ivasi

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

я как уже сказал не знаю расписаны ли они официально или нет что пугает…

это может иметь значение только если квартира приобреталась в браке- тогда она совместно-нажитая и они оба собственники, независимо от того на кого оформлено. Либо для наследования по закону- когда и Вы и она и мать будут наследовать в равных долях имущество отца.

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

Как понимаю эти самые наследники его жена и сын мне то они чужие, а через суд вполне могут меня выписать где я прописан..а моя доля достанется ее сыну..ну и ей..

давайте еще раз.
1.Кто является собственником квартиры?
2. Про какую "свою долю" Вы говорите?

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

через суд вполне могут меня выписать где я прописан.

если Вы в этой квартире не зарегистрированы, то ни в какой суд никому и не надо идти Можно просто сменить замок и не дать Вам ключ

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

Мать живет

и является наследницей первой очереди. независимо от того, где она живет, Хоть за границей

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

а что подразумевается под его детьми?

те дети, которые либо рождены в браке с ним, либо имеется установленное отцовство

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

если человек прописан в одном месте а живёт в другом так как не хватает денег на покупку однушки от в Москве

логику не улавливаю( При чем тут нехватка денег на покупку квартиры? У большинства населения в РФ не хватает денег на покупку недвижимости в Москве

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

чё угодно сделать в случае если с моим Отцом вот что случиться все на себя и на своего сына оформит..

если Ваш отец умрет, то наследниками первой очереди являются его родители, его супруга и ЕГО дети в равных долях. Кто где прописан , для этого, значения не имеет. Имеет значение завещание.Например, отец вправе написать завещание, по которому квартиру или все имущество завещает кому угодно, хоть в монастырь.
Вам были заданы конкретные вопросы про статус имущества. Без ответа на них комментарии будут похожи на ветвление "если - то- иначе". И расписывать их - мартышкин труд.

Цитата:

Сообщение от Human1500 ►

…или время от времени заглядывают два три человека и всё?!..а помочь никто не может в сие вопросе

а Вы вправду полагаете, что, разместив пост в восемь вечера, в три часа утра логично начинать вопить, что никто не может помочь?
Я, вот, три раза прочитав Ваш пост( и вторую тему, тоже) вообще не могу понять, что за ситуация. Просто словесный поток и все.
Давайте разбираться.
вопрос о Вашем трудоустройстве отношения к делу не имеет.
Имеет значение - кто собственник жилья, где Вы проживаете и зарегистрированы.? Или вы зарегистрированы в другом месте? Каким образом это жилье было приобретено собственником: куплено/приватизировано/ получено по наследству/ еще как-то?

Основное, что Вам надо понимать. Если это жилье, где Вы проживаете, и зарегистрированы, не принадлежит Вам хотя бы частично, и нет никаких оснований сохранять у Вас там право пользования, то Вас , как совершеннолетнего дееспособного гражданина, никто вообще не обязан обеспечивать жильем. Ни в Москве, ни в Подмосковье, ни у черта на куличиках. Совсем не обязан.
Если Вы там не зарегистрированы, то в любой момент собственник вправе сменить замки и все. Никакой суд тут не поможет

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Это же правило касается наследников по представлению?

да. Но от родителей умершей супруги не будет наследников по представлению умершей супруге.

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

А если бы были еще наследники первой очереди - их нотариус как-то ищет?

нет. нотариус никого не ищет, если ему никто не сказал, что они есть.
Если бы были живы родители умершей ранее супруги, то если бы они проживали где-то далеко( не вместе с нею), то у них были бы все те же полгода на принятие наследства.

Цитата:

Сообщение от Idma07 ►

продать не дает.

продать свою долю можно и без его согласия. Достаточно соблюсти ст.252ГК. Только вот стоимость такой доли и спрос на нее , мягко говоря, ни о чем. Если продавать три доли, то шансов больше, но надо понимать, что те, кто купят эти доли, будут нацелены на получение в перспективе всего дома
Как вариант если это , действительно, дом, то можно изучить вопрос о выделе доли в отдельный объект. С отдельным входом, санузлом и подсобными помещениями.

Цитата:

Сообщение от Бумеранг ►

. Разве за такую сумму могут выделить долю в квартире?

нет,конечно
В части возмещения затрат на ремонт - надо понимать сколько времени прошло с доказанных документами действий по этому ремонту. . Максимум, чем вы рискуете - выплата каких-то, самортизированных, сумм.

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Верно ли, что после того как дети вступят в наследство на свои доли и мы будем оформлять договор купли-продажи - им не нужно получать согласие на эту сделку от своих супругов?

верно. Полученное по наследству не является совместно-нажитым

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Нет обязанности, при продаже квартиры несколькими собственниками, заверять договор у нотариуса?

если все сразу продают, одним договором, то не нужно. Но лично для вас, лучше, если Вы не сэкономите и составите грамотный договор у нотариуса. У Вас много сопутствующего - и перераспределение,наследства и дележка денег. - а риэлтор у вас не юрист, хотя может как менеджер и хорош

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

И сегодня они обмолвились, что у этого мужчины с умершей женой имеется недвижимость за границей, там он тоже оформлял наследство (сейчас в процессе этого), это никаким образом не влияет на его вступление в наследство здесь и продажу квартиры?

это может повлиять на их внутренние распределения между собой. Вас не касается

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Как я поняла, их дети от той недвижимости отказались.

нельзя отказаться от части наследства. Видимо, они просто как-то договорились по распределению. Это не ваша проблема

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

Допустимо ли, что в договоре будет прописано, что аккредитив открывается только на одного продавца? И что он потом отдаст причитающиеся доли остальным двум продавцами или лучше открыть аккредитив на каждого их продавцов?

это все должно быть отражено в ДКП, кто и как получает деньги. Если указано, что получает один и дальше, то в случае проблем - это Вас не коснется

Цитата:

Сообщение от knopka0302 ►

А вот это как понимать? Если неожиданно умрет кто?

может стоит почитать полностью?

Цитата:

Сообщение от если Вы про возможность совершить сделку купли-продажи вот по нынешней ситуации( т.е продать квартиру как единоличную мужа), то МФЦ ничего не спросит. Но у вас потом будут проблемы с другими наследниками. При чем , возможно, даже с ИХ наследниками- вдруг кто-то неожиданно умрет

если Вы про возможность совершить сделку купли-продажи вот по нынешней ситуации( т.е продать квартиру как единоличную мужа), то МФЦ ничего не спросит. Но у вас потом будут проблемы с другими наследниками. При чем , возможно, даже с ИХ наследниками- вдруг кто-то неожиданно умрет

объясняю: Допустим, вы договоритесь с мужем и его детьми, что покупаете квартиру как есть, без правильного оформления наследства. И все вас заверяют что они все с этим согласны и претензий не имеют. Сделка проходит, и вдруг, умирает один из детей. И его наследники( например жена) вспоминает, что квартиру-то ее свекр продал, и ни с кем ее не поделил. И заявляет в суд иск о том, что в этой, проданной квартире, нужно было выделить долю ее умершего мужа и она хочет ее наследовать.
И если такая доля будет судом выделена, то дальше встанет вопрос что вдовец продал не принадлежащее ему имущество. Не думаю, что у вас как-то отнимут долю в этой квартире, скорее всего наследники будут решать этот вопрос в денежном выражении между собой но неприятные моменты в виде посещений суда вполне возможны.
Поэтому делайте все законно, как скажет нотариус.