Специалист без образования

В контексте нормы в категорию "указанные лица" входят:
- родители ребенка, лишенные родительских прав, и обратившиеся за повторным св-ом о рождении
- лица, расторгнувшие брак, и обратившиеся за повторным св-вом о браке.

Разве это не очевидно?

Цитата:

Сообщение от satenia ►

Нужно ли дождаться заверщения угорловного дела или можно сразу подовать в суд на арендатора?

Нужно.

Цитата:

Сообщение от satenia ►

Стоит ли вообще обращаться в суд с исковым к арендаторам о возмещении ущерба? Есть ли какая-нибудь вероятность положитерного результата?

Зависит от результатов расследования

Цитата:

Сообщение от satenia ►

Нужно ли проводить оценку здания?

Нужно.

Цитата:

Сообщение от satenia ►

Какой пакет документов необходимо собрать?

Зависит от результатов расследования.

Если очень схематично, то договор у вас считается незаключенным, т.к. не прошел гос.регистрацию, поэтому ссылаться на договор бесполезно.
В силу закона вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению причинителем вреда. Вам следует дождаться окончания расследования, и заявить иск к лицу, которое виновно в возникновении пожара.

Вы можете заключить соглашение о порядке распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности, в котором предусмотреть право брата сдавать в найм одну из комнат. Такое соглашение оформляется в простой письменной форме, подписывается всеми собственниками.
На основании этого соглашения брат вправе заключать договора найма или аренды указанной комнаты, ваших подписей при этом не потребуется.
Строго говоря, такое соглашение не обязательно. Совместной собственностью вправе распоряжаться любой из собственников, согласие других собственников при этом презюмируется (п.2 ст.253 ГК РФ). Но если вашему брату надо бумагу - заключите соглашение, о котором я написал выше, и вопрос будет закрыт.

Вы не сможете провести переоформление квартиры без согласия залогодержателя, поэтому ваш вопрос следует в первую очередь обсудить с банком.

Цитата:

Сообщение от bhf1002 ►

Какие шансы у второй половины при разводе получить долю.
спасибо

Если договор был оплачен до заключения брака, то шансов почти нет.

Существует разный подход.
Есть юристы, которые перечисляют в требованиях подлежащие установлению обстоятельства. Суды принимают такие иски.
Некоторые юристы (я, в том числе), этого не делают. И у них суды принимают иски.
Как поступите вы - решать вам. Я бы оставил только требование "4".

Цитата:

Сообщение от Anya151 ►

Как быть в этой ситуации?

Обращаться в суд.

Цитата:

Сообщение от Anya151 ►

Приемлемо ли здесь приращение наследственных долей?

Думаю, что применимо.

Цитата:

Сообщение от Anya151 ►

Может ли суд вызвать отца в качестве третьего лица?

Может.

Цитата:

Сообщение от Anya151 ►

Если от отца получить отказ от наследства, заверенный нотариусом?(отец живет на кавказе, насл. им-во в Центральной России)

Срок для отказа от наследства пропущен.
Лучше всего, если от отца (в случае его привлечения к участию в деле в качестве третьего лица) поступит в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором отец укажет, что наследство после смерти сына не принимал, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Цитата:

Сообщение от Настасья Филипповна ►

Других вариантов нет.

Строго говоря - есть. Если с момента открытия наследства еще не прошло трех лет, то можно разделить наследство по соглашению о разделе. Формально, закон не содержит ограничений, которыми бы запрещался раздел "одному - все, другому - ничего".

Цитата:

Сообщение от Специалист без образования ►

Считаю, что в этом случае ваши претензии относительно действий Росреестра, зарегистрировавшего право брата, несмотря на арест - обоснованы, и вам следует обжаловать эти действия.

Поправлюсь. В этом случае претензии МОГУТ БЫТЬ обоснованы. Насколько они обоснованы - зависит от формулировок во втором определении о наложении ареста.

Отвечу еще на один ваш вопрос

Цитата:

Сообщение от Svetovidov ►

ведь завещание односторонняя сделка, а переход собственности это ее завершение, Да?

Нет. Наследование имеет сложный юридический состав, состоящий из нескольких сделок, и юридических действий. В теории, завещание - действительно односторонняя сделка, совершенная наследодателем, в результате которой наследник по завещанию приобретает право принять наследство после его открытия. Принятие наследства - это тоже односторонняя сделка, совершенная наследником, в результате которой наследник приобретает право собственности на наследственное имущество. На основании этих сделок нотариус совершает нотариальное действие - выдает наследнику св-во о праве на наследство, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации права собственности наследника на имущество.

Svetovidov, вы в сообщениях несколько раз писали, что ваш оппонент был ответчиком по первому делу. И несколько раз писали, что он регистрировал право на основании решения суда. Это непонятно.
Если он был ответчиком, и суд отказал в удовлетворении иска, то в судебном решении должно быть написано "в удовлетворении иска - отказать". Такое решение не является основанием для регистрации права.

Если же ваш оппонент заявлял встречный иск, например, о признании за собой права собственности, и вашем выселении, то он является не только ответчиком, но и истцом по встречному иску. В этом случае в решении должно быть написано что-то типа: "в удовлетворении иска Световидова - отказать, встречный иск его брата удовлетворить, признать за братом право собственности, и выселить из спорной квартиры Световидова".

Так вот. Если в вашем случае имел место первый вариант, то ваш брат регистрировал право не на основании решения суда, а на основании св-ва о праве на наследство. Считаю, что в этом случае ваши претензии относительно действий Росреестра, зарегистрировавшего право брата, несмотря на арест - обоснованы, и вам следует обжаловать эти действия.
Если же в вашем случае имел место второй вариант, то считаю, что действия Росреестра основаны на законе, т.к. Росреестр исполнил решение суда, а судебные решения обязательны для исполнения всеми органами и лицами.