Специалист без образования

Цитата:

Сообщение от polzovatelnitsa2011 ►

Земля в собственности у юр.лица с 1996 года, есть свидетельство на право владения, собственности старого образца.

Выкладывайте скан св-ва.
И объясните на словах - как именно используется участок.

Так я же вам ответил - указать, что причиной пожара послужила неисправность прибора, находящегося в личной собственности гражданина.

И не надо выдумывать из головы возможные позиции суда.

Поиск по интернету выдает минимальный размер участка под ИЖС в г.Санкт-Петербурге - 300 м2. (со ссылкой на Закон СПб "О минимальных размерах площади земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет"). Так что с этой стороны вроде бы препятствий нет. Но вообще - такие вопросы лучше задавать кадастровым инженерам.

Так вас не устраивает категория земли, или кадастровая стоимость? Это же разные вещи. Изменение стоимости может происходить без изменения категории, и наоборот. Вы определитесь, что вам нужно.

Изменения в кадастр нельзя внести по собственному желанию. Нельзя придти в Росреестр, и сказать - а ну-ка исправьте здесь ваши сведения, мне так хочется. Надо принести документ, на основании которого и делаются изменения. Этот документ должны принять в администрации, а возможно, что и на более высоком уровне.
polzovatelnitsa2011, давайте сделаем так. Вы сходите в администрацию, и обрисуете им свою проблему. Если у вас после разговора останутся вопросы, то возвращайтесь на форум, и рассказывайте все - как вам достался этот участок, что конкретно вы на нем делаете, что конкретно вас не устраивает, что сказали в администрации.

Цитата:

Сообщение от Avlina ►

можно сделать временную регистрацию?

Можно.

Цитата:

Сообщение от admvopros ►

Каков срок исковой давности по требованию с этого человека наших денег? Три года или другой?

Три года, здесь вопросов нет.
А вот к моменту начала течения срока могут быть вопросы.
Думаю, что если кроме доверенности никаких документов (например, договор поручения) не составлялось, то срок начинает течь с момента, когда доверенное лицо получило деньги.

Большинству судей достаточно "признать право собственности в порядке наследования".

Как он сможет продать комнату, если владеет долей? Вот свою долю продать может.
Для этого нужно направить матери предложение о покупке доли с указанием цены. Требования Росреестра к способу отправки такого предложения могут быть разными в разных регионах. Обычно хватает телеграммы с уведомлением, но лучше проконсультироваться у местных риэлтеров. Через месяц после отправки телеграммы можно продавать долю соседу.

Зачем вам справка?
Насколько я понял, вам надо, чтобы уполномоченный орган вынес решение о переводе участка из одной категории земель в другую. В отношении земель, находящихся в частной или муниципальной собственности, таким уполномоченным органом является орган местного самоуправления.

Правильно.
А как собственность может препятствовать получению возмещения?