Ольга Воинова

Рынок посуточной аренды квартир достаточно велик, не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и во многих городах России, и он требует регулирования на законодательном уровне. Общественные организации отельеров не раз выходили с инициативой разработки и принятия соответствующего закона, поскольку при разных составляющих, но, по сути, краткосрочная аренда является туристическим жильем. Если бы у каждой такой квартиры имелся идентификационный номер в федеральном перечне, патент или иной вариант регистрации хозяев как осуществляющих деятельность по сдаче квартир, то многих негативных или спорных моментов, мошенничества удалось бы избежать. Такая систематизация позволила бы не только навести порядок в этом секторе, но и понять его объем и влияние на туристические потоки.
Контролироваться и регулироваться он должен теми же органами государственной власти, которые ответственны за гостиничный сектор. Но стоит понимать, что услуги посуточной аренды – не то же самое, что услуги гостиничные. Пока...

В настоящее время положение гостиниц, особенно в крупных городах, очень сложное. Оно проистекает из допандемийного периода, когда был введен запрет на размещение малых средств размещения в жилом фонде. Большинство из них закрылось, но некоторые все же продолжили деятельность, чаще всего в сером поле. Соответственно, государство недополучает налоги, а бизнес, который работает легально поставлен в неравные условия. Если ушедшие в тень владельцы жилых помещений, которые сейчас якобы сдают их во временный наем, ни за что не отвечают и ни за что не платят, то легальный бизнес несет все необходимые издержки, в условиях антикоронавирусных ограничений потерял существенный источник доходов, а с учетом позиции немалой части арендаторов и судов, еще и понес немалые расходы.
Чтобы исключить такую недобросовестную конкуренцию необходимо вернуть данные средства размещения в жилом фонде в правовое поле, что соответствует мировой практике. Ведь их в таких курортных городах, как Сочи, Ялта и других...