Olga-L

Только ТСЖ никакой ответственности не несёт, судя по решениям судов, за непредоставление информации, я имею в виду материальную.
Я ничего не могу от них получить, никакой инф. в интернете тоже нет, а жилкомсервис - разводит руками. "Хотите - в суд подавайте". Но судебная практика в пользу ТСЖ уж больно велика.

Конечно, лучше посмотреть самому в ЖК, как и советуют. Потому что я бы, наоборот, сказала, что это не перепланировка.

Не понятно, вы УК выбрали на собрании?
Ликвидация ТСЖ - это целая процедура. Решить, что ТСЖ не управляет домом не сложно, но процесс "передачи власти" сложен, надо выбрать УК, если не выбрали, то район. администрация проводит конкурс по выбору, новая управл. организация затребует все документы, проведёт ревизию, тут и выясниться где ТСЖ нарушала финанс. дисциплину, новая УО не возьмёт на себя её долги. Никто ответственности с ТСЖ не снимает.

Для климата Красноярска по-моему темп. в сан. нормах 20град для комнаты, 22 для угловой комнаты. Читайте внимательно - там (было раньше точно) для климата где бывает температура ниже 30 град нормы 20/22 град.
И про ванну напишите. Темп. в нежил. помещениях - 18 град., померьте и там.

Если счётчик в квартире, то "крайний" - собственик, никто разбираться не будет кем поставлена перемычка; если счётчик на лестн. площадке, то следит за ним УК (точнее оно должно обеспечивать отсутствие свободного доступа к счётчику).
Единственный плюс для вас, это обязанность проверять счетчики 1 раз в пол-года (могу ошибиться) и поэтому могут сделать перерасчёт только за этот период.

К сожалению, срок исковой давности - три года, поэтому, если у вас нет квитанции - проще заплатить или придётся доказывать, что вы платили, но как это сделать?

Цитата:

Сообщение от Василий Баскаков ►

Поскольку решения общего собрания собственников обязательны,

Автор темы указывал, что решило не ОСС, а собрание подъезда. Собрание подъезда не может принимать решение о замене дверей, вернее такое решение не обязательно для всех. Так что или проводите общее собрание собственников или платите за него. Как вы ему платёжку будите выписывать?

С лета прошлого года не может застройщик УК назначать.
Её выбор теперь - только собственники - долевики. Застройщик в собрании не участвует как собственник.
ст.161 ЖК "13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом."
Не нашла, где читала, что застройщик в выборе УО не участвует.
Узнайте когда был конкурс. Собственники должны извещаться о конкурсе письменно, как и о любом собсрании собственников. Проверяйте легитимность УО.
В жилинспекцию напишите тот же вопрос.

Насчет лифта. Есть такая судебная практика и даже законодательство, что их могут не оплачивать те, кто пользуется помещениями 1 эт. и подвала, если используемые помещения имеют отдельный вход (ваш случай).
У нас офисы перврго этажа за лифты не платят. Вход в офисы отдельный от входа в подъезд дома.
Будите судиться - юрист найдт что к чему.
О пени. Надо заявить о просрочке кредитора. Вам не присылали счета на оплату, то есть не выполняли свои обязанности. Более того счета на пени должны оформляться отдельным платёжным документом, этого точно не делалось.

А заочное голосовние без попытки провести очное (если не было кворума можно вынести решение провести зочное голосование) разве не отменили летом 2011? Или это касается только ТСЖ?