Юлия Мак.

Решение
Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Читы
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.К.А к М.А.В., ООО "Управляющая компания Домоуправление №6" об установлении порядка по оплате за жилплощадь и коммунальные услуги

установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является собственником 1/3 доли в квартире №10 дома по ул.Ленина в городе Чите. 2/3 доли в указанной квартире принадлежит М.А.В. В связи с отсутствием договоренности по оплате за коммунальные услуги с ответчицей М.А.В. просит разделить обязанность по оплате коммунальных услуг и квартирной плате пропорционально принадлежащим собственникам долям в квартире №10 по ул. Ленина
Истица поддержала исковые требования
Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подав письменное заявление. Дополнительно пояснив, что с М.Г.Д (третье лицо на стороне ответчика, прописанное в квартире) вопрос об оплате коммунальных платежей урегулирован, и ответчица берет на себя оплату коммунальных платежей за третье лицо.
Представитель третьего лица ТГК-14, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представители энергосбытовой компании и водоканала в судебное заседание не явились
Выслушав мнение сторон, иследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
МКА и МАВ являются собственниками квартиры, за истицей зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/3 долю в указанной квартире.Ответчице принадлежит 2/3 доли
Далее ссылки на нормы ст.153, 157 ЖК РФ, Постановление Правительства от 23.05.2006 г. №306, Правилами №530 от 31.08.2006
Суд приходит к выводу, что оплата за потребленную электроэнергию сторонами должна производиться на основании решения РСТ Читинской области от 17.04.2007 г. №25, поскольку, между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за пользование эл.энергией, и в квартире имеется один прибор учета эл.энергии.
Порядок оплаты:
Истец: должна производить оплату исходя из 1/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м (1/3 составляет 17,27 кв.м.), вывоз ТБО - за одного человека (или 1/3 доли от общей суммы начислений)
за холодное водоснабжение и водоотведение - за одного человека (или 1/3 доли от общей суммы начислений)
за горячее водоснабжение - за одного человека (или 1/3 доли от общей суммы начислений)
за отопление - 1/3 доли от общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещения 51,8 кв.м.
за электроэнергию - за одного человека в соответствии с решением РСТ Читинской области от 17.04.2007 г. №25
Ответчик: МАВ - по содержанию жилого помещения исходя из 2/3 доли от общей площади жилого помещения 51,8 кв.м. (2/3 доли составляет 34,54 кв.м.) вывоз ТБО - за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений)
за холодное водоснабжение и водоотведение - за двух человек (или 2/3 доли от общей суммы начислений)
за горячее водоснабжение - за двух человек (см.выше)\
за отопление - 2/3 доли общей суммы начислений, исходя из общей площади жилого помещени 51,8 кв.м
резулятивная часть эдентична описательной.