slavayurev

У нас старый дом, но УК была рада, что отмежевалась от отопления, эл-ии, газа, горячей воды. Нам присылают отдельные квитанции с оплатой напрямую ресурсопредоставляющим организациям.

ИМХО, лифтами первый и второй этаж так же не пользуются, но платят. Это общедомовые нужды.

Здравствуйте, такой вопрос. В многоквартирном доме(управляется УК) сменился совет дома в связи с неудовлетворительной его работой. Вскрылись такие факты, что магазины, занимающие первые этажи и ТЕРРИТОРИЮ земли ВНЕ границы дома(но на придомовой территории, в кадастровом паспорте она есть) не оплачивали официально аренду за свои постройки на придомовой территории(внутри дома они являются собственниками нежилых помещений). Причина неоплаты в том, что есть 4х годовалый протокол собрания жильцов(99% опрошенных жильцов не узнали сейчас свою подпись) в котором место(земля) под магазины выдавалось в аренду безвозмездно на 20 лет.(узнав о таком протоколе и возник вопрос о компетенции совета дома)

1) Как теперь можно заставить магазины платить за аренду земли?(договор же заключен без арендной платы на основании протокола)(магазины навстречу не идут(ссылаются на старый протокол(из-за старости протокола врят ли можно его опротестовать). Коммунальные платежи оплачивают.

2) Можно ли заставить их заплатить за предыдущие 4 года?

Добрый день. Такой вопрос. Законен ли такой пункт в договоре с УК:
"Ежегодно с 1 января каждого года повышаются тарифы на содержание и ремонт помещений на 10%"
Т.е. получается, что тарифы ежегодно буду увеличиваться без общего собрания?(вопрос касается именно содержания и ремонта помещений, а не оплаты за воду, эл-ию и т.д.)

Здравствуйте. Потерян договор(и все док-ты) на установку счетчиков воды(установка была 2 года назад).
Недавно сменилась управляющая компания и при обходе потребовали док-ты на счетчики воды(которые потеряны). В квитанциях ежемесячно указывались показания воды.(устанавливали счетчики в старой управляющей компании) Теперь из-за отсутствия док-ов сотрудники новой УК требуют покупать новые счетчики или провести поверку этих.(платно)
Угрожают штрафами.
Как правильно в этом случае поступить?

обычно составляется договор между продавцом и риэлтором на оплату услуг за факт продажи квартиры в размере 100т.р. Поэтому вы продаете за квартиру Х тыс руб, но на руки получаете на 100т.р. меньше, в счет оплаты услуг
Поднимите договор с риэлторами(ну не могут они на словах все делать(на доверии)). Расписалась за сколько?(за 50 или за 150?) и 2 квитанции по 50т от кого?(от покупателей или от риэлторов?)

Доброжелательница,
спасибо.
Вот интересно, пока идут разборки о легитимности результатов заочного голосования по выбору УК, кому нужно платить за текущий ремонт и содержание собственности многоквартирного дома?

В арбитражном суде - это определения суда(на неск листах), аналогичное что-то есть же и по обычным делам, не знаю как называется правильно(между физ лицами). Хочется знать суть претензии истца, какие доказательства предоставлены сторонами и какое решение по каждому из заседаний принял суд.(каждая УК настаивает, что платить нужно ей, а не другой компании - хочется самому в этом разобраться).

Добрый вечер. За многоквартирный дом судятся 2 УК. Я отслеживаю движение по делу(т.к. живу в этом доме) на сайте арбитражных дел. Сейчас судебное разбирательство приостановили, пока не будет результата по иску о признании недействительным рез-та заочного голосования. Иск между двумя физ лицами. Как мне найти в интернете данные по их делу?. Заранее спс.

Цитата "Судом рассмотрено ходатайство ответчика 2, заявленное в судебном заседании 29.04.2013г. о приостановлении производства по делу до принятия и вступления в законную силу судебного акта
Коминтерновского районного суда г.Воронежа
по иску Патроновой Т.И. к Болдыревой Л.И. о
признании незаконным решения и протокола No1
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома No23 по ул.ген.Лизюкова г.Воронежа"

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

это вообще-то нарушение. Вы видимо в бухгалтерии работаете, посмотрите, может раньше кому-то доплата устанавливалась за совмещение - требуйте себе не меньшую ( в процентном отношении к окладу по замещаемой должности). Единственно - Вы так и не выложили доп. соглашение. Появилась мысль - возможно Вас просто обманули - под видом совмещения Вы подписали изменение в ТД, по которому просто расширился круг Ваших обязанностей.... Тогда в суде придется доказывать, что Вы и Работодатель разное имели ввиду. Однако факт того, что Вв подписали такое допсоглашение - не в Вашу пользу будет.
По возможности - выложите скан допсоглашения или фотографии листов, личные данные уберите в каком-нибудь редакторе.

(это моя знакомая(сотрудник фин. службы) - у нее нет сканера дома)

))) Продолжение марлезонского балета. Недавно руководство договорилось с сотрудницей, чтобы та проработала еще до середины июня(чтобы найти замену) и пошло навстречу, подписав новый вариант доп соглашения, где уже прописана сумма оплаты за основное место работы и отдельно сумма за совмещение.

Но теперь новая напасть. Несмотря на подписанный док-нт, з.п. за совмещение все равно не выплатили ей((( Директор сам собирается уходить к июлю и ему уже плевать на труд. инспекцию. Еще грозится, что перед уходом знакомой устроит ей "райскую жизнь", написав несколько приказов о плохом исполнении ею своих обязанностей(задним числом, найдя "свидетелей".(чтобы не платить надбавку). Сейчас бухгалтер по з.п. и сотрудник кадров в отпуске на 1 мес.(ее обязанности никто не исполняет сейчас),т.е. никто сейчас не может выдать справку о поощрениях и наказаниях(чтобы прикрыть себя от приказов о неисполнении своих обязанностей(задним числом).

Сотрудница сразу после увольнения(при неначислении и невыплате за совмещение) собирается идти в ТИ. и в суд затем(если потребуется)(там хорошая сумма набегает).

Будут ли шансы выиграть это дело, если действительно выпишут приказы о недобросовестном исполнении обязанностей "задним числом"(и найдут свидетелей, что с ними она была ознакомлена, но подписывать док-нт об ознакомлении отказалась)? и что делать, если ген. директор сменится к концу июня(т.е. новый скажет, что приказы выписывались - значит платить не нужно и "ничего не знаю").

Надеюсь понятно объяснил.