Алан Оснас

Цитата:

Сообщение от mblkola ►

Перечисление предоплаты не может являться сроком

конечно нет, перечисление предоплаты определяет момент начала его течения (срока).

Цитата:

Сообщение от Ness ►

Считается ли Договор еще действующим, если одна сторона полностью выполнила свои обязательства, а вторая - нет?

Даже в случае исполнения своих обязательств одной стороной да и другой тоже, и при наличии незавершенных взаиморасчетов, договор своего действия не прекращает в части необходимости завершения взаиморасчетов.

Андрей Алексеевич, точно. Я не всегда вспоминаю обратить внимание на субъект спрашивающего.

Андрей Алексеевич,вы об ипотеке в силу закона? Согласен, подходит. Дождемся ответа на заданный Вами вопрос.
Как думаете, в случае отсутствия особых отметок в реестре прав относительно залога, покупатель ведь вправе распорядиться недвижимостью, не так ли?

Андрей Алексеевич,возможно. Кстати, я сейчас обратил внимание на первый пост.

Цитата:

Сообщение от Лена Викторовна ►

Новый покупатель землю выкупать не хочет и предлагает переуступить право бессрочного пользования

По-моему, человеку предлагают отдать землю под объектом за бесплатно...

Игорич,так тоже можно, но это ЕЩЕ БОЛЕЕ проблематично, хотя и более практично если есть куда слить р/с.

Андрей Алексеевич,посмотрел, их действительно применяют. И возвращаясь к условиям задачи, у меня возникает вопрос аналогичный Вашему о прописанных в договоре условиях. Будет забавно, если порядок и сроки оплаты в рассрочку не прописаны, а переход права зарегистрирован. )

Андрей Алексеевич, этот вопрос уточню, но мы таки объекты продавали, и все проблемы, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования ложились на покупателя.

Андрей Алексеевич,Ваша позиция мне вполне понятна с изъятиями отдельных позиций.
Даже если убрать из моего первоначального тезиса положение о необходимости участия банка или иной кредитной организации, остается еще одно существенное условие сделки, прямо или косвенно именуемой кредит, следствием чего было бы возможно применить положения статей 488, 489 ГК РФ, это необходимость начисления процентов в качестве платы за его использование. Такого условия в ДКП недвижимости нет, из чего я делаю вывод о том, что положения статей 488, 489 ГК РФ применению в данном случае не подлежат.

Коллега, не могли ли Вы аргументировать свою позицию опубликованными мнениями заслуженных правоведов по этой теме или соответствующей судебной практикой. Возможно в отношении юридических лиц.

Panteola,да, в этом случае Вы имеете право написать жалобу на имя председателя суда, сослаться на ст. 199 ГПК РФ, в соответствии с которой изготовление решения суда в полном объеме может быть отложено на срок, не превышающий пяти дней.

А каков предмет Вашего спора извеняюсь, быть может причины нерадивости судьи лежат на поверхности? Спор случаем не по недвижке?)))

В лубом случае пишите жалобу, а лучше две, по решению и определению.

А причем тут доллары? Если он берет в рублях, и отдает в рублях, курс доллара, установленный ЦБ РФ на дату получения денег тут не причем. Почему не хотите подписать заем в долларах? написать, что он получил, к примеру, 100 долларов, что является эквивалентом 3500 рублей. Возврат осуществляется в рублях по курсу ЦБ РФ на дату получения денег. И подпишите акт передачи денег.