ivasi

  •

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    А эти дети каким образом могут отцу свои доли как бы передать, или как это назвать, то есть что это за юридическое действие?


    просто "на словах" свои доли они отдать не могут. В любом варианте - это будет вид нотариально заверенного договора.
    Если Вы пытаетесь намекнуть про отказ от наследства, то он возможен только в первые полгода после смерти наследодателя В вашей ситуации и этот срок давно прошел, и наследство все наследники уже приняли. Теперь только оформлять данное наследственное имущество и распоряжаться им далее.

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Они будут, этот для нас не риск. Нас другие риски интересуют.


    какие другие? На мой взгляд - самое рискованное для вас - попытаться как-то обойти законные процедуры. Лучше всего, конечно, чтобы сразу наследственная доля была оформлена на одного человека т.к уверенности в том, что никто из троих сособственников не захочет поднять цену, чтобы компенсировать себе затраты на дооформление наследства, - нет.
    Написал ivasi в теме Как обезопаситься при покупке квартиры? 02.05.2023 08:23

  • Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Как тогда будет называться документ, который получит единственный собственник и на основании которого будет продавать квартиру?


    свидетельство о праве на наследство и соглашение о его разделе
    https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    эта квартира уже не будет никак в дележе участвовать?


    не будет

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    как бы в нее все добавляется, а не новое открывается?


    да
    Написал ivasi в теме Как обезопаситься при покупке квартиры? 01.05.2023 17:49

  • Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Собственник - мужчина-пенсионер, по документам квартира полостью его.


    квартира, купленная в законном браке, может быть собственностью только мужа только, если существует брачный договор, из которого следует, что режим совместной собственности изменен Если такого брачного договора ( нотариально заверенного!!!) нет, то эта квартира является совместно-нажитым имуществом супругов и мужу принадлежит только половина квартиры.
    После смерти жены ее половина должна быть выделена и распределиться по наследству между наследниками первой очереди( поскольку в завещании не была упомянута) . В Вашей ситуации - между тремя наследниками поровну


    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Правильно ли мы понимаем, что мы как покупатели будем покупать квартиру уже у трех собственников по долям, после того как они ее включат в наследственное дело?


    да. Хотя наследники вправе перераспределить наследство так, что покупать будете у кого-то одного. Но, разумеется, все это не на словах


    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Какие-то риски, подводные камни таит такая покупка?


    главный риск, что кто-то из новых сособственников откажется продавать свою долю- вообще или по прежней цене

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Если они сейчас поделят эту квартиру, а у них останется неподеленными еще несколько, то когда-то в будущем, когда они решат включить в наследственное дело и остальную недвижимость - эта квартира уже никаким образом не будет участвовать?


    Да, эта квартира уже будет разделена. Больше ее в наследственную массу уже не включат

    Цитата:

    Сообщение от knopka0302 ►

    Почему-то и риэлтор и собственник считали, что квартира принадлежит полностью ему.


    хочется надеяться, что это было добросовестное заблуждение, а не попытка вас надуть
    Написал ivasi в теме Как обезопаситься при покупке квартиры? 30.04.2023 21:06
  • нет
    Написал ivasi в теме Право собственности в жилищной сфере и ст. 252 ГК РФ 25.04.2023 21:02

  • Цитата:

    Сообщение от Жизель85 ►

    а как это сделать?


    https://rosreestr.gov.ru/
    Написал ivasi в теме Договор дарения. Можно ли оспорить? 19.04.2023 09:26

  • Цитата:

    Сообщение от Жизель85 ►

    Можно что-то сделать все-таки или же уже все потеряно?


    если переход права собственности был в 2018г то срок исковой давности уже пропущен.
    Ну и, собственно, оснований для оспаривания договора дарения я не вижу. По купле - продаже можно было бы как-то зацепиться за передачу денег, но наверняка, ответчик про срок исковой давности заявит.

    Цитата:

    Сообщение от Жизель85 ►

    В 2018 году свекровь то ли подарила то ли продала (ну только на бумаге)


    Вы бы запросили данные в ЕГРН , кто сейчас является собственником дома
    Написал ivasi в теме Договор дарения. Можно ли оспорить? 18.04.2023 08:43

  • Цитата:

    Сообщение от Ирина Смолина ►

    Если есть человек поражённый в правах получивший повестку, становится наследником. Он сможет оформить на себя часть наследство? Или через полгода недвижимость перейдёт в пользу государства?



    для потенциального наследника главное - вовремя принять наследство. То есть в течение 6 мес со дня смерти наследодателя подать заявление нотариусу о принятии наследства, либо совершить действия по фактическому принятию наследства.
    А оформлять потом документы он сможет и потом, например, после 30 лет
    Написал ivasi в теме Вопрос по поводу регистрации права на наследство, учитывая новый закон… 12.04.2023 15:48

  • Цитата:

    Сообщение от Геральт из Ривии ►

    В отношении какого требования? И кто заявлял о его пропуске?


    в отношении вот этого: ее участии деньгами в постройке недвижимости

    Цитата:

    Сообщение от darknight ►

    Она делит дом, претендует на постройку, которую пристроил дед в 2003г. якобы за её деньги. приводит в доказательство какие-то чеки и доставку строй материалов за 2006г 2008г 2013г с моими подписями и выписки из магазинов, что они по этому адресу доставляли пластиковые окна

    Написал ivasi в теме Наследство. Два объекта, замля и дом. 16.03.2023 08:06

  • Цитата:

    Сообщение от Геральт из Ривии ►

    Само по себе это не препятствует признанию жилого дома общим имуществом супругов.


    А почему вопрос о признании дома общим имуществом супругов может появиться, если это все было имущество деда? И даже если суд примет чеки в доказательство, то это возмещение денег, причем еще и срок исковой давности тут давно прошел
    Написал ivasi в теме Наследство. Два объекта, замля и дом. 15.03.2023 16:11

  • Цитата:

    Сообщение от Katerinkinnn ►

    А как оформить что деньги мне подарили,чтобы потом можно было это доказать?



    договором дарения. Это вот не от Ваших родителей пост? https://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=360310&p=1438488#post1438488
    Коллеги считают, что можно без нотариального заверения, т.е имея в доказательство происхождения денег простой договор и выписки от движения средств.. Может и достаточно - не знаю.
    Гораздо существеннее момент - как Вы собираетесь поступить с квартирой после развода.Право собственности на квартиру будет поделено пополам. ( Вы же маткапитал туда не вкладывали?) Но чтобы жить нормально кто-то должен будет съехать куда-то, либо квартиру будете продавать. И даже если бывший муж вам будет должен 2 млн, неясно, будут ли у него эти деньги, чтобы отдать сразу. Это взыскание может затянуться на несколько лет
    Написал ivasi в теме Разделение квартиры неравными долями при закрытии ипотеки. 14.02.2023 13:53
  • Загрузить еще