GeorgeKK Ivanov

Здравствуйте!
Можно ли признать договор соцнайма недействительным?
На основании того, что у наймодателя (админ-я города), на момент заключения договора, не было в собственности передаваемого в найм жилого помещения (нет и сейчас). Есть доля в праве на жилой дом (плюс еще несколько сособственников). Но в договоре написано стандартно - собственник передает изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (конкретную квартиру № в доме №)? Порядок пользования жилыми помещениями не определялся ни соглашением, ни по суду. Сособственники занимают помещения по давно сложившемуся порядку.
В гор. регламенте есть одно из оснований для незаключения ДСН - - в Реестре муниципального жилищного фонда отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения;
И оно таки отсутствует. А на долю в праве, насколько мне известно, ДСН не заключаются
С момента заключения договора прошло больше трех лет.

Инспекция запросила всю документацию по зарплате Р и обнаружила, что РД нарушал ТК РФ тем, что не оформлял изменения в оплате труда доп. соглашениями к трудовому договору и не предупреждал, как положено, заранее (за 2 месяца).
РД направлены рекомендации произвести перерасчет з/платы с 01.01.2013г. и выплатить Р недоплаченное с процентами (компенсация потерь). Проценты не ниже 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Кто подскажет где можно ознакомиться с подобными расчетами?

Цитата:

Сообщение от Киров ►

Как я понимаю - должностные обязанности и заработная плата остались неизменными. Просто не было своевременно узаконено дополнительное соглашение об увеличенном объеме работ и его оплате. Ведь документов, обязывающих работника выполнять дополнительные обязанности вроде бы нет?

На самом деле объем работ не увеличен.
А уловка с якобы увеличенным объемом работ и необходимостью заявлений для его оплаты была изобретена кадровиками (или экономистами?) при переводе Р с работы по договору на НСОТ (новую систему оплаты труда). При работе по договору была конкретная зарплата в 10т.р. А при переходе на НСОТ - оклад 3т.р. с копейками. Вот и пришлось им изобретать "увеличенный объем работ" на сумму, недостающую до 10т.р. Вся эта система исправно работала год за годом до этого года. Писались заявления, РД визировал на год, издавался приказ, Р получал свои 10т.р.
Хотя, действительно, доп. соглашениями к ТД эти манипуляции за все годы ни разу не оформлялись.
Но, если эти деньги из года в год выплачивались, то это о чем-то свидетельствует?

А что Вы скажете насчет:

Цитата:

Сообщение от 2.Также налицо выплата зарплаты намного меньше, чем у других Р с такой же должностью и объемом работ.

2.Также налицо выплата зарплаты намного меньше, чем у других Р с такой же должностью и объемом работ.

?
Разве это не дискриминация?

Всем доброго времени суток!
Имеется муниципальное учреждение здравоохранения.
В июле месяце сего года Работник (далее Р) этого МУЗ неожиданно обнаружил, что его зарплата уменьшилась в 2 раза (с 10т.р. до 5 т.р.), причем с февраля месяца.
Неожиданно - потому, что зарплата перечисляется на карту, особых трат не было, поступления на карту не отслеживались. Имея еще другой доход в виде пенсии, Р не следил особо за состоянием счета по зарплате.
При обращении к Работодателю (далее РД) выяснилось, что на заявлении (на выплату процентов за увеличенный объем работ) в начале года РД поставил визу "Разрешаю на один месяц", а в предыдущие годы это разрешение давалось сразу на год.
И с февраля Р стал получать голый оклад + 30% за выслугу.
Ни об этой визе, ни о приказе на ее основе Р не был поставлен в известность. Дополнительное соглашение к ТД об изменении зарплаты не составлялось и, соответственно, не подписывалось.
Да, в учреждении с 1 июля сменился руководитель, это ему наследство от предшественника.

Что делать и кто виноват?

1.Фактически налицо уменьшенная без каких-либо оснований зарплата при неизменных должностных обязанностях и том же объеме работ.
2.Также налицо выплата зарплаты намного меньше, чем у других Р с такой же должностью и объемом работ.
А это вроде дискриминацией называется?

После письменного обращения к РД, Р был вызван на ковер, где ему группа лиц в составе РД, юриста, экономиста и кадровика сообщила, что все в рамках закона.
Но Р почему-то (п.п.1 и 2) им не поверил и обратился в ГИТ, сейчас ждет, что воспоследует.
Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с точки зрения ТК.

Можно ли данную ситуацию считать невыплатой части зарплаты?
Со всеми вытекающими последствиями:
- выплата недоплаченного
- санкции против РД и т.д.?

Можно ли в данном случае применить это:

В случае задержки заработной платы согласно с нормами ст.142 ТК РФ работник имеет право по истечении 15 дней, предварительно письменно уведомив работодателя, приостановить работу и не являться на рабочее место. Такие действия не могут быть расценены как прогул и не несут за собой негативных последствий для работника.?

KFHBCRFVF, спасибо!

А где бы увидеть хоть примерный вариант такого заявления-сопроводиловки?

А если откажут, типа "у нас так не принято" или что-то аналогичное в ответ?
Что тогда делать?

И как в случае утери компенсировать свое затраченное время (которого при восстановлении документов, скорее всего, придется потратить немало)?

Всем доброго времени суток!

Периодически всем приходится сдавать в разные организации, конторы, фирмы и т.д. свои документы. Когда только копии, когда и оригиналы. Иногда эти документы теряются. Когда по халатности, а когда и умышленно.
Вопросы:
1.Обязана ли сторона, принимающая документы, выдавать гражданину реестр (опись, список) принятых документов с подписью и печатью организации? Есть ли НПА регламентирующий этот момент? Или это оставлено на усмотрение организации?
2.В случае утери документов несет ли организация ответственность за это (вплоть до обязанности восстановить документы)?
Заранее благодарен за ответ (ответы)!

Является ли основанием для определения объема работ по занимаемой должности Приказ Департамента здравоохранения края о создании отделов автоматизированных систем управления в учреждениях здравоохранения края?
В приказе написано следующее:
2.РЕКОМЕНДУЮ:
2.1. ...создать отделы АСУ... и ввести должности:
а)начальник отдела
б)инженер-программист...- 0,05 должности на 1 ПК (перс.компьютер)
в)инженер-электроник - 0,05 должности на 1 ПК
г)техник - 0,05 должности на 1 ПК, - 0,05 должности на 1 принтер

1. Является ли данный приказ нормативным правовым актом, который определяет потребное количество штатных единиц отдела АСУ в зависимости от количества имеющейся в ЛПУ оргтехники?

2. Если отдел АСУ еще не создан, но оргтехника есть, инженеры-программисты тоже есть и есть неясность какой объем работы считать нормой на одного И-П, можно ли использовать цифры из этого приказа как обоснование значительно увеличенного объема работ по сравнению с нормой, если, к примеру, имеется ПК 200 штук, принтеров 150 штук, а И-П всего четверо (инженеров-электроников и техников вообще нет)?

ИвановНиколай, спасибо!

А по первому, вопросу насчет странной (на мой взгляд) арифметики, можете что-нибудь разъяснить?

Всем доброго времени суток!
Помогите, пожалуйста, разобраться с дополнительными соглашениями к трудовому договору!
1. Дополнительным соглашением к трудовому договору №116 от 11 января 2009 года работнику была установлена персональная выплата к окладу с учетом уровня профессиональной подготовки, сложности и важности выполняемой работы, степени самостоятельности и ответственности при выполнении поставленных задач в размере Коэффициента 3.2 к окладу.
2. Дополнительным соглашением к трудовому договору №596 от 19 июля 2010 года.
Дословно:
Работнику устанавливается заработная плата в размере
4.1.1 ...коэффициент 3.2 к должностному окладу 3300.00 =10560.00 рублей в месяц с учетом стимулирующей выплаты за стаж работы.
3. В дополнительном соглашении к трудовому договору от 14 ноября 2012 года № 1236 установленная работнику персональная выплата к окладу с учетом уровня профессиональной подготовки, сложности и важности выполняемой работы, степени самостоятельности и ответственности при выполнении поставленных задач в размере коэффициента 3.2 к окладу, по неизвестным причинам, отсутствует, хотя все параметры выполняемой работы становятся все сложнее.
Дословно:
1.Раздел 4.1.1 трудового договора изложить в следующей редакции:
За выполнение трудовой функции работнику устанавливаются:
- оклад в размере 4366 руб.;
- выплаты компенсационного характера ----- за работу ------
- название выплаты стимулирующего характера в размере 30% - 1309,80 за непрерывный стаж работы
Вопросы:
1. Как понять строку
коэффициент 3.2 к должностному окладу 3300.00 =10560.00 рублей в месяц с учетом стимулирующей выплаты за стаж работы?
3300*3,2=10560
1309,80 за стаж работы
Так почему складывая все это, пишут итог 10560? Или это просто я что-то не понял?
Если здесь ошибка, то в чем?

2. Доп. соглашение к трудовому договору от 14 ноября 2012 года №1236 работник подписывал с уверенностью, что это просто увеличился оклад с 3300 до 4366 (так сказали работники ОК) и не обратил внимание, что исчез коэфф-т.
Означает ли редакция пункта 4.1.1 от 14 ноября 2012 года, что коэффициент 3.2 к должностному окладу отменили (сняли, убрали) и теперь ему полагается "голый" оклад? Никаких приказов об отмене коэфф-та работник не видел и не подписывал.
Возможен ли такой вариант изменения зарплаты в сторону уменьшения, если сложность и объем выполняемой работы только возрастает?
Или это просто в отделе кадров поленились полностью (с коэффициентом)изложить пункт 4.1.1 ?

Цитата:

Сообщение от Железобетон ►

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП).
Существует, ли практика начисления платы за обслуживание ИТП вне ставки за содержание и ремонт общего имущества и платы за отопление?

Существует. Но, судя по действиям прокуратур и решениям судов, является незаконной.
В Интернете полно информации на этот счет.