Джон Смит

РКО.

Цитата:

Сообщение от смотрите статью 152.1 ГК

смотрите статью 152.1 ГК

Особенно пп. 2. Только это не для "оператся", это для понимания.

Цитата:

Сообщение от С какого дохода должен ИП оплачивать страховые взносы

С какого дохода должен ИП оплачивать страховые взносы

Доход здесь вааааааааааще ни при чём. Размер страховых взносов от размера дохода не зависит, а обязанность уплачивать их существует вне зависимости от того, есть доход или нет.

Цитата:

Сообщение от соответственно не начисляется зарплата

соответственно не начисляется зарплата

Если зарплату ИП никому не платит, то он уплачивает страховые взносы только исходя из стоимости страхового года.

Цитата:

Сообщение от Если начисления ПФ делает ,

Если начисления ПФ делает ,

Чего он делает?

Цитата:

Сообщение от И к тому же,если вы покажете требуемую ПФ з/плату,

И к тому же,если вы покажете требуемую ПФ з/плату,

Не понял - ПФ требует у кого-то чью-то зарплату?

Уважаемые участники форума, прошу помощи в решении одного вопроса. Вопрос вроде бы элементарный, но имея дело с трудовым правом я всегда опасаюсь какого-нибудь скрытого колдунства.

Ситуация такова. Работник организации был признан инвалидом II группы. В соответствии со ст. 92 ТК для него установлена сокращённая продолжительность рабочего времени - не более 35 часов в неделю. В медицинском заключении противопоказаний к продолжению трудовой деятельности нет.
Работа сменная. График 1 рабочий день / 2 дня отдыха. Продолжительность смены - 13 часов при 10 сменах в месяц. При таком графике работник-инвалид с некоторой периодичностью отрабатывает 39 часов за календарную неделю. В организации в соответствии со ст. 104 ТК ведётся суммированный учёт рабочего времени с учётным периодом, равным кварталу.

Верно ли я понимаю, что при условии ведения суммированного учёта рабочего времени не является нарушением тот факт, что работник-инвалид периодически отрабатывает 39 часов за календарную неделю? Руководствуюсь буквальным толкованием ст. 104 ТК. Вроде бы для того и придуман суммированный учёт, чтобы положение "не более 35 часов в неделю" могло служить не императивом, а способом определения нормы.

Цитата:

Сообщение от Разве недвижимое имущество, не являющееся жилым, нельзя отнести под "...иное имущество" для целей п. 17.1 ст. 217 НК РФ?

Разве недвижимое имущество, не являющееся жилым, нельзя отнести под "...иное имущество" для целей п. 17.1 ст. 217 НК РФ?

Верно подмечено, согласен.

Но тот же вопрос: как (и почему - прошу обосновать) влияет на ситуацию указание в договоре на статус гражданина - арендатора.

Цитата:

Сообщение от dragina не указывает на то, что арендуемое имущество будет использоваться в предпринимательских целях, равно, как речь не шла и о жилом помещении, что бы договор именовать, как договор найма.

dragina не указывает на то, что арендуемое имущество будет использоваться в предпринимательских целях, равно, как речь не шла и о жилом помещении, что бы договор именовать, как договор найма.

А о чём я здесь толкую-то? К чему вы упоминаете о "ставке 0%" (формулировка, кстати, неверная, если буквально толковать положения ст. 217 НК), если речь идёт не о жилой недвижимости? А о характере деятельности я упомянул, подчеркивая, что именно на него следует обратить внимание ТС.

Цитата:

Сообщение от не обиделся, но и не согласился. Поскольку автор вопроса ставит вопрос об аренде - то заключать договор он может как ИП. В случае указания статуса физлица речь может быть о найме либо пользовании

не обиделся, но и не согласился. Поскольку автор вопроса ставит вопрос об аренде - то заключать договор он может как ИП. В случае указания статуса физлица речь может быть о найме либо пользовании

Я иду в магазин и покупаю себе хлеб, я иду в ЗАГС и женюсь, я иду на оптовый рынок и закупаю товары для перепродажи, я иду и получаю пособие по временной нетрудоспособности. Я же не говорю "я как физлицо", "я как жених", "я как предприниматель", "я как застрахованное лицо". Я - ЕДИНЫЙ, я - физическое лицо, ВСЕГДА. Я являюсь участником различных правоотношений, но это не отменяет того, что я - один субъект права.
Указание в договоре на статус ИП никакого юридического значения не имеет: это всё равно я, гражданин. Попробуйте доказать обратное, сославшись на нормы права.

Фразами навроде "заключить договор как ИП" вы провоцируете у неюристов представление об ИП как о субъекте права, отдельном от физического лица - носителя статуса ИП.

Цитата:

Сообщение от и только так

и только так

Коллега, не обижайтесь, но вы этой фразой спровоцировали рост правовой неграмотности.

Цитата:

Сообщение от Арендатором является физическое лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя. Как оформлять договор на ИП или на ФЛ? Заранее, спасибо.

Арендатором является физическое лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя. Как оформлять договор на ИП или на ФЛ? Заранее, спасибо.

Индивидуальный предприниматель как субъект права - это и есть физическое лицо. ИП Сидоров и гражданин Сидоров - это один и тот же субъект права.

Цитата:

Сообщение от А почему? Ведь "физик" защищен ЗЗПП. Потом: 13 % вычет. В дальнейшем, если физлицо захочет реализовать это имущество, то (по прошествии 3-х лет, конечно) заплатит 0 %, а ИП - 6 % и то если на упрощенке.

А почему? Ведь "физик" защищен ЗЗПП. Потом: 13 % вычет. В дальнейшем, если физлицо захочет реализовать это имущество, то (по прошествии 3-х лет, конечно) заплатит 0 %, а ИП - 6 % и то если на упрощенке.

Неверно.

п. 17.1 ст. 217 НК РФ:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

Цитата:

Сообщение от Заключаем договор аренды недвижимого имущества с последующим выкупом

Заключаем договор аренды недвижимого имущества с последующим выкупом

Есть объект договор - это жилая недвижка, то договор следует квалифицировать как договор найма жилого помещения. Следовательно, если имеет место аренда, то речь идёт о нежилой недвижке, и ст. 217 НК ни при чём.

Применение тех или иных норм налогового законодательства (13% НДФЛ или 6% по УСН) целиком и полностью зависит от способа использования арендуемого (и в дальнейшем выкупленного) имущества.

Ага, я его тоже уже нашёл. И ещё несколько региональных определений.
И, кстати, я бы не сказал, что из московского определения всё ясно.

Там не сказано, что "транспарант-перетяжка - это то, что висит над дорогой". Формально говоря само по себе определение "транспаранты-перетяжки - объекты наружной рекламы, состоящие из устройства крепления, устройства натяжения и информационного изображения" никакого указания на место размещения не содержит. С другой стороны возможно толковать документ системно, ссылаясь на упоминание места размещения транспарантов-перетяжек. В общем, туманно.

Но самая бяка в том, что в июне это Постановление было изменено и объекты наружной рекламы теперь на оградах вешать вообще какбэ нельзя.

Цитата:

Сообщение от могу ли я отказаться от этого пункта, сославшись на ст.

могу ли я отказаться от этого пункта, сославшись на ст.

Ну если только на 421-ю

А любопытно)

Дело в том, что в обычном случае подписание каждого листа документа, состоящего из множества листов, не является требованием ли материального, ни процессуального права. Если ни одно сторона не заявляет о подлоге, то и у суда вопросов возникать не должно. Подписание каждого листа может иметь значение лишь тогда, когда имеет место спор об индентификации доказательства ("а тот ли самый документ предоставлен в качестве доказательства?").

Договор всегда вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (в случае с реальными договорами факт достижения выражается несколько более сложно, нежели в случае с консенсуальными).

Однако помимо требований к содержанию договора (наличие согласованности существенных условий) закон содержит также требования к форме договора, т.е. внешнему выражению его содержания.

Статья 160 ГК. Письменная форма сделки.
1...
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Таким образом возможность закрепления сторонами такого специального требования к форме договора, как подписание каждой страницы договора-документа, прямо предусмотрена ГК. Несоблюдение этого требования влечёт применение последствий, предусмотренных ст. 162 ГК. Однако представим для примера, что подписан последний лист договора-документа. Если существенные условия описаны на этом листе, то договор будет считаться заключенным в надлежащей форме независимо от того, описано ли на нём же упомянутое специальное требование (если нет, то на нет и суда нет; если да - то, собственно, все страницы документа, являющегося частью выражения письменной формы договора, подписаны). Можно ещё усложнить пример - к примеру, последняя страница содержит специальное требование, существенные условия и указание на общее количество страниц договора-документа или на его составную часть. В таком случае суд будет вправе выяснить, куда же подевались остальные страницы, и, возможно, применить последствия несоблюдения письменной формы сделки, если ни одна из сторон не сможет предоставить остальные части договора -документа, отвечающие по своей форме специальному требованию (подписанные обеими сторонами).

Цитата:

Сообщение от правомерно ли это?

правомерно ли это?

Но сам вопрос удручает. Что значит "правомерно"? Каких последствий вы опасаетесь/желаете?