Александр Дьяченко

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

Вы упорно не видите разницы между долей в праве собствености и квадратными метрами..
Цитата:

Я вижу разницу между абстрактной долей и натуральными жилыми метрами,тем более что когда жена дарила мне свою долю,в дарственной четко сказано:на одну долю приходится 12кв.м жилой площади,или 17 общей.Моя свояченница как раз и стала жертвой таких адвокатских рассуждений о том,что долевая собственность это нечто особое.Читал я подобные рассуждения:доли растворены в каждом квадратном метре квартиры.Ей просто хотелось очень верить в это.В результате она начала решать вопрос силой т.е. судами.Но если в трехкомнатной квартире три доли-то это практически коммуналка.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

но если дама подсуетится, то пока вы переезжаете занесет свои вещи куда хочет и будет утверждать, что ее так устраивает

Моя задача обеспечить переход покупателю этих двух комнат.Дальше пусть воюет как хочет.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

это вы что пытаетсь посчитать? у сособственников две равные части по 1/2 доли в праве собственности на квартиру

Собственников трое,на нашу семью приходится две доли.Я собственник и мой сын.

Лана Сухарева,Здравая мысль.

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Инициативный, способный и т.д. не будет пресмыкаться не перед кем.

Утопия.

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Жаль, что такая острая и нужная тема перешла в "балаган". Я свое мнение высказал, кому оно не по нраву - флаг в руки

Очень жаль,что мнение людей,основанное на их опыте,мировоззрении для Вас балаган.Советы по организации таксомоторных предприятий лучше обсуждать на форуме "идеи малого бизнеса" или подобных.Мы обсуждаем жизнь людей в социуме,причем в конкретном, "постсоциалистическом" Рассейском,где оставили след азиатские обычаи,особенности российского менталитета,которые накладывают отпечаток и на правопорядок,законность в том числе.

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Не хочу участвовать в бессмысленной возне.

Может быть и бессмысленная.А я считаю,что совершенно не лишне обсудить многие вопросы,например:все ли законы нужно соблюдать?Кто должен наказывать слуга хозяина или наоборот(народ правительство или правительство создавать неприемлемые условия жизни для народа)?И многие другие,потому,что так или иначе они все связаны с данной темой,а также с другими.Юридическая наука регулирует жизнь индивидуума в общесте.Что такое общество?Стадо баранов?Кто более прав индивид или серая масса?кто прав кулак или колхозник,Ворошилов или Колчак.От этих и многих других абстрактных,общих вопросов,зависит решение частных,например:нужно ли бомбить бомбил.

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

сразу за перекрёстком этот петух с шашкой, занял полосу

Вам не кажется,что Вы говорите про таксистов?Если есть шашки,значит есть лицензия.Если есть лицензия,то это таксист,а не частник бомбила.

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

Во-вторых, они абсолютно не знают ПДД.

Совершенно огульное мнение.

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

всё потому что каждому надо ехать по улице первым, чтобы именно его остановили.

На большой скорости как раз и проскочишь пассажира

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

В-третьих, они не проходят медосмотр перед выездом

А Вы перед каждым выездом проходите медосмотр?Вопрос адресуется частнику.

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

В-четвёртых, они не проходят техосмотр (подавляющее большинство)

Я не бомбила и,надо же какое совпадение,тоже не прохожу техосмотр.Я его покупаю.За 29лет стажа,по вине машины аварий не было.Читал давненько статью про Америку,про техосмотр.Как в Советские времена.Сигнал,фары,поворотники,ручник.Причем,если хочешь,поставят на два года.И никакого вымогательства!

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

В-шестых, уже давным давно ездить на фирмачёвых такси в 2-2,5 раза дешевле, а если говорить об авто- и ж/д-вокзалах, то и в 3 раза

Лично знаю людей добровольно ушедших под диспетчера.

Цитата:

Сообщение от Bobkov ►

Внимание вопрос: Для чего они нам всем нужны?!

Не надо решать за всех.Вам не нужны?Ну и не обращайте внимания.Может Вы тоже кому то не нужны.в Советском Союзе тоже любили решать что нужно народу,а что нет.А кто не согласен с политикой партии-тот враг народа.Административная система лопнула.Но отдельные пережитки прошлого остались.Причем на самом верху.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

собственно не вижу причины, почему бы соседке не захотеть переехать в комнату 13м. До продажи или после...

По моему скромному опыту,вступившее в силу решение суда поменять очччень трудно.Она конечно хотела бы.Но у нее доля была бы 13м,а у нас 8.5+11.3=19.8,недотягивает до десяти метров.Это был бы беспредел(хотя и он возможен).Но 25 января кассационная инстанция отказала во вселении племяннице,как они не врали.Просто в районном судья хорошая попалась.Та же кассация отказала мне в перепланировке четвертый раз." За необоснованностью".Если вы отгородились шкафами-этого достаточно!Закон о неприкосновенности жилища будет действовать?Неприкосновенности личной жизни,тайне и т.д.?

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Где и как бы Вы не осуществляли свою деятельность, помните, что в нашем "плохоньком" государстве еще есть бесплатные общеобразовательные школы, мед. учреждения..., наконец, папы, мамы, бабушки, дедушки, инвалиды... Если ты только берешь имея хорошие руки, мозги (талант) - да, ты РВАЧ

Бесплатный только сыр в мышеловке.При Советском государстве тоже было "бесплатное".Люди вместо тысячи рублей зарплаты,получали по двести.Приходится повторять:"бесплатное"-это Ваши разворованные деньги.и вся суть именно в том,что они разворованные.Почему бабушки дедушки инвалиды без денег?Именно из за этого.

Цитата:

Сообщение от Юрисконсульт2 ►

Без собирания налогов государство долго не протянет

Какой процент бюджета расходуется на социалку? 10-20-30%?Сколько мы имеем с нефти,газа?Имеет ли наш народ свою долю с нефти,газа,никеля и т.д?А вот жители острова Гуам(могу ошибатся) все имеют доход с птичьего помета.Имеется другое государство где все жители имеют доход с нефти.

Цитата:

Сообщение от Лариса Пимонова ►

Вы достучались? Инициативный, способный, ответственный человек здесь нужен?

Инициативный,способный, но постоянно пресмыкающийся перед чиновниками.Скажете нет?В нашей стране можно в мире с чиновниками жить не приплачиваясь?Нет.Как должен поступить принципиальный человек?Не идти на поводу у взяточников.

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Предприятие, в которое вложили силы, мозги, здоровье?

Вы создаете предприятие,как и все бизнесмены,чтобы в конце карьеры продать и ,с круглой суммой,уйти на покой.Можете Вы песпристрастно оценивать деятельность бомбил?Вы-их конкурент? Нет. Бомбила-рвач? Он пахарь,такой же как Ваши таксисты.Но независимый,и это Вам не нравится.Он не хочет "ложится" ни под кого.

Цитата:

Сообщение от vyacheslav_logvinov ►

Бомбила - мобильный "РВАЧ",

ivasi,Нет не кажется.Во первых,при выполненной перепланировке исчезает общая площадь прохода,которая числится моей жилой площадью.И жилая площадь квартиры приходит в норму,т.е она становится на три метра меньше.Соответственно уменьшается доля жилой площади.И оказывается,что соседка проживает в комнате 11.3 кв.м-самой большой доле.Две остальные комнаты продаются совместно:8.5кв. и 13кв.м-в среднем по 10.5кв.м.Покупатель реально видит,что покупает и за это платит деньги.Соседка никогда не подаст на пересмотр,поскольку у нее и так самая большая доля.

ivasi,
Спасибо,это все понятно.Но вы судите по букве,а я зрю в корень.Приведу я покупателя,показывать квартиру.Он увидит-все комнаты изолированы.Совсем другой коленкор,как г-рится.И пусть это будет оформлятся долями.