Hider

Цитата:

Сообщение от korkatya ►

.Как разделить земельный участок, чтобы новый дом остался в моей собственности?

«Доводы представителя истца о том, что заключением землеустроительной экспертизы установлено, что часть спорной постройки находится на принадлежащем истцу земельном участке судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку соглашение о разделе земельного участка между сторонами не заключалось, решения судом по данному вопросу не принимались, а постановка земельных участков на кадастровый учет не является безусловным доказательством раздела земельного участка при доме.
Пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Поскольку до настоящего времени объектом права собственности является жилой дом, то без его реального раздела или выдела из него доли невозможно определить границы и площади земельных участков сторон» (определение Московского областного суда от 10 марта 2011 г. по делу N 33-4457).

Цитата:

Сообщение от Yulia22 ►

"С" отказалась строить новый дом на этом земельном участке

Как был оформлен отказ о совместном строительстве нового дома?

Цитата:

Сообщение от Yulia22 ►

Я своими силами и за счет собственных средств возвела новый дом!

Каким образом оформляли разрешение на возведение нового дома?

Цитата:

Сообщение от ang55 ►

Гражданки Х уже нет, договор не оспоришь - давность не позволит

Срок исковой давности возникает с момента, когда стало известно о нарушении права, которое подлежит оспариванию.
Когда стало известно о нарушенном праве?
А ответ заложен в вопросе:

Цитата:

Сообщение от ang55 ►

В 2012 году возникла необходимость продажи доли и гражданин Y пошел в регпалату. А там его развернули на 180градусов

Цитата:

Сообщение от lower.09 ►

При этом часть дома которую просит истец выделить ответчице является второстепенной постройкой по отношении к основной.

Раздел в натуре дома производится пропорционально долям в праве собственности отдельно по жилым помещениям, отдельно по подсобным и отдельно по надворным постройкам.

Цитата:

Сообщение от lower.09 ►

Дом отапливается от АГВ, находящейся в части дома ответчика.

Было соглашение или судебное решение о порядке пользования жилыми помещениями?
Почему "в части дома ответчика", если дом - общая долевая собственность?
Эта часть дома также в равной мере принадлежит истцу.

Цитата:

Сообщение от lower.09 ►

В настоящее время встал вопрос о проведении оценки жилого дома с целью того, чтобы добиться выдела путем выплаты компенсации.

Ваш вопрос не увязывается с Вашим утверждением:

Цитата:

Сообщение от lower.09 ►

У истица 2/3 доли, у ответчика 1/3 доля.

Неужели 1/3 доли в праве собственности на дом является незначительной в натуре?

Цитата:

Сообщение от lower.09 ►

Соответственно и требовать от истца денежных средств за земельный участок мы не имеем право или как?

Спор о земельном участке заявлен?

Цитата:

Сообщение от optimistka-ipristav ►

Следующее заседание состоится 31 октября и я привлечена как третье лицо. Ни копии искового у меня нет, ни повестки, ни времени на ознакомление с делом и подготовку. Это нарушение со стороны судьи?

1. Извещать привлеченных к делу лиц - обязанность суда (ст. 113 ГПК РФ).
2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ (ч. 3 ст. 441 ГПК РФ)
3. Поэтому суд обязан рассмотреть заявление в течение десяти дней (ч. 1 ст. 257 ГПК РФ).
По-видимому, с этими сроками связана такая судебная спешка.
4. Напишите ходатайство о рассмотрении дела в Вашем отсутствии (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).
Суд, как правило, стоит на стороне судебного пристава-исполнителя и взыскателя.

Цитата:

Сообщение от nekrasovvg ►

Является ли изменение предмета иска отказом от исковых требований?

Нет не является. Право истца.
Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Цитата:

Сообщение от nekrasovvg ►

Может ли истец вернуться к первоначальным требованиям если фактически от них отказался потребовав расторгнуть договор КП?

В том случае, если бы был отказ от иска, то суд бы прекратил производство (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Цитата:

Сообщение от testmachine ►

Настасья Филипповна, я слышал, что есть какой-то минимальный размер участка для его выделения...у меня 2 сотки, этого достаточно?

Предельная минимальная площадь земельного участка указанного разрешенного вида использования (садоводство), согласно Закону Московской области "О предельных размерах земельных участков, представляемых гражданам в собственность на территории Московской области" от 28.05.2003 г. N 3/59-П, составляет 0,06 га.
Поэтому в Вашем случае можно определить порядок пользования земельным участком.

Как понимаю, судебный пристав ОУПДС составил в отношении Вас протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 17.3 КоАП РФ и передал административное дело на рассмотрение мировому судье?
Если это так, то в этом случае пристав был обязан:
1. Пояснить, какое правонарушение было Вами совершено.
2. Разъяснить права и обязанности, связанные с составлением данного протокола (не зачитать, не перечислить статьи закона, а именно разъяснить).
3. Удостоверить Вашу личность по предъявленному Вами документу.
4. В Вашем присутствии составить данный протокол.
5. Ознакомить с содержанием данного протокола.
6. Выдать под расписку копию данного протокола.

Обращайтесь к мировому судье, проводите фотофиксацию материалов административного дела. Размещайте здесь:
- протокол об административном правонарушении;
- рапорт об обнаружении административного правонарушения;
- объяснения свидетелей;
- и др. документы (например, действия пристава, связанные с понятыми).

Цитата:

Сообщение от serhio69 ►

Возможна ли подача заявления и его дальнейшее рассмотрение по обжалованию действия (бездействия) госоргана в порядке гл. 25 ГПК РФ и одновременно взыскание причиненного ущерба этим действием (бездействием), конечно же при признании их незаконными, с Минфина в порядке ст. 1069 ГК РФ?

1. Подача заявления возможна, но большая вероятность того, что суд оставит его без движения для устранения недостатков, так как в этом случае усмотрит спор о праве.
2. Оспаривайте действия (бездействие) в порядке гл. 25 ГПК.
3. В случае положительного результата без проблем взыщите с Минфина.

Цитата:

Сообщение от serafim1949 ►

Но меня интересует вот что.
предположим я подам заявление на разъяснение решения суда и попрошу суд внести эти координаты в решение суда ( или чтобы суд разъяснил что их нужно брать из экспертизы).Предположим суд мне в этом откажет.

Большая вероятность, что суд может отказать.

Цитата:

Сообщение от serafim1949 ►

Я подаю иск на кадастровую палату в порядке преюдикции

Это как? Какой такой "преюдикции"?

Цитата:

Сообщение от serafim1949 ►

будет ли влиять отказ в разъяснение решения суда на решение суда в этом иске .

Полагаю, что отказ в разъяснении не будет влиять.

Цитата:

Сообщение от serafim1949 ►

Я не могу реализовать решение суда в части постановки на кадастровый учет изменений в моём земельном участке ,т.к в решении суда в описании границ указаны только точки и расстояния ,но нет их координат ( они есть в экспертизе ).

Нанимайте геодезистов и по судебному решению проводите межевание. И будут Вам координаты.
Если кадастровая палата заартачится в таком виде исполнять судебное решение, то в этом случае можно подать заявление о разъяснении исполнения судебного решения.