Джон Смит

Угу. А то ещё всплывёт смешанный договор: аренда/ДВОУ.

Цитата:

Сообщение от Каким способ к ООО это имущество перешло не имеет отношения к данному вопросу.

Каким способ к ООО это имущество перешло не имеет отношения к данному вопросу.

"Каким способом?" конечно не имеет, имеет отношение "перешло ли?". Но раз перешло, то всё отлично.

Ольxbr 25, согласен с Вами.

Однако из врожденной паранойи добавлю, что хорошо бы знать, каков предмет спора между РЖД и ООО. А то иск

Цитата:

Сообщение от об истребовании этого объекта в пользу ооо.

об истребовании этого объекта в пользу ооо.

может на самом деле быть связанным как с тем, что право собственности на путь переходит к ООО, так и с тем, что собственником изначально было ООО (тогда ООО может подать иск к арендатору, так как не имеет перед ним обязательств).

Nikto, спасибо большое!)

А по поводу взрослых нет аналогичных норм? Или можно удовольствоваться тем, что запретительных норм нет?

Уважаемые участники форума, прошу Вашей помощи в поиске информации по одному вопросу.

Допустим, индивидуальный предприниматель оказывает организации услуги. Между ИП и организацией заключен договор возмездного оказания услуг. ИП оказывает услуги лично. Услуги заключаются в проведении тренировочных занятий с клиентами организации (в тренажерном зале и бассейне).

Если бы ИП работал по трудовому договору, то вопроса бы не возникло: организация обязана была бы отправить соискателя на медосмотр, чтобы он принес медицинскую книжку с отметкой о медосмотре. Должен ли заказчик удостовериться в наличии у исполнителя медицинской книжки (с соблюденным сроком продления), если заказчик лично оказывает услуги, связанные с деятельностью, для допуска к которой обязателен медосмотр? Иначе говоря, в понятие "работник" в данном случае включаются исполнители, оказывающие услуги лично? И дополнительный вопрос: а несёт ли ответственность ИП, если оказывает услуги лично, не имея медицинской книжки?


Договор возмездного оказания услуг в данном случае по содержанию весьма смахивает на трудовой, но тем не менее судом таковым признан не был.
Если бы ИП оказывал услуги не лично, а посредством привлечения своих работников, то вопроса также не возникло бы - за наличием медицинских книжек должен был бы следить сам ИП.

Буду очень благодарен за ответы. Просто очень нужна информация, особенно практика (если есть)

Цитата:

Сообщение от А что вы так распаниковались то из-за этого??
п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса рф "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом".
Так что ни с чем Вы в любом случае не останетесь....

А что вы так распаниковались то из-за этого??
п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса рф "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом".
Так что ни с чем Вы в любом случае не останетесь....

Плюсую.

Цитата:

Сообщение от Получается неразбериха с наименованием сторон:в договоре подряда они Заказчик/Подрядчик, в договоре к-п-Покупатель/Продавец, в соглашении о новации, наверное, Должник/Кредитор...

Получается неразбериха с наименованием сторон:в договоре подряда они Заказчик/Подрядчик, в договоре к-п-Покупатель/Продавец, в соглашении о новации, наверное, Должник/Кредитор...

Дать хоть Арбуз и Утюг Без разницы. Лишь бы было указано, кто Арбуз, а кто Утюг.

Цитата:

Сообщение от А можно ли указать в данном соглашении о новации, что в случае, если право собственности не будет зарегистрировано по каким-то причинам, то соглашение о новации считается не заключенным с сохранением всех условий договора подряда(в т.ч. о неустойке начисляемой с даты нарушения обязательства)???

А можно ли указать в данном соглашении о новации, что в случае, если право собственности не будет зарегистрировано по каким-то причинам, то соглашение о новации считается не заключенным с сохранением всех условий договора подряда(в т.ч. о неустойке начисляемой с даты нарушения обязательства)???

Нельзя. Если недвижимость не жилая (см. ст.558 ГК), то договор КП не теряет признаков консенсуального договора из-за требования о государственной регистрации перехода права собственности, так как договор КП считается заключенным с момента его подписания сторонами, а не с момента регистрации перехода права: ведь регистрируется не договор (как в случае с жилой недвижимостью), а именно переход права.

Цитата:

Сообщение от Дело в том, что как я понимаю, если по каким-то причинам регистрации права собственности не произойдет, должник будет возвращать сумму долга=стоимости недвижимости (по новационному договору)?

Дело в том, что как я понимаю, если по каким-то причинам регистрации права собственности не произойдет, должник будет возвращать сумму долга=стоимости недвижимости (по новационному договору)?

Нет.

Цитата:

Сообщение от Оно получится очень громоздким, учитывая, что договор купли-продажи недвижимости не маленький, плюс, указываем о наличии задолженности (нужно же прописать при каких условиях она возникла)

Оно получится очень громоздким, учитывая, что договор купли-продажи недвижимости не маленький, плюс, указываем о наличии задолженности (нужно же прописать при каких условиях она возникла)

ИМХО достаточно вставить указание на договор подряда и на акты. Оригиналы этих документов, естественно, важно сохранить.

Но, раз Вы избрали вариант с куплей-продажей, это уже не так важно. КП действительно лучше в том смысле, что неустойка продолжает начисляться.

tais-16, Вы даже не попытались изложить ситуацию более ясно.

Цитата:

Сообщение от (чистой воды отступное).

(чистой воды отступное).

Скорее новация - ст.414 ГК.
Просто уплата отступного - реальная сделка, а соглашение о новации - консенсуальная. Таким образом, имея на руках соглашение о новации, Вы, возможно, обойдёте сложности с Росреестром, так как сможете предъявить договор, который является основанием для перехода права собственности, тогда как в случае с отступным Вы бы предоставляли только документы, которые свидетельствовали бы о фактической передаче имущества.

Цитата:

Сообщение от Может оформить данные отношения договором аренды? И норма подходящая есть:

Может оформить данные отношения договором аренды? И норма подходящая есть:

Была такая мысль, но сразу отпала по основаниям, которые уже описал rybin_av

А жадный клиент пусть скажет мне спасибо за то, что я повыдергал из договора условия, включение которых влечет штраф по 14.8 КоАП -пусть суд и признает право потребителя на возврат части аванса, за которую он не получил встречного исполнения, так хоть Роспотребнадзор жадину за шиворот не потреплет.