит супругу (Вам). Конечно, в рамках интернета сложно говорить о возможности или невозможности доказывания того, что деньги не вкладывались (нужно знать ее аргументы), но, полагаю, что сделать это будет крайне сложно.

Хорошо.
Не знаю по Мурому, в Москве сейчас уже и нет гос. нотариусов.
Нужно прозвонить и узнать, это несложно.

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

кАкнут

Это что за неприличное такое слово??

ГК - Гражданский кодекс.

Цитата:

Сообщение от Юррий. ►

шансов-оснований у неё оспорить дарение нет ?

Полагаю, что врядли..

Тогда не в уголок, а в одну из комнат, если есть такая возможность...

К сожалению, принудительного воздействия здесь не получится..(( Объясните им, что если они не согласятся на нормального покупателя доли, начнут препятстсовать продаже и т.п. - Вы будете вынуждены, хоть и потреяв в деньгах, продать свою долю риэлторам. И специализирующиеся на выкупе долей риэлторы начнут сами выживать их из квартиры... а это, порой, очень страшно.

Цитата:

Сообщение от Liga ►

По мнению регистратора Соглашение о разделе должно быть в нотариальной форме. (Другого они не видели).

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть заключено в простой письменной форме, а может быть нотариально удостоверено. Это Семейный кодекс.

Цитата:

Сообщение от Liga ►

В одном договоре выделять 1/2 долю и сразу дарить -- нельзя.

Можно, потому что

Цитата:

Сообщение от Liga ►

Сначала надо оформить право долевой собственности. Потом уже дарить.

Это не так. Соглашение о разделе имущества, а также Соглашение об определении долей считается заключенным не с момента гос. регистрации, а с момента подписания.
Вы же юрист. Вы это знаете. И объясните им это, если они этого не знают.

Цитата:

Сообщение от Liga ►

Вот так мы отличаемся от Москвы.

Не отличаетесь. Я постоянно с этим борюсь, в УФРС с приемщицами разговаривать сложно. Лучше сразу требовать регистратора. Хотя и с ними проблемы случаются. Есть закон, который они обязаны исполнять. НЕзачем приходить в УФРС два раза, можно сразу зарегистрировать переход права по Соглашению, договор дарения и переход права по договору дарения.
Повторюсь - Соглашение о разделе имущества и Соглашение об определении долей считаются заключенными не с момента гос. регистрации, а с момента их ПОДПИСАНИЯ. Вот этого в УФРС часто не знают и почитать законы не желают.

Их там всего четыре. Нашла в интернете, а Вы говорите, что не содержится...