Специалист без образования


  • Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    Отсканировать документы нет возможности


    В таком случае я не смогу вас проконсультировать.

    Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    письмо в росреестр на отзыв доверенности и запрет на сделки с данной квартирой, на которое получен положительный ответ из росреестра, накладывается на 5 лет собственником, стыдно об этом не знать, это давно практикуется.


    Могу повторить еще раз - вы можете наложить такой запрет только в том случае, если вы судья, или судебный пристав. Иных случаев наложения таких запретов действующим законодательством не предусмотрено. Вы можете сколько угодно практиковать отправку в Росреестр любых писем, хоть с признанием в любви, к регистрации соответствующего обременения это не приведет.
    Написал Специалист без образования в теме Стоит запрет на сделки с квартирой 16.09.2013 02:01

  • Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    Об отзыве доверенности есть уведомление об письме


    Так когда это письмо было получено доверенным лицом? Это же важно. Если письмо было получено до совершения сделки, то это одно. Если после - это другое.

    Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    запрет стоит в росреестре


    Такой запрет может наложить только суд. Наложение подобного запрета правообладателем не предусмотрено действующим законодательством. Если желаете получить адекватный совет, постарайтесь называть юридические действия точно теми же названиями, какими они именуются в документах, а не так, как вы сами придумали, либо выкладывайте сканы документов. Иначе понять, что там у вас произошло - невозможно.
    Скорее всего, вы направили в Росреестр извещение об отзыве доверенности. Если такое заявление было направлено вами после того, как документы были сданы доверенным лицом на регистрацию, регистрация перехода права представляется мне правомерной.
    Написал Специалист без образования в теме Стоит запрет на сделки с квартирой 15.09.2013 21:53

  • Цитата:

    Сообщение от oksana_mihya

    получила, но потратила их на себя нет ведь документов что она их мне передала


    В этом случае в действиях мамы, возможно, содержится состав преступления, предусмотренного ст.159 или ст.160 УК РФ. Но для того, чтобы заставить правоохранителей работать по такому делу, нужен хороший адвокат.


    Цитата:

    Сообщение от oksana_mihya

    как определить размер госпошлины в моем иске



    oksana_mihya, вы уже совершили одну ошибку: вместо того, чтобы доверить продажу своей недвижимости профессионалу с хорошей репутацией, доверили это своей маме, которая, судя по всему, попала под влияние умелых мошенников.
    Сейчас пытаетесь совершить еще одну ошибку: вместо того, чтобы доверить ведение дела профессионалу, пытаетесь сделать это самостоятельно, хотя находитесь в другом регионе, и не умеете даже определить размер пошлины. А дело, между прочим, очень сложное. Послушайтесь совета - найдите и наймите хорошего адвоката по месту нахождения дома, сами вы не справитесь.
    Написал Специалист без образования в теме продажа дома по генеральной довереноости 15.09.2013 15:31

  • Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    Доверенность мы отозвали


    Когда доверенное лицо было извещено об отзыве доверенности? Какие имеются доказательства извещения?

    Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    и поставили запрет на сделки с квартирой


    Куда поставили запрет?

    Цитата:

    Сообщение от Скайлайн

    Вопрос такой на кого подавать заявление в суд?


    Какое именно заявление вы собираетесь подавать?
    Написал Специалист без образования в теме Стоит запрет на сделки с квартирой 15.09.2013 14:22

  • Цитата:

    Сообщение от martina2881

    Такой вопрос, если я оплачу долг за предыдущего собственника, чтобы продать квартиру, и подам в суд на возмещение мне обратно уплаты долга, т. К . Иначе мне не продать квартиру, есть ли шанс что я дело выиграю


    На мой взгляд - есть, и немаленькие.
    Если вы заплатите, то эти деньги будут неосновательным обогащением УК.
    Написал Специалист без образования в теме Срок исковой давности по коммунальным платежам 11.09.2013 17:53

  • Цитата:

    Сообщение от Лена69

    Подскажите, что теперь никакой надежды на сохранение квартиры старшей сестры ?


    Думаю, что нет.

    Цитата:

    Сообщение от Лена69

    Сидеть и даже не пытаться ничего сделать?


    Можете ее сдавать по-тихому, пока муниципалитет не узнал об этой квартире.
    Написал Специалист без образования в теме Наследство 11.09.2013 16:48

  • Цитата:

    Сообщение от nefret

    Жил в Украине, а прописан вообще нигде не был. В России снялся с регучета, а в Украине не успел зарегистрироваться, умер


    Сложный случай.
    Не занимался делами о наследовании при таких обстоятельствах, поэтому могу ошибаться. Но думаю, что российские органы тут вообще не причем, св-во о праве на наследство на этот вклад должен выдать украинский нотариус, и российский банк обязан выдать вам деньги на основании этого св-ва.

    В правовом отношении такое наследование регулируется нормами минской Конвенции о правовой помощи. Вот цитата:

    Статья 48

    Компетенция по делам о наследстве

    1. Производство по делам о наследовании движимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти.
    2. Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой находится имущество.
    3. Положения пунктов 1 и 2 настоящей статьи применяются также при рассмотрении споров, возникающих в связи с производством по делам о наследстве.

    Т.к. на момент своей смерти дедушка жил на Украине, а вклад является движимым имуществом, то и наследственные права на этот вклад должны оформлять украинские учреждения. Плохо, что он не был там зарегистрирован, возможно, что для этого придется устанавливать в украинском суде факт проживания дедушки на момент смерти на Украине.

    Это с точки зрения закона.
    С практической же точки зрения, как понимаю, вам из Томска летать на Украину не с руки. Поэтому попробуйте все-таки для начала установить факт принятия наследства в российском суде, и обратиться к российскому нотариусу. Кстати, так как дедушка снялся в РФ с рег.учета, то думаю, что вам также придется в судебном порядке устанавливать место открытия наследства. Этим местом, как я понимаю, будет адрес банка, в котором открыт вклад.
    Написал Специалист без образования в теме Пропущен срок принятия наследства 11.09.2013 16:10
  • Так подавайте заявление, ничего другого вам все равно не остается. А удовлетворит его суд по указанному вами основанию, или нет - вопрос дискуссионный, есть разные мнения. Я думаю, что должен удовлетворить.

    Кстати, на территории какого государства жил дедушка на момент смерти?
    Написал Специалист без образования в теме Пропущен срок принятия наследства 11.09.2013 15:36
  • Нормативный акт здесь один - Налоговый Кодекс РФ. Налог будет 30%, при исчислении НДФЛ с нерезидентов никакие вычеты и налоговые льготы не применяются.
    Написал Специалист без образования в теме продажа подаренного имущества нерезидентом России 11.09.2013 06:46

  • Цитата:

    Сообщение от Игнат Олегович

    Разрешено ли на таком участке строить дом?


    Нет, нельзя.
    Написал Специалист без образования в теме Разрешение на строительство 10.09.2013 07:32