Сергей Александрович Гуров

Реализация - составная часть обращения взыскания на имущество. Если имущество (квартиры) обременены ипотекой (залогом), то обращение взыскания на такое имущество в теории возможно, но с ограничениями, выражающимися либо в согласии залогодержателя на такую реализацию, либо в его преимущественном праве удовлетворения претензий залогодержателя за счет заложенного имущества.

Цитата:

Сообщение от Так как в данном случае будут действовать суд. приставы по взысканию?

Так как в данном случае будут действовать суд. приставы по взысканию?

К сожалению, все наши экстрасенсы, как назло, в отпуске.

Независимо от формулировки решения, исполнительные листы выписываются по каждому должнику отдельно. Соответственно и исполнительные производства возбуждаются отдельно (только потом могут быть объединены в сводное). Соответственно, при достижении мирового соглашения между конкретным должником и конкретным взыскателем исполнительное производство должно быть прекращено. А вот как оно будет на самом деле... Мы можем Вам сказать как оно должно быть. А вот как будет...

Цитата:

Сообщение от Поручители согласны, должник нет.

Поручители согласны, должник нет.

Главное, чтобы взыскатель был согласен. Мнение должника здесь роли не играет. Если вы (поручители) со взыскателем заключите такое мировое соглашение, то в отношении вас (поручителей) исполнительное производство будет прекращено.

Халекс, а как Ваш пост соотносится с вопросом, поставленным топикстартером в данной ветке?

рсерый, Вым хотите нас в чем-то убедить?

Вам объяснили, что при обращении взыскания на недвижимое имущество, находящееся в залоге (ипотека), применяется особый порядок, предусмотренный ФЗ "Об ипотеке", в соответствии с которым нормы ст. 85 ФЗ ОИП не применяются.

"Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:...4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;" - п.5 ч.2 ст.54 ФЗ "Об ипотеке".

Оценщик приставом не привлекается. Начальную продажную цену определяет суд. Что не понятно?

Если хотите задать новый вопрос - задавайте. Не следует задавать одни и те же вопросы.

Норма о порядке реализации залогового имущества является специальной по отношению к ФЗ "Об исполнительном производстве". Заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (ч.3 ст.78 ФЗ ОИП).

Вы думаете суд просто так решил указать начальную стоимость? С потолка?

Цитата:

Сообщение от Евгения К. ►

Скажите, пожалуйста, что ему грозит?

В теории - от трех до десяти лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.

Цитата:

Сообщение от И как доказать, что он не знал о наличии наркотиков в грузе?

И как доказать, что он не знал о наличии наркотиков в грузе?

Вообще-то, это следствие должно доказать, что он знал. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность. Но для того, чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо более детально владеть информацией. А если это была не случайная остановка, а спланированная операция, с предварительной фиксацией телефонных переговоров, отслеживания всего маршрута трафика и т.д.? На форуме вряд ли кто сможет ответить Вам на этот вопрос.

Цитата:

Сообщение от Я просто не нашел законных оснований для вынесения такого запрета приставами

Я просто не нашел законных оснований для вынесения такого запрета приставами

Перечень исполнительных действий не является исчерпывающим. Статья 64 "В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: ...17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов." Другое дело, что конкретная ситуация оспорима. И у Вас есть право обжаловать указанное постановление в суде.

Цитата:

Сообщение от Приставы ни чего не дали, как и ифнс.

Приставы ни чего не дали, как и ифнс.

Не дали - возьмите сами. "Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии..." - ч.1 ст.50 ФЗ ОИП.

Юрисдикция судебных приставов распространяется только на территорию Российской Федерации. Для обращения взыскания на имущество должника, находящееся за границей, необходимо просуживаться именно по месту нахождения имущества.