kukr

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

3) А закона, обязывающего ТСЖ опломбировать вам счетчики не существует.

Вот эти Ваши слова и есть лишний раз подтверждение, что если председатель захочет - то опломбирует ТСЖ, если не захочет - не опломбирует.... Как это называется? Верно - произвол!... Или как там Вы, Talion56, это называете...? ах да, ПО СОВЕСТИ.... Только вот Совесть у каждого председателля своя и кроме совести он, председатель, испытывает ещё и другие чувства, далёкие от светлых и радостных, а вполне земные и корыстные...

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Надо было заранее предупредить, что здесь общаются только противники ТСЖ, а инакомыслящие оплёвываются и изгоняются.

Во-первых: без оппонентов дискуссии просто не будет - по этому, хвала Вам и почёт! НО!.....;

Во-вторых: я просмотрел все Ваши посты на всех темах, уважаемый Talion56, и не нашёл ни одного, в котором бы Вы ссылались на статьи ЗАКОНА (лично меня это как-то дополнительно настораживает по отношению к Вам) Везде только Ваши личные "домыслы, понятия, события из жизни".... А форум, как-никак, юридический... И люди, те, что не профессионалы в юриспруденции, здесь просят у более сведущих совета, обоснованного на ЗАКОНАХ (а не гипотетических рассуждениях самоизбранных руководителей как и кому было бы где жить хорошо).... И очень жаль, что указание Вам на статьи Закона, кажутся Вам плевками в Вашу сторону. Но судя по всему, точно так же это кажется и председателю моего ТСЖ... Видать, Вы с ним схожи "по сути".

В-третьих: мне лично совершенно всё равно, где и в каком "золотом" доме Вы живёте и бахвальство "богатством" никак не меняет существа вопрса. Я не желаю оплачивать необъяснимые с точки зрения ЗАКОНА выдумки кого бы то ни было. А если "Вы" (в данном случае "ВЫ" - это собирательный образ подобных Вам лично председатедей ТСЖ по всей России) достаточно обеспечены - то прекратите приставть от лица ТСЖ к таким как я и просто сами заплатите за меня те суммы, что подобные "Вам" председатели выковыривают пальцем для таких как я из N-ных мест, посколь "ВЫ" упорно считаете, что несмотря на ЗАКОН, эти суммы должны быть уплачены.

И В-четвёртых: Вам комфортно в ТСЖ, а вот лично мне больше нравится Непосредственное управление - и думаю, спор здесь бесполезен.

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

попробуйте обратитьс с жалобой в госжилинспекцию об использовании жилого помещения не по назначению

Ну а как же ТСЖ!? Вы, уважаемый Talion56, во всех темах утверждаете, что у всех собственников СОВЕСТЬ должна быть!!! Ну так пришли бы и "по человечески" поговорили бы, а? Что же сразу к ЗАКОНУ то аппелировать?

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Да никакого шантажа нет. Просто предупреждение

Ну прям ситуация как в анекдоте:

-Дорогая, ведь секс в презервативе нельзя назвать настоящей изменой!!!
-Дорогой, а убийство с глушителем - это ж не убийство...!?

Интересно, а откуда Вы взяли, что водой там пользуются аж целых ЧЕТЫРЕ человека?! "Добрый и честный" сосед настучал, поскольку у него СОВЕСТЬ? Кто дал Вам и соседу право шпионить и излагать свои измышления??

Или этому соседу очень завидно, что у него нет "лишней" жилплощади.....? А то бы он, сосед, там уж бы развернулся, на такой-то площади..... Да не 4-х бы пустил (ну вообще....: не только завидно, но и досадно - как же так... всего то 4 студента, что целые сутки напролёт где-то по лекциям и студенткам ходят, являются поспать только к 3м часам ночи и до 8и утра).....
Вот бы целый дом "ночных развлечений" устроить бы!!!!

Цитата:

Сообщение от Тамара Ч. ►

Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Спасибо!

Прояснить с юридической точки зрения, к сожалению, не могу. Но могу поделится личным опытом.

В нашем городе депутаты так решили (с недавнего времени, раньше было только по соц.норме и всё остальное): за социальную норму, скажем, 10 руб за метр кв, за сверх соц.нормы в этом же жилье - 12 руб, а за второе и последующее жильё - 17 руб.

Видать, разъяснение должно быть в местном законодательстве (конечно я не утверждаю на 100%, что решение наших депутатов соответствует Федеральному законодательству: были прецеденты и обратного)

Цитата:

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович ►

А фокусник-председатель ТСЖ еще несет и ПЕРСОНАЛЬНУЮ отвественность как должностное лицо и может быть привлечен к административной ответственности по ст. 14.7 КоАП "Обман потребителей"

"Управление Роспотребнадзора по СПб (ул. Стремянная, 19) признал начисление мне платы не по факту потребления коммунальных ресурсов (ст. 544 ГК РФ, ст. 37 ФЗ "О защите прав потребителей") нарушением и привлек к ответственности председателя по ст. 14.7 КоАП РФ - обман потребителей"

Достаточно только самого факта начисления (как доказать этот факт начисления), или я, собственник, должен хотя бы раз заплатить по такому начислению?
Дело в том, что расчётные документы, предоставляемые жителям от ТСЖ - это простые бумажки газетного качества, отпечатанные на лазерном принтере. Ни подписи, ни печати.
Я уже пробовал потребовать от председатель заверить этот "документ", но получил отказ - мол, рассчитываем не мы, а расчётный центр. По этому ТСЖ ответственности не несёт. А если что не понятно - идите в этот расчётный центр и там выясняйте всё сами.

Не встанет ли вопрос в суде таким боком: "мы, ТСЖ, Вам такого не начисляли, и откуда Вы эту бумажку взяли - мы, ТСЖ, не знаем..."

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

1) Соберите инициативную группу таких же не равнодушных собственников, 2) заключите с ней договор на Ваших условиях и контролируйте её деятельность, 3) И еще совет, всё же, опломбируйте счетчики.

1) именно этим сейчас и заняты (пока сам лично не вник во все перипетии этого процесса, но уже в курсе, что городская управа принципиально не принимает собранные документы на выход из ТСЖ, а Управляющая компания под любым предлогом старается не принимать дом под свою опеку) - но быстро сказка сказывается;
2) Это вообще маловероятно - "на своих условиях".
3) посоветуйте КАК именно, в сложившейся моей ситуации. Не просто словами, мол, "даю совет, что как было бы хорошо, если бы....", а конкретно - дайте ссылку на закон, который бы обязывал ТСЖ (то есть Вас лично - вы же председатель, и точно знаете на основании чего можете мне НЕ ДАТЬ опломбировать МНЕ МОИ водосчётчики) сделать это без лишних ко мне вопросов, а просто узаконить мою волю.

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Вам, Аношкин, надо жить в отдельнорасположенном котедже.

Интересно, а кто бы отказался от такого? Вы бы лично - отказались? Заодно и страну заменить....

Но всем нам приходится жить здесь и сейчас.
И лично я рад, что люди, в лице таких как Аношкин, ПОКА ещё пытаются ЗАКОННЫМИ средствами добиться своего права (не то, что Ваши методы... запугивание и стравливание). А это означает, что 1917-й год ПОКА откладывается, чему лично несказанно рад.

А Вам, Talion56, похоже милее всех свобод "общий загон"?

Уважаемый Talion56!
А вы часом будете не из "униженных и обделённых "хитро..опыми зверями-собственниками"" председателей ТСЖ? Вы как то яростно защищаете их (ИМХО: причём без видимых на то причин).... Вижу - именно Вы это и есть, пригляделся - точно: это ВЫ! Теперь понятен Ваш личный интерес в "сладкой И ОБЕСПЕЧЕННОЙ жизни" этих товарищей.

З.Ы.: Были и не раз уже в истории МИРА люди, что любили и защищали "в целом" весь народ, Бога... А конкретного человека от такой большой любви пытали, жги на кострах и т.п..... Кончалось это по меньшей мере войной.

А Аношкин Александр Владимирович - моё респект и уважение.
Побольше бы таких грамотных и думающих людей - глядишь, в конце концов и поубавилось бы НАПОЛЕОНЧИКОВ всех мастей и калибров.

Цитата:

Сообщение от Talion56 ►

Как много в нашем мире хитро...ж...опых.

Вот и я об этом... Пора давно понять, что в своём доме ГЛАВНЫЙ не дядя из ТСЖ, который сам себя предложил (одурачив бабушек, ласково и душевно с ними поговоря разок-другой на лавочке возле подъезда, и проведя заочный сбор подписей) и выбрал, а СОБСТВЕННИК. А если собственникам других квартир не нравится то, что мне позволяет делать ЗАКОН, то это их проблема - лично я не принуждал их вступать в ТСЖ. И ничего подобного нет в том, что оплачивают "потреблённые и водоотведённые" услуги за меня соседи. Вы, Talion56, хотя бы в курсе, каков % заложен в нормативе на "перерасход и утечку" - троекратный!!!!!!!
А если Вы, уважаемый Talion56, по прежнему такой "наивный и жутко честный", то совет только один: не хочешь платить за кого-то - выбери другую форму управления. И всё.

А не есть ли супер хитрость- принуждать меня в наглой форме платить вообще за то, что я не получаю!?

Я не против поставить счётчики (скажу, что они у меня стоят, но не опломбированы): за 5 лет, сколько я делаю ремонт, а ремонт начинался именно с замены стояков и труб, реально израсходовал по шесть кубов хол и гор. воды - это факт, по крайней мере для меня).
А не пробовали ли ВЫ, уважаемый Talion56, хотя бы раз на бумажке прикинуть: каковы сборы с людей на то самое обслуживание со всего дома, какова ЗП дворника, сантехника и т.п. .... Не пробовали? Так попробуйте!!!
Хотел бы я посмотреть, как поступил бы СОБСТВЕННИК нашего завода, если бы наш наёмный директор (поставленный СОБСТВЕННИКОМ), начал СОБСТВЕННИКУ врать, не показывать экономические показатели, брать без объяснения деньги у СОБСТВЕННИКА, якобы на улучшения "придомовой территори" и при этом через год оказалось, что НИЧЕГО не делалось????