Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от Svetlana Sergeevna ►

Там ответили, что а архиве имеется только решение испокома "Об отводе участка под коллективные сады"

Это главное.

Цитата:

Сообщение от Svetlana Sergeevna ►

а приложение к решению (с указанием - кому какой участок) отсутствует.

Наличие такого приложения не является обязательным. Достаточно того, что есть решение о выделении участка СНТ. Кроме этого решения вам нужна справка из СНТ, что вам выделен в пользование определенный участок, а также кадастровый паспорт участка. По закону, больше ничего не требуется.

Цитата:

Сообщение от Svetlana Sergeevna ►

Я правильно понимаю, нужно обратиться в суд, чтобы признать факт владения и пользования участком?

Думаю, что корректней получить письменный отказ администрации, и обжаловать его. Отказ нужен в любом случае. Даже если обращаться в суд с заявлением об установлении факта, без отказа администрации суд, скорее всего оставит заявление без движения. Так что требуйте от администрации, чтобы у вас приняли , и рассмотрели заявление о предоставлении участка в собственность. Так и скажите - по итогам рассмотрения можете выдать отказ, но принять к рассмотрению, и рассмотреть заявление вы обязаны.

Цитата:

Сообщение от Михаэла ►

Мне важно знать мнение специалистов, стоит ли делать экспертизы.

По поводу психолого-психиатрической экспертизы - специалисты, если есть возможность, предварительно выясняют перспективы у врачей, т.к. сами специалисты являются специалистами в праве, а не в психиатрии.
По поводу возможности подделки завещания: ну как специалисты, ни зная этого внука, могут сказать - подделывал он завещание, или не подделывал. Никак.

Цитата:

Сообщение от Anna_06 ►

А какова процедура запроса решения по электронке, никогда с этим не сталкивалась...

Заходите на сайт суда, принявшего решение. Выбираете в меню пункт "Обращения граждан", и жмете кнопку "Отправить обращение". В открывшейся форме заполняете свои данные, и пишите текст обращения. Сайты всех судов унифицированы, вот для примера: http://lenin.perm.sudrf.ru/modules.php?name=gbook

Я пользовался один раз для запроса суд.акта из краевого суда - не являлся участником дела, мне суд.акт были нужен, чтобы сослаться на практику край.суда при рассмотрении аналогичного дел в первой инстанции. Мне выслали.

Цитата:

Сообщение от Anna_06 ►

Вопрос - что делать сейчас бывшей жене с этим долгом?

Если очень схематично, то получить решение. Если это было заочное решение - писать заявление об отмене. Если это не было заочное решение, то писать заявление на восстановление срока для подачи жалобы, и саму апелляционную жалобу.

Цитата:

Сообщение от Anna_06 ►

жена живет в другом регионе и сходить в суд за дубликатами возможности нет.

Если некому сходить ногами в суд, то можно попробовать запросить решение по почте или даже электронной почте. Но быстрее и надежней будет найти представителя по месту нахождения суда.

Цитата:

Сообщение от Михаэла ►

Четыре года назад маме делали операцию, у нее был рак (гинекология). Вот за неделю до операции и появилось это новое завещание, и в нем странная подпись, как будто у мамы дрожали руки.

Новое завещание появилось 4 года назад, я правильно вас понял?

Цитата:

Сообщение от Михаэла ►

Просить провести посмертную психиатрическую

Для признания завещания недействительным потребуется, чтобы эксперт сделал вывод о том, что завещатель все эти четыре года не мог понимать значения своих действий, или руководить ими. Учитывая значительный период времени, полагаю шансы на получение такого экспертного заключения низкими. Для более качественной оценки шансов вам нужно обратиться с медицинскими документами к врачам, имеющим опыт проведения посмертных психолого-психиатрических экспертиз.

Цитата:

Сообщение от Михаэла ►

и почерковедческую экспертизу, вдруг завещание поддельное?

А какие у вас основания полагать, что завещание поддельное? То, что завещание написано не в вашу пользу таким основанием не является.

Цитата:

Сообщение от Михаэла ►

Каковы мои шансы?

Каковы шансы, что ваш брат, вступив в преступный сговор с нотариусом, и имея умысел на противоправное завладение имуществом, в составе преступной группы осуществили фальсификацию завещания? Предлагаю вам оценить эти шансы самостоятельно.

Не совсем понятно, что означает "я согласился"? Вы заключили мировое соглашение? Если это так, то думаю, что обжаловать его не получится. Если все же это было решение, то для того, чтобы давать советы по поводу его обжалования, надо это решение прочитать. Предварительно - думаю, что вы с сыном от первого брака имели право на долю, большую чем по 1/4 каждому.

Кстати, при продаже квартиры, доставшейся вам с сыном - получали ли вы разрешение органов опеки, и что было написано в этом разрешении?

FireBRing, вы сходите сами в инспекцию, и попросите пересчитать налог на недвижимость. Думаю, что если вы расскажите, как все происходило, и что вы уже заплатили НДФЛ за получение дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, вам налог на имущество пересчитают. Должны насчитать только за период с момента регистрации права собственности до момента регистрации перехода права при купле-продаже.

Цитата:

Сообщение от Solniw ►

То есть какого-то конкретного документа, подтверждающего право собственности у Покупателя (Дольщика) не будет?

Нет.

Цитата:

Сообщение от Solniw ►

А как Дольщику определить площадь земельного участка, который у него в собственности?

У него в личной собственности нет участка. Есть доля в праве собственности на участок, выделенный под строительство МКД. Чтобы определить размер доли, надо площадь его квартиры поделить на суммарную площадь всех квартир в комплексе.

Вы представьте, к примеру, стандартную панельную девятиэтажку. Где во дворе участок гражданина Иванова, проживающего в квартире 96 во втором подъезде на седьмом этаже? Можно ли отмежевать во дворе и выделить в собственность участки всем владельцам квартир? Очевидно, что нельзя. У вас - формально та же история, хотя дом и не девятиэтажный. Думаю, что вам можно собраться на общее собрание, и выделить каждой квартире какую-то часть участка в пользование, но не в собственность. Наверное можно нарисовать границы землепользования на плане, и утвердить план общим собранием. Можно даже решением общего собрания нанять землеустроителей, и вынести нарисованные границы в натуру, поставить межевые знаки, и даже заборы. Но все равно это будет не собственный, а общий участок.

Цитата:

Сообщение от Solniw ►

дольщику нужно выделить земельный участок, необходимый ему для пользования его квартирой (обратившись с заявлением к администрации города).

Если объект оформлен как МКД, то размежевать отдельные участки, и передать их в собственность собственникам квартир, имхо, не получится. Участок, который выделен под комплекс (МКД) уже находится в общей собственности владельцев квартир - в силу закона, и дальнейшему разделению не подлежит.

Вы можете попробовать найти наследника, и договориться с ним.
Можете попробовать доказать, что бабушка находилась на иждивении сожителя.