ivasi

Но надо иметь ввиду, что до регистрации перехода права собственности, собственник останется прежним. И , например, может подарить квартиру кому-то еще
А с учетом ваших оговорок про покупателя, покупатель рискует остаться и без денег и без квартиры

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

Купленая будет считаться совместно нажитым имуществом с БЖ?

нет, это будет купленная во втором браке и будет уже в вашей с мужем собственности. Но , в принципе. можно , открыв отдельный счет и перевода все суммы безналом и без довложений, иметь доказатльтелства того, что это будет покупка на средства от продажи нынешней квратиры
НО. БЖ вправе потребовать половину денег от стоимости проданной квартиры

Цитата:

Сообщение от LIrina85 ►

При подписании конец договора не был зачитан нотариусом

недоказуемо. может это Вы не услышали?

Цитата:

Сообщение от LIrina85 ►

Подскажите, пожалуйста, какие в связи с этим можно принять меры?

купить раковину и привести в порядок плиту

ИМХО, вполне

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

Только вот эту квпртиру продадим, деньги банку отдадим, а на что купим другую то ?

ага, конечно, гораздо умнее вам вкладывать деньги в чужую собственность))) вы бы хоть подумали и сели с карандашом посчитали, во сколько вам выльется эта беспроцентная ипотека

Цитата:

Сообщение от Стряпчий_СПб ►

Замечу в качестве ремарки к ситуации: Если БЖ в будущем предъявит свои требования на 1/2 долю в этой ипотечной квартире, то Ваш муж вправе будет предъявить ей встречные требования о выплате половины суммы всех платежей, совершенных им в погашение ипотечного кредита с момента развода.

Может, конечно. Только вот взыскивать, возможно, будет очень доолго((( С учетом ст.138ТК

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

И на купленную квартиру БЖ разве не будет иметь право?

с какого перепуга?

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

А если эту квартиру продавать если, нужно согласие БЖ?

по закону требуется согласие супруга, а не бывшего супруга. Но, если

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

Про продажу она сразу узнает, так как сын есть, которому уже 30.

то вправе будет взыскать половину денег. тех, что останутся после того как банк заберет свое. Продавать надо , согласовав с банком. Понятно, что фактически вы ничего и получите, т.к вся выручка пойдет на оплату ипотеки, выданной банком. Но это разумнее, чем платить еще 12 лет кучу денег, а потом лишиться полквартиры или выкупать у БЖ ее долю еще за кучу денег

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

БЖ далеко не дура

а Ваш муж? Он сейчас платит ипотеку, зная, что квартиру придется делить. А Вы ему это позволяете.

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

поэтому надо оставить эту квартиру с ипотекой за супругом и чтобы БЖ уже не могла на нее претендовать в будущем, тогда уже можно будет спокойно ремонтироваться и обставляться. Вот только как это грамотно сделать?

Продать и купить другую

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

И какой в этом смысл? Раздел общего имущества

квартиру с кредитом - мужу, что-то другое - бывшей жене

Цитата:

Сообщение от basti83 ►

Это походу единственный выход.

да. либо делить, и не факт , что банк даст согласие. Либо продавать ( с согласия банка тоже)