Алан Оснас

Полномочия подписывающего договор (соглашение, контракт...). Обращайте внимание на сроки полномочий, порядок избрания и принятия соответствующих решений. Подчас лица подписывают сделки по доверенности где масса двусмысленных фраз, а Вы потом идите и доказывайте, что полномочия на подписание имели место)))

Это возможно только если соответствующий подписант в каждом конкретном случае будет указывать (кроме проставления своей собственноручной подписи), что он действует по доверенности такой-то от такого-то числа.
Кроме того, и во избежание возникновения каких-либо сомнения со стороны контрагентов, при направлении в их адрес подписанного договора (договоров), прикладывайте заверенную организацией копию соответствующей доверенности.

А субъект кто: гражданин или юридическое лицо?

Просто все дело в том, что государственная регистрация гражданина в качестве предпринимателя, есть лишь подтверждение государством признания гражданина в качестве субъекта предпринимательской деятельности.
Между тем, ИП как был, так и остается гражданином, только занимающимся предпринимательской деятельностью.
Не согласен с утверждением про ответственность ООО. Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона "Об Обществах с ограниченной ответственностью" в случае несостоятельности (банкротства) по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участником или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.
Поэтому говорить о безнаказанности участников ООО вряд ли можно.
Уважаемые субъекты хозяйственной деятельности, а как Вы хотели??? Деятельность вести, в отношения (в том числе финансовые) вступать, а ответственности не нести??? Вопрос о том, что ООО более распространенная форма ведения бизнеса обусловлена только чуть большими возможностями (обусловленными большей практикой) охраны имущественных интересов его участников, тогда как об интересах остальных, с кем субъект вступает в отношения, думают меньше.
Считаю, что если делаешь что-то, то будь готов нести ответственность за результат такой деятельности. Ведь предпринимательство - суть риск))

Предлагаю запросить необходимые документы в банке (письменно).

ответчик один - Ваш продавец. Застройщика нужно третьим лицом.

Цитата:

Сообщение от Prigyn ►

ставку рафинансирования берем на момент подачи иска

на сколько я понимаю, ставка рефинансирования берется на дату начала начисления процентов, и расчет ведется с учетом ее изменений по периодам ее действия

По обсуждаемому вопросу - необходимо просто поменять лист в АС с указанием нового адреса. это раз.
во-вторых, в соответствии с п. 2 ст. 33 ФЗ "Об исполнительном производстве" если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала.
согласно п. 6 указанной статьи федерального закона при необходимости совершения отдельных исполнительных действий и (или) применения отдельных мер принудительного исполнения на территории, на которую не распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, он вправе поручить соответствующему судебному приставу-исполнителю совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения.
Короче, писать долго, прочитайте указанную выше статью, там все написано.

1.Исковое заявление
2.договор
3.уведомление о вручении претензии
4.платежное поручение об оплате (при наличии)
5.квитанция/платежное поручение об оплате гос пошлины
6.выписка из ЕГРЮЛ в отношении поставщика
7.квитанции о направлении копии искового и приложенных к нему документов в адрес поставщика
8.копию свидетельства о регистрации физического лица в качестве ИП
9.копию доверенности на представителя (при наличии)
10.копию претензии и уведомления о вручении ее поставщику (если претензионный порядок предусмотрен договором)

вроде все написал, если что, коллеги дополнят.

не смотря на уведомительный характер регистрации смены единоличного исполнительного органа, практика показывает, что субъекты обсуждаемых правоотношений (в том числе банки) воспринимают такую регистрацию как акт подтверждения государством юридического факта произошедших изменений, и в связи с этим требуют свидетельство о регистрации таких изменений и выписку. к сожалению банки не исключение из этого правила, и поменять подписи в банковской карточке получится только после регистрации изменений.
Вместе с тем, подавляющее большинство субъектов хозяйственной деятельности в настоящий момент используют интернет-банкинг, что косвенно дает возможность организации производить взаиморасчеты и не останавливать свою финансово-хозяйственную деятельность...