Цитата:
Сообщение от zvesda ►Добрый день!
Дело бесперспективное для вашего клиента, поскольку:
во-первых, основанием заключения договора долевого строительства является разрешение на строительство! Я так поняла, у вашего клиента его нет. Соотвественно договор долевки будет ничтожным. Полагаю ваш контрагент об этом заявит в судебном процессе.
Во-вторых, вУФРС на регистрацию доки у вас никто не примет, поскольку полного пакета у вас нет.
Есть правда нюансы....: Когда Вы заключали договор долевого строительства на з/у какие были документы, они у вас есть? Если в аренду, то на какой срок? И еще, выясните на каком праве инвестор пользуется данным з/у. Это сделать просто, возьмите в ФРС выписку из ЕГРП на данный з/у, там вы увидите, кто правообладатель з/у и какие есть обременения.
Просто, я полагаю, что есть вариант оспортить право инвестора на данный з/у.
Большое спасибо за ответ!
Однако, во-первых, разрешение на строительство, наличие которого необходимо, чтобы заключить договор должно быть у инвестора, а не у моего клиента. Заявлять контрагенту об этом нецелесообразно, потому что это влечёт возмещение убытков с его стороны в пользу моего клиента. Нас этот вариант тоже устроит...
Во-вторых, полного пакета для ФРС действительно нет, но есть дружественные контакты, которые в этом помогут.
Документов на з\у нет, они тоже должны быть у инвестора...
З/у находится в аренде, на данный момент наложен арест.
Пытаюсь выяснить место и предмет рассмотрения дела (в ходе которого наложен упомянутый арест), тогда и видно будет, что у ответчиков действительно есть, а что сгорело при загадочных обстоятельствах...
Выписку из ЕГРП уже заказал...
«Закония» в соц. сетях