Zveto4ek Кравченко

А какие были условия договора на основании которого Вы стали собственником квартиры?

У нас в городе сложилась следующая ситуация: на чать подвальных помещений, сдаваемых в аренду Администрация города в судебном порядке подтвердила право собственности. Эти подвальныепомещения так и сдаются в аренду. Хотя ситуация меняется: в последнее время субы все чаще принимают решения в пользу собственников помпещения и отказывают Администрации. Так что, думаю, шансы в судеб ном порядке признать право собственности на подвальные помещения есть.

К сожалению УК обычно не согласны с таким поворотом событий и дело все равно заканчивается в суде

Это еще что: у нас РСО придумали такое,что я была в шоке- для того, чтобы затставить УК заключить с ними договоры на их условиях они просят Администрацию обратиться с иском о признании недействительными договоров управления. Конечно на это никто не пойдет. Но сам факт... Зажрались

УК не вправе Вам запретить выполнить работы по установке интернет-оборудования, если собственники примут решение об установке данного оборудования. так что спокойно проводите общее собрание и приступайте к установке оорудования. Странная ситуация. У нас в городе вообще такой проблемы нет.

Полностью согласна с Аристархом и Ксенией Михайловной.
Что касается проведения сантехнических работ- может просто для их проведениие необходимо получить в Администрации города разрешение на переустройство? Уточните в администрации

bagira.wild.cat, Я думаю, что Вам сначала необходимо обратиться в компанию, которая установила двери. Не думаю, что они откажут: двери-то в подъезд, а не в квартиру Ваших "добрых" соседей. Вы также оплачивали установку этих дверей и имеете полное право на знание кода

В нашем городе так же был случай: соственники создала и зарегистрировали ТСЖ. Многие были несогласны, Но ликвидация ТСЖ все равно прошла в установленом законом порядке: после принятия решения о ликвидации собственниками. Перед этим долго разбиралась прокуратура. Также, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа (кассационная инстанция) своим решение подтвердил, что отказ в одностороннем порядке возможен только в случае, если данная возможность была предусмотрена договором управления.

Я поздравляю всех пользователей Форума с днем юриста. Желаю профессиональных успехов и интересных идей

7 Игорь, Все зависит от того успела ли местная администрация зарегистрировать право собственности на подвальлное помещение, которое они сдали (бывали случаи). Если нет- действия противеречат ст.36,44 ЖК РФ собственникам на праве общей собственности принадлежат в том числе и подвальные помещения и по общему порядку сдача в аренду общего имущества возможна только по решению общего собрания собственников помещений. Что касается расположения в жилом доме мастерской и деревообратабывающих станков - невозможно. Обратитесь в Роспотребнадзор - они смогут подтвердить. Кроме того, что касается шума - с 11 вечера до7 часов утра запрещается проводить любые шумные работы. Но даже днем, если мне не изменяет память, не должен превышаться предельно допустимыйуровень шума. Вызовите роспотребнадзор или санэпидстанцию они проведут испытания и скажут имеет ли мест превышение уровня шума. И еще - если все так плохо - подавайте в суд и признавайте незаконным решение администрации о предоставлении подвала