ivasi

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

…но самое страшное что если еще и окажется что жена моего Отца является собственницей..Они же как никак вместе живут довольно долго..ну как долго как развелись мои родители так все это и..

Разумеется, если это ее личная квартира( например , была ей подарена отцом до их брака), то Вы к этой квартире никакого отношения не имеете и не будете иметь ни при каком варианте. Причем даже не надо ждать смерти отца- можно вас выкинуть и сейчас, без судов.
Я не знаю, где Вы зарегистрированы и что там в части имущественных прав на недвижимость, но лучше Вам трезво оценить предложения приобретения на Ваше имя отцом жилья хоть где-нибудь

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

я как уже сказал не знаю расписаны ли они официально или нет что пугает…

это может иметь значение только если квартира приобреталась в браке- тогда она совместно-нажитая и они оба собственники, независимо от того на кого оформлено. Либо для наследования по закону- когда и Вы и она и мать будут наследовать в равных долях имущество отца.

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

Как понимаю эти самые наследники его жена и сын мне то они чужие, а через суд вполне могут меня выписать где я прописан..а моя доля достанется ее сыну..ну и ей..

давайте еще раз.
1.Кто является собственником квартиры?
2. Про какую "свою долю" Вы говорите?

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

через суд вполне могут меня выписать где я прописан.

если Вы в этой квартире не зарегистрированы, то ни в какой суд никому и не надо идти Можно просто сменить замок и не дать Вам ключ

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

Мать живет

и является наследницей первой очереди. независимо от того, где она живет, Хоть за границей

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

а что подразумевается под его детьми?

те дети, которые либо рождены в браке с ним, либо имеется установленное отцовство

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

если человек прописан в одном месте а живёт в другом так как не хватает денег на покупку однушки от в Москве

логику не улавливаю( При чем тут нехватка денег на покупку квартиры? У большинства населения в РФ не хватает денег на покупку недвижимости в Москве

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

чё угодно сделать в случае если с моим Отцом вот что случиться все на себя и на своего сына оформит..

если Ваш отец умрет, то наследниками первой очереди являются его родители, его супруга и ЕГО дети в равных долях. Кто где прописан , для этого, значения не имеет. Имеет значение завещание.Например, отец вправе написать завещание, по которому квартиру или все имущество завещает кому угодно, хоть в монастырь.
Вам были заданы конкретные вопросы про статус имущества. Без ответа на них комментарии будут похожи на ветвление "если - то- иначе". И расписывать их - мартышкин труд.

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

…или время от времени заглядывают два три человека и всё?!..а помочь никто не может в сие вопросе

а Вы вправду полагаете, что, разместив пост в восемь вечера, в три часа утра логично начинать вопить, что никто не может помочь?
Я, вот, три раза прочитав Ваш пост( и вторую тему, тоже) вообще не могу понять, что за ситуация. Просто словесный поток и все.
Давайте разбираться.
вопрос о Вашем трудоустройстве отношения к делу не имеет.
Имеет значение - кто собственник жилья, где Вы проживаете и зарегистрированы.? Или вы зарегистрированы в другом месте? Каким образом это жилье было приобретено собственником: куплено/приватизировано/ получено по наследству/ еще как-то?

Основное, что Вам надо понимать. Если это жилье, где Вы проживаете, и зарегистрированы, не принадлежит Вам хотя бы частично, и нет никаких оснований сохранять у Вас там право пользования, то Вас , как совершеннолетнего дееспособного гражданина, никто вообще не обязан обеспечивать жильем. Ни в Москве, ни в Подмосковье, ни у черта на куличиках. Совсем не обязан.
Если Вы там не зарегистрированы, то в любой момент собственник вправе сменить замки и все. Никакой суд тут не поможет

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Это же правило касается наследников по представлению?

да. Но от родителей умершей супруги не будет наследников по представлению умершей супруге.

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

А если бы были еще наследники первой очереди - их нотариус как-то ищет?

нет. нотариус никого не ищет, если ему никто не сказал, что они есть.
Если бы были живы родители умершей ранее супруги, то если бы они проживали где-то далеко( не вместе с нею), то у них были бы все те же полгода на принятие наследства.

Цитата:

Сообщение от Idma07 ►

продать не дает.

продать свою долю можно и без его согласия. Достаточно соблюсти ст.252ГК. Только вот стоимость такой доли и спрос на нее , мягко говоря, ни о чем. Если продавать три доли, то шансов больше, но надо понимать, что те, кто купят эти доли, будут нацелены на получение в перспективе всего дома
Как вариант если это , действительно, дом, то можно изучить вопрос о выделе доли в отдельный объект. С отдельным входом, санузлом и подсобными помещениями.

Цитата:

Сообщение от Бумеранг ►

. Разве за такую сумму могут выделить долю в квартире?

нет,конечно
В части возмещения затрат на ремонт - надо понимать сколько времени прошло с доказанных документами действий по этому ремонту. . Максимум, чем вы рискуете - выплата каких-то, самортизированных, сумм.

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Верно ли, что после того как дети вступят в наследство на свои доли и мы будем оформлять договор купли-продажи - им не нужно получать согласие на эту сделку от своих супругов?

верно. Полученное по наследству не является совместно-нажитым

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Нет обязанности, при продаже квартиры несколькими собственниками, заверять договор у нотариуса?

если все сразу продают, одним договором, то не нужно. Но лично для вас, лучше, если Вы не сэкономите и составите грамотный договор у нотариуса. У Вас много сопутствующего - и перераспределение,наследства и дележка денег. - а риэлтор у вас не юрист, хотя может как менеджер и хорош

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

И сегодня они обмолвились, что у этого мужчины с умершей женой имеется недвижимость за границей, там он тоже оформлял наследство (сейчас в процессе этого), это никаким образом не влияет на его вступление в наследство здесь и продажу квартиры?

это может повлиять на их внутренние распределения между собой. Вас не касается

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Как я поняла, их дети от той недвижимости отказались.

нельзя отказаться от части наследства. Видимо, они просто как-то договорились по распределению. Это не ваша проблема

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Допустимо ли, что в договоре будет прописано, что аккредитив открывается только на одного продавца? И что он потом отдаст причитающиеся доли остальным двум продавцами или лучше открыть аккредитив на каждого их продавцов?

это все должно быть отражено в ДКП, кто и как получает деньги. Если указано, что получает один и дальше, то в случае проблем - это Вас не коснется