алфавит

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

И дети по рождению. Четверо взрослых просто уже много лет, больше 10, а дети после рождения (я где-то читала, что дети не считаются "ухудшением жилищных условий", от которых надо отсчитывать то ли 5, то ли 10 лет)

ДЖП не считает ухудшением вселение несовершеннолетних детей по месту жительства одного из родителей и супруга, который до вселения был очередником города Москвы. Все остальные действия в основном воспринимаются как намеренное ухудшение.
К несовершеннолетним ценз оседлости не применяется пока им не исполнится 18.

Цитата:

Сообщение от kane ►

Это крайний вариант. так как потом на соц.программы от города не придется рассчитывать

учите закон
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/
есть две очереди : малоимущие и НвС
малоимущим надо собирать все справки о доходах и т.п., а НвС иметь меньше 10 кв.м на чел.
все требования указаны в ст.7

Цитата:

Сообщение от kane ►

Вот на каком основании не пойму, хоть убейте..

читаем п.2 ст.1, работники ДЖП только видят фразу "супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства "

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

Ситуация - неприватизированная квартира 52 кв.м в Москве. Была получена моей матерью по ордеру где-то в 89 году, в ней уже много лет (гораздо более пяти лет) зарегистрированы моя мать, ее муж, я и моя сестра. Сестра давно замужем, у нее пополам с мужем в собственности две квартиры, но из этой она не выписывается.

заявителями должны быть все прописанные в квартире, если у них есть собственность, то она тоже учитывается.

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

1. Поставят ли нас (меня, мужа и детей как отдельную семью) на очередь?

нет

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

Если будут считать метры моей сестры, то, возможно, она выпишется из квартиры, тогда остается в 52х метрах 5 зарегистрированных человек (получается, больше 10 метров на человека, но есть же еще и мой муж, висящий в воздухе..).

если сестра выпишется, то не поставят, так как будет более учетной нормы на чел., а мужа бомжа не учитывают, так как у него нет жилых помещений которые можно прибавить.

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

2. Если мы купим в ипотеку однушку в МО, то нас на очередь уже не поставят, т.к. мы типа улучшили свои условия и никакая помощь нам не полагается?

да

Цитата:

Сообщение от Darkcloud ►

3. Если нам подождать и не покупать ничего, нас поставят в очередь, а потом мы все-таки купим, то нас тут же снимают с очереди?

с очереди снимают за превышение нормы предоставления на человека, т.е. если более 18 кв.м.

Цитата:

Сообщение от kane ►

есть неприватизированная квартира, 4 комнаты. общ.площадь 73 метра.

я бы приватизировал пока бесплатно

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

Да, но для признания нуждающимися данное обстоятельство не имеет значения.

не я придумал смешать все вместе и постановку на учет и снятие с него.
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

Цитата:

Сообщение от Zhanna ►

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

депутаты наверняка учли тот факт, что если при обеспечении жильем супруги разведутся, то они претендуют на лишние кв.м., так как супругам дают однушку до 44 кв.м, а в результате развода они претендуют на двушку до 50 кв.м., но под эту гребенку метут и всех остальных, в нарушение жк рф и решений вс рф.
определение ВС РФ № 5-Г07-56 от 11.07.2007 г., что понятие членов семьи заявителя не противоречит ст. 31, 69, 70 ЖК РФ,
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=175296
а также определение ВС РФ №5-Г08-63 от 24.09.2008 г.,о том что закон г.Москвы не регулирует семейных отношений.
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=241764
и мое любимое, что факт рождения ребенка не является намеренным ухудшением.
Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2011 № 5-В10-102
По иску Рыбкина В.И. о признании незаконным распоряжения управы района Южное Тушино об отказе в признании его семьи нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212

и что долю жилья супруга не заявителя считать незаконно.
http://www.mos-gorsud.ru/inf/infa/ga/?year=GAI_year2012&sf0=11-15049&sf1=&sf2=&sf3=&sf4=&sf5=&sf6=&sf7=&sf8=&sf9=&sf10=

почему нет понятия многоквартирный дом?
меня не устраивает понятие дома в ст. 16 жк рф
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Мой дом состоит из квартир, а не комнат...

Получается, что с одной стороны балконы и лоджии не относятся к жилым помещениям на основании п.5 ст 15 жк рф,
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении,за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

А на основании п.3 ст.16 не являются общедомовым имуществом, так как не имеют прямого доступа для всех жильцов дома.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Вот пример другой экспликации квартиры в многоэтажном доме подмосковья...

Площадь всех частей здания -это сильно !!!
Вспомогательные помещения почему-то являются подсобными, наверно по старому ЖК, а балкон является вспомогательным...

В моем понимании лоджия - это неотапливаемое помещение, которое выступает за фасад здания и имеет по бокам две или в крайнем случае одну несущие стены.
В случае с квартирой в Балашихе застройщик в экспликацию внес лоджию как надо.

хотели бы вы иметь аквариум внутри квартиры?

Статья 54 ЖК РФ. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

Про какие документы идет речь в пункте 2?

Допустим я хочу быть очередником. Я иду и на ч.4 ст.52 ЖК РФ подаю документы о постановке на жилучет. Меня либо ставят на учет на основании этих документов, либо говорят, что пакет документов неполный, либо мне отказывают в постановке на учет на основании ст. 53 ЖК РФ.

Зачем нужен этот пункт ?
Нельзя было просто написать "превышена учетная норма для постановки на жилищный учет"?
Зато им прекрасно пользуются в Москве, где в нарушение решения ВС РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 плюсуют доли жилья супругов и несовершеннолетних детей "независимо от места их жительства".

Дело фигурирует в законе на сайте ДЖП
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/

Но работникам ДЖП наплевать на это, у них своя правда, так как на основании ст.50 ЖК РФ норма предоставления и учетная норма устанавливается органами местного самоуправления, а эти органы решили, что они имеют право устанавливать не только размер учетной нормы, но и круг членов семьи в нарушение ст 31, 69, 70 ЖК РФ.
В результате получаем, что ДЖП требует документы с супругов и несовершеннолетних детей " независимо от места их жительства" на основании п.2 ст.1 закона №29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения 14.06.2006, потом прибавляют доли жилья не заявителей в нарушение ЖК РФ и отказывают им по этой прекрасной статье...
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

пример ответа.

Документы представлены, мы прибавили вашу долю жилья супруга в Австралии и к сожалению ваша семья в составе из 10 человек и проживающая в двушке 41 кв.м. не имеет прав на улучшения, так как у вашего мужа есть квартира площадью 70 кв.м.

Либо ваш супруг прописан в резиновой квартире, а орган местного самоуправления за счет мизерной доли жилья супруга, в нарушение ст.31,69,70 может таким же образом поставить в очередь семьи, которая не имеет на это оснований. А это уже смахивает на коррупцию.

Предлагаю внести изменения в ст. 50 ЖК РФ, чтобы в полномочия органов местного самоуправления входило определение размера учетной нормы и нормы предоставления.

http://democrator.ru/complain/13395/vnesenie_izmeneniiy_v_st_50_zhk_rf