Специалист без образования

Во-первых, назначение предварительного судебного заседания - право, а не обязанность суда. Если предварительное заседание не было назначено - как по-вашему, имеет ли право ответчик заявить о пропуске СИД в судебном заседании?
Во-вторых, согласно ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства является, я цитирую, "правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан..." Насколько, по вашему мнению, соответствует задаче гражданского судопроизводства отказ суда в применении СИД, если пропуск СИД в действительности имел место, а отказ основан только на том, что заявление не было сделано в предварительном заседании? Насколько, по вашему мнению, будет законно и обосновано решение суда в данном случае?
А специальной статьи о том, что суд может принять заявление о пропуске СИД в любое время до принятия решения, в ГПК нет.

Ваш долг за 5 лет состоит из неоплаченных или оплаченных не полностью ежемесячно начисляемых сумм.
При этом вы вправе сослаться на истечение срока исковой давности по тем суммам, которые должны были оплатить 3 года назад, или ранее. Т.е. срок исковой давности применяется не к долгу вообще, а к конкретным ежемесячным начислениям. Если вы в 2010 г. делали платеж, то он свидетельствует о признании долга, но не всего, а тех составных частей долга, которые вы оплатили (полностью или частично) этим платежом.

Я знаком с этой нормой.
А какие в данном случае имеются основания для ее применения? Разве лицо приобрело право наследования вследствие непринятия наследства другим наследником? Нет, это не так. "Непринятие наследства другим наследником", и "отсутствие других наследников" - это разные юридические обстоятельства.

Нотары часто "тупят" обоснованно, но в данном случае, имхо, нотар неправ.

ВС РФ и ВАС РФ разъясняли, что для периодических платежей СИД определяется по каждому платежу. При этом, я цитирую:

в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Это п.20 ППВС от 12.11.2001 № 15/ППВАС от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности".

Таким образом, следует установить, задолженность за какие именно месяцы вы закрыли своим платежом. Из приведенного разъяснения усматривается, что к задолженности за другие месяцы этот платеж отношения не имеет.

Heleg, это не займ. Это истребование неосновательного обогащения.

Думаю, что нотар не прав.
Можете нажаловаться на него в нотариальную палату.
Можете обжаловать отказ выдать св-во в суде, но это как раз займет 2-3 месяца.

Цитата:

Сообщение от Дмитрий Александрович 58 ►

убрать сособственника с 1/2 а двум оставшимся изменить запись на 1/2 и возможно ли это?

Это зависит от позиции третьего собственника.
А о чем было решение суда? Какие требования, какое основание?

У вас земля "иного специального назначения". Т.е. известно, что промышленность, но не известно - какая. Такие участки расцениваются по аналогии. Возможно, для аналогии взяли какие-нибудь золото- или алмазо-содержащие земли, у вас там этого добра хватает

С какой стороны браться - обычно, если не знаешь, с какой, то надо начинать с изучения первичных документов. Вот в св-ве в качестве первичного документа указано решение от 15 июля 1996 г. № 118. Что в нем, на основании чего принято, есть ли какое-то указание на категорию земель? Если есть возможность - можете сканировать и вывесить, я посмотрю.
Ну и немного можете рассказать об организации - организационно-правовая форма, кто учредители, Минприроды или Минобраз, региональные или федеральные. В республиканском Минприроды у вас есть отдел особо охраняемых природных территорий (ООПТ), который ведет республиканский кадастр ООПТ. Есть ли ваш участок в этом кадастре? Если нет, то почему?
Можете в личку.

Понятно.
Извините, ничем не могу вам помочь.
Поясню, почему.

Ваш участок должен относиться к специальной категории земель - "земли особо охраняемых территорий и объектов". А он относится к категории "земли промышленности, энергетики, трансопрта...", с отнесением к группе "земли иного специального назначения" (6-я группа).

Это - кадастровая ошибка. Вам не надо переводить землю из одной категории в другую, вам надо исправлять кадастровую ошибку. Для этого надо разбираться, как и когда в кадастр была внесена ошибочная информация. Знакомиться с землеустроительным делом, с документацией по созданию вашей организации, выделению ей этого земельного участка и т.д. Сделать это по интернету абсолютно невозможно.

У вас же есть какие-то учредители - научные или природоохранные ведомства республиканского или федерального уровня. У этих ведомств есть юристы. Ставьте их перед необходимостью оказания вам юридической помощи.

Откройте закон "О государственной регистрации...", и прочитайте ст. 25.4, там указано, какие именно документы нужно представлять на регистрацию в вашем случае.
В отношении закладной - зависит от того, в каком порядке было обращено взыскание на имущество должника. Если в судебном, то закладная не нужна. Если во внесудебном, то закладная может быть нужна.