Gwynbleidd

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

жена (в случае составления мною завещания на мать) может претендовать на наследство только том случае, если она нетрудоспособна?

Да.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

Получается, что мой ребенок в любом случае будет наследником доли в квартире (даже если завещание целиком я напишу на маму)?

Да.

Цитата:

Сообщение от Annddr ►

Может ли моя жена, допустим, продать в случае моей смерти долю ребенка (он несовершеннолетний) в квартире?

Если орган опеки и попечительства разрешит.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Другой хочет забрать своё наследство, как он может это сделать?

Вы не могли изъясняться яснее?
Что значит забрать свое наследство? Ему кто-то препятствует в пользовании этим имуществом?

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Как им это оформить.

Что это?

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

А какие тогда вообще есть варианты разойтись по наследству?

Что вы имеете в виду?

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Почему?

Потому что законом установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (пп. 5 п. 1 ст. 1, абз. 4 пп. 2 п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Покупатель собирается выкупить долги, и он эти условия хочет отразить в договоре аренды с последующим выкупом.

Какая разница, какие условия они определят... Второй наследник стороной договора не является, своего согласия на заключение договора на таких условиях не давал.
Во-вторых, доля в праве собственности на земельный участок не может быть объектом договора аренды.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Первый хочет продать 3 сотки соседу.

Еще раз: это невозможно.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

он передаёт часть земли в долгосрочную аренду соседу с правом выкупа.

Для такой передачи необходимо согласие другого наследника.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

первый собственник хочет продать половину земли без дома.

Это невозможно.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

Может ли первый наследник бнз соглая второго и без выделения доли сдать в аренду участок, тем более долгосрочную аренду, там новый хозяин ставит забор и застраивается его...

Ну так обращайтесь в суд.

Цитата:

Сообщение от Aliiisa ►

А как правильно разделить доли?

Что вы имеете в виду? И вы кто в этой ситуации?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

есть ст.252ГК. Другой вопрос, сколько вы получите за эту 1/10

Если у другой стороны будет отсутствовать материальная возможность выплатить компенсацию, то смысла в таком иске не будет.
Его даже не удовлетворят. Ну если судья не тупорез откровенный.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

каким образом может распределяться оставшаяся доля?

В равных долях.

Цитата:

Сообщение от Julia1965 ►

В смысле скажут, что раз у меня такой диагноз по документам значит я могу представлять угрозу для их детей и значит по суду выгонят из дома.

Никакой связи с уплатой нотариального тарифа и выдачей свидетельства о праве на наследство это не имеет.
Впоследствии, после смерти отца и принятии ими наследства, им придется заявлять требование вовсе не о выселении. При этом им придется доказывать не только наличие псих. заболевания, но и ряд других обстоятельств.

Цитата:

Сообщение от Julia1965 ►

Я наследовала не только 10% дома, но и 10% 1 комнатной квартиры.

Ну, сразу бы указали...

Цитата:

Сообщение от Julia1965 ►

Верно ли, что если я заплачу пошлину, то мой отец может отказаться выкупать у меня эти 10% квартиры?

Он не обязан у вас их "выкупать".