Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от Sidius ►

Моя мама, как и я даже не знали о том, что меня обделили пока не увидели на похоронах дяди бумаги

А чего здесь знать-то? О смерти вашего отца ваша мать знала, не могла не знать, но к нотариусу по каким-то причинам решила не ходить. Т.е. не приняла наследство в установленном порядке.
О смерти вашего деда тоже, наверное, знала. И тоже к нотариусу не пошла. Ваши родственники наследство вашего отца и деда, судя по всему, приняли. Вы - не приняли. Т.к. вы были несовершеннолетним, принять наследство должна была ваша мама. Сперва, после смерти вашего отца - от своего и вашего имени, а потом, после смерти деда - от вашего имени (либо это должны были сделать вы с письменного разрешения мамы). Кто виноват, что ваша мама этого не сделала?

Цитата:

Сообщение от Sidius ►

Тут вопрос, я могу претендовать на часть наследства моего дедушки по праву представления или только на наследство отца?

Теоретически - претендовать можете и на то, и на другое. Практически - сильно зависит от того, где кто был прописан, кто и кем совместно проживал.

Цитата:

Сообщение от Sidius ►

Какая часть является обязательной в данном случае для меня?

После смерти отца, его доля должна была распределиться на четверых - его отца, мать, жену и сына. Т.е. ваша доля - четверть от четверти, 1/16.
После смерти деда его доля должна была распределиться на троих - его жену, старшего сына, и внука от младшего сына, по праву представления. Если считать, что деду на момент смерти должна была принадлежать 1/4 + 1/16 = 5/16, то ваша доля - треть от 5/16, 5/48. Прибавляем 1/16, получаем 1/6. Вот на эту долю вы теоретически можете претендовать. Ваша мама, теоретически, может претендовать еще на 1/16.

Цитата:

Сообщение от Sidius ►

Стадия вторая.
Хочу заявить на неё как недостойного наследника.
Вместе они не живут уже года 3.
Ухаживала за ним бабушка, до последнего месяца.
Все соседи готовы потвердить данный факт.
Каковы шансы?

Близкие к нулевым.
Наследник не обязан ухаживать за наследодателем, и жить вместе с ним.

Цитата:

Сообщение от Наталья1020 ►

которая в данный момент потребовала раздела- продать квартиру

У вашего бывшего мужа нет права требовать продажи квартиры. Но он может продать свою долю - если разрешит банк.

Цитата:

Сообщение от Наталья1020 ►

Каким образом я могу взыскать с них ту сумму, которую выплатила в банк за 8 месяцев отсутствия супруга.

Не с "них", а с "него". Родственница вашего мужа является его представителем, и не несет ответственности по его обязательствам. Взыскать с него сумму можно в судебном порядке.

Цитата:

Сообщение от Наталья1020 ►

И есть ли возможность при разделе суммы учесть интересы совместного ребенка

Какую сумму вы собрались делить в интересах ребенка?

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

Фактически вступили-это значит, косили, строили и т.д.?

Да. Если сможете доказать в суде, что дочь умершей фактически вступила во владение наследственным имуществом (частью наследственного имущества) в течении 6 мес. после смерти своей матери, то суд признает ее принявшей наследство.

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

А как быть с тем, что все было оформлено на деда и доля бабушки не была выделена?

Еще недавно этот вопрос был дискуссионным, т.к. закон в этом отношении сформулирован невнятно. Но в мае прошлого года ВС РФ поставил в дискуссии точку - "В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное"

Цитата:

Сообщение от bubuka ►

И с тем, что прошло более чем год?

Вам уже дали ответ на этот вопрос. Обращайтесь в суд, доказывайте факт принятия наследства.

Цитата:

Сообщение от Лёня ►

Что будет при таком раскладе?

При таком раскладе налог платить не придется. Причем, вне зависимости от того, купите вы квартиру, или нет. Вычет на покупку можно получить на первую квартиру.

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

как раз является фактическим принятием наследства....

Это как посмотреть. Ответственность по обязательствам, вытекающим из ДСН - солидарная, т.е. член семьи нанимателя, оплачивая долги за квартиру, оплачивает свои долги, а потому факт оплаты не является доказательством фактического принятия наследства.
Но при этом, конечно, лучше сходить к нотару, и подписать отказ. Этим автор гарантированно обеспечит себе защиту от кредиторов наследодателя.

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

С чего вдруг?

Потому что ваш совет неверный.
Продажа квартиры с последующей покупкой квартиры в том же налоговом периоде может, при некоторых условиях, повлечь за собой снижение налога до нуля, но не всегда. И уж тем более нельзя избежать налогообложения, подав нулевую декларацию. Наоборот, декларация в этом случае должна быть насыщена разнообразной информацией.

Автор, в вашем случае будут играть существенную роль следующие факторы:
- стоимость покупки 1-й квартиры
- стоимость продажи 1-й квартиры
- стоимость покупки 2-й квартиры
- использовали ли вы ранее налоговый вычет на покупку жилья

1.1 Только за счет имущественного вычета на покупку.
1.2 Спросите у этих бухгалтеров. Возможно, проблема в субсидиях, о которых вы упомянули.
1.3 Если очень упрощенно - налогооблагаемая база за отчетный период уменьшается на стоимость купленной квартиры, но не более чем на 2 млн. рублей + ипотечные проценты.

Нет, не имеет.
Для получения вычета нужно достроить дом, и зарегистрировать право собственности

Цитата:

Сообщение от Gruber ►

Как обстоят дела в таких случаях?

Дела обстоят так: закон запрещает обращать взыскание на жилую недвижимость, если это - единственное жилье должника. Исключение - залог. Иными словами, за долги по ипотеке могут забрать ипотечную квартиру, в остальных случаях единственное жилье забрать не могут.
Кроме того, надо иметь ввиду: даже если сестра и заложила эту квартиру, то у сестры ее могут забрать, но выселить и снять с регистрации проживающих в квартире граждан, давших согласие на приватизацию этой квартиры, никто не сможет. Закон гарантирует таким гражданам бессрочное право пользования квартирой.

Цитата:

Сообщение от Artemu ►

Вопрос что подается в областной суд кассация или апелляция?

Ни то, ни другое.
Вы не написали, кто вынес постановление - внесудебный орган, или суд, а это важно. Вобщем, сами посмотрите - вступило постановление в законную силу, или нет. Постановления, вступившие в законную силу обжалуются в порядке надзора, соответственно, жалоба называется "надзорная".
Жалобы на решения по жалобам на постановления, не вступившие в законную силу, так и называются "жалоба на решение суда по жалобе на постановление об АПН".

Более подробно это расписано в письме ВС РФ от 20.08.2003 № 1536-7/общ.

Цитата:

Сообщение от Григорий Бодрствующий ►

Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами главы 39 ГПК РФ.

Нет, не могут. ГПК в административном производстве не применяется.