Джон Смит

Цитата:

Сообщение от Erling`а с продажей протупеи в военторге я остаюсь при своем мнении - лишь статус военнослужащего дает лицу право приобрести вещь, которая формально ограничена в обороте.

Erling`а с продажей протупеи в военторге я остаюсь при своем мнении - лишь статус военнослужащего дает лицу право приобрести вещь, которая формально ограничена в обороте.

Я не знаю, ограничены ли портупеи в обороте, но речь-то не о том. Я просто имел ввиду, что физлицо - оно и есть физлицо, а не физлицо-офицер, физлицо-налогоплательщик, физлицо-работник, физлицо-ИП. Оно ЕДИНО, и непризнание этой простой истины породило, не хочу никого обидеть, глупый спор, который допустим между непрофессионалами, но между юристами никак не уместен. В разных сферах деятельности физлицо имеет различные права и обязанности, но от этого оно не становится множественным.

Вопрос об однородности требований допускает какое-никакое обсуждение (мало ли, вдруг кто-то хочет порассуждать о признаках однородности/неоднородности), вопрос о том, являются ли физлицо и его статус ИП разными субъектами права - это такое нелепое суеверие, что уже даже не смешно. Сколько людям объясняли, сколько над ними смеялись - всё равно кто-то пытается доказывать, что ИП - это субъект права, отдельный от физлица-как-физлица. Сгинувшие ИЧП народу, что ли, покоя не дают?

Да уж это-то я понял)) И квалифицировал как смягчающее мою вину обстоятельство)

Нечаянно прочитал как "похоже не на куплю-продажу", пардон. Вопрос снят.

Вы ничего не путаете? Квартплата после приватизации?

Цитата:

Сообщение от квартира принадлежит 2 собственникам по договору безвозмездной передачи в собственность, зарегистрированном в БТИ (т.е. свидетельств нет).

квартира принадлежит 2 собственникам по договору безвозмездной передачи в собственность, зарегистрированном в БТИ (т.е. свидетельств нет).

Имеется ввиду, что квартира была приватизирована? И почему "т.е. свидетельств нет", они по идее как раз должны быть.

Цитата:

Сообщение от По квартире очень большая задолженность по квартплате

По квартире очень большая задолженность по квартплате

Имеется ввиду задолженность, образовавшаяся до приватизации?

Цитата:

Сообщение от В Вашем случае это больше похоже не куплю-продажу

В Вашем случае это больше похоже не куплю-продажу

Пожалуйста, обоснуйте, исходя из данных вами определений.

Цитата:

Сообщение от Сейчас перестала сдавать эту квартиру.

Сейчас перестала сдавать эту квартиру.

Цитата:

Сообщение от Как доказывать налоговой, что квартира не используется уже в предпринимательских целях?

Как доказывать налоговой, что квартира не используется уже в предпринимательских целях?

Ну пригласите их домой на чашку чая, покажите, как живёте в квартире

А если серьёзно, отрицательный факт доказыванию в данном случае не подлежит. Поступление денег по договору найма нигде не зафиксировано = отсутствует налоговая база.

"Также предлагается ввести в законодательство понятие сделки с правом одной из сторон инициативно ее расторгать без воли другой стороны" - институт отказа от договора существовует и сейчас.

Уважаемые участники форума, прошу вас высказать мнение по следующему вопросу.

Ситуация: коммерческая организация оказывает гражданам ряд физкультурно-оздоровительных услуг. Помимо прочего гражданин, приобретший услуги на определённую сумму, получает от организации бонус: две недели бесплатного спортивного питания с доставкой на дом.
Сама организация приготовлением рационов не занимается, в связи с чем заключает договор с индивидуальным предпринимателем, который содержит небольшой ресторанчик. Предметом договора является возмездная передача организации приготовленных блюд.

Вопрос: как квалифицировать договор между организацией и ИП?

С одной стороны предметом является изготовление вещи (например, жареная курица - это вещь и с этим не поспоришь), что является признаком подряда.
С другой стороны организация никаким образом процесс изготовления блюд не контролирует, материалы не предоставляет, имеет интерес к конечному результату в виде готовых блюд. Это приближает предмет к купле-продаже. Да и забавно это - подряд на изготовление жареной курицы.

Насчёт возмездного оказания услуг. Встречал попытку квалифицировать описанный договор как ДВОУ. Вся аргументация сводилась к тому, что "потребитель же в ресторане не договор купли-продажи заключает, а договор возмездного оказания услуг". Я с этой аргументацией не согласен. У нас в стране в качестве ДВОУ часто квалифицируют договоры, заключаемые с потребителями, с услугами (как действиями, не направленными на создание/переработку вещей) вообще мало связанные - например, "договоры на оказание гостиничных услуг" (несмотря на то, что предметом является предоставление помещения для проживания). Так же и с рестораном - потребитель приобретает еду, однако договор между ним и организацией общественного питания будет квалифицирован как ДВОУ даже независимо от того, получал ли он какие-либо услуги (может, его даже официант не обслуживал - в заведении самообслуживание). Также ДВОУ часто играет роль "затычки" - мол, раз договор с трудом поддаётся квалификации и не похож на поименованные в ГК договоры, значит, пускай будет ДВОУ. Однако в описанной мной ситуации договор имеет признаки других поименованных в ГК договоров, поэтому квалифицировать его в качестве ДВОУ я полагаю ошибочным. К тому же стороны договора - субъекты предпринимательской деятельности, поэтому на существование в их отношениях "услуги по передачи вещи" они могут не расчитывать.

Моё мнение - договор следует квалифицировать как договор купли-продажи (конкретнее - поставки), так как его предмет - передача имущества в собственность покупателя.

Разные нормы, применимые в разных случаях, обусловлены характером сделки, а не наличием двух субъектов права (!) в одном человеке.

Цитата:

Сообщение от Какие по Вашему шансы у гр-на А и гр-на Б, у каждого по отдельности, выиграть свой иск? И в каком суде будут судиться гр-не А и Б, каждый по отдельности, - в СОЮ, в АСе?

Какие по Вашему шансы у гр-на А и гр-на Б, у каждого по отдельности, выиграть свой иск? И в каком суде будут судиться гр-не А и Б, каждый по отдельности, - в СОЮ, в АСе?

Не будем смешивать вопросы процессуального права (доказывание) и материального права.

Цитата:

Сообщение от гражданин А - не ИП - покупает в магазине не один, а 5 одинаковых мобильных телефонов, а потом приносит их обратно и просит магазин обменять в порядке ст. 25 ЗоЗПП;
гражданин Б - ИП - покупает в магазине не один, а 5 одинаковых мобильных телефонов, а потом приносит их обратно и просит магазин обменять в порядке ст. 25 ЗоЗПП;
магазин отказывает обоим по причине того, что по его (магазина) мнению эти покупки были сделаны в предпринимательских целях, при этом магазин знает про гр-на Б, что у него есть статус ИП;
гр-не А и Б обратились в суд с исками к магазину.

Какие по Вашему шансы у гр-на А и гр-на Б, у каждого по отдельности, выиграть свой иск? И в каком суде будут судиться гр-не А и Б, каждый по отдельности, - в СОЮ, в АСе?

Разбирая эту ситуацию, Вы почувствуете разницу в статусах этих двух граждан. Под статусом я понимаю объем их прав и обязанностей. Надеюсь, Вы не станете утверждать, что их статусы одинаковые. Именно об этом идет спор.

гражданин А - не ИП - покупает в магазине не один, а 5 одинаковых мобильных телефонов, а потом приносит их обратно и просит магазин обменять в порядке ст. 25 ЗоЗПП;
гражданин Б - ИП - покупает в магазине не один, а 5 одинаковых мобильных телефонов, а потом приносит их обратно и просит магазин обменять в порядке ст. 25 ЗоЗПП;
магазин отказывает обоим по причине того, что по его (магазина) мнению эти покупки были сделаны в предпринимательских целях, при этом магазин знает про гр-на Б, что у него есть статус ИП;
гр-не А и Б обратились в суд с исками к магазину.

Какие по Вашему шансы у гр-на А и гр-на Б, у каждого по отдельности, выиграть свой иск? И в каком суде будут судиться гр-не А и Б, каждый по отдельности, - в СОЮ, в АСе?

Разбирая эту ситуацию, Вы почувствуете разницу в статусах этих двух граждан. Под статусом я понимаю объем их прав и обязанностей. Надеюсь, Вы не станете утверждать, что их статусы одинаковые. Именно об этом идет спор.

В данном случае - абсолютно одинаковые статусы. Приобретение в рамках предпринимательской деятельности ещё нужно доказать. Попытаются переложить эту задачу на меня - добро пожаловать в суд, да ещё пусть ждут в гости Роспотребнадзор. Статус ИП нужен только для одной цели - избежание незаконного предпринимательства.
Наличие, например, у меня статуса ИП не лишает меня прав потребителя. И для того чтобы эти права отстаивать я вовсе не должен сходить с ума и говорить, что меня двое - гражданин Иванов и ИП Иванов, первый из которых покупает телефоны. А по логике топикстартера меня вообще троё - гражданин Иванов, ИП Иванов и работник Иванов.