Hider

Цитата:

Сообщение от Bushuev_DE ►

председатель предлагает нам выкупить у него 3 сотки дороги напротив нашего участка (а это 200т.р.)

Не понятно, как у председателя оказались в собственности дороги. Дороги приватизации не подлежат (п. 12 ст. 85 ЗК РФ):

Цитата:

Сообщение от Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.
...
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий.
...
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Цитата:

Сообщение от zont ►

обозначена как 2 помещения А и А1. И это пристроенное по техпаспорту БТИ обозначено А2. И что, это значит ТРИ ОСНОВНЫХ СТРОЕНИЯ?

Лит. А, А1, А2 и т.д. - отапливаемые помещения.
Лит. а, а1, а2 и т.д. – неотапливаемые (подсобные) помещения.

Цитата:

Сообщение от ПОДОЛЯКА ►

Он нам предложид раздел на два самостоятельных земельных участка, с четким определением границ( так как надо именно нам!), но с одним кадастровым номером, бывает ли такое? Я уточнила будет ли это долевая собственность, он скозал, что нет.

Полагаю, речь идет об определении порядка пользования или определение границ земельного участка.
В каком суде ведется разбирательство (в федеральном или у мирового судьи) ?

Цитата:

Сообщение от НадеждаЩе ►

План есть старинный 1936 года. В нем указана площадь земли, площадь дома и планы. В 1947 году часть дома продали.

1. Судя по 1936 году, наиболее вероятен случай предоставления земельного участка на праве застройки.
Договор о праве застройки в обязательном порядке регистрировался нотариально с тем лицом, которому предоставлялся участок, и уездным (районным) исполнительным комитетом - УИК (РИК).
Обратитесь в районный архив за поиском копии нотариально заверенного договора о праве застройки.

2. Точнее дайте название договора купли-продажи от 1947 года.

Цитата:

Сообщение от Bleid ►

Согласно ст. 25.1 КоАП Дело об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется дело. В отсутствие указанного лица дело может быть рассмотрено, если имеются данные о надлежащем извещении. Мировой судья признал телефонограмму как факт подтверждающий надлежащие уведомление и рассмотрел дело в отсутствии лица. Подскажите как можно обжаловать постановление мирового судьи, так как телефонограмма не может подтвердить факт передачи информации.

1. В КоАП нет упоминаний о телефонограме.

2. Кроме того, если речь идет о физических лицах, то, полагаю, следует принимать по аналогии нормы п. 1 ст. 113 ГПК РФ:

Цитата:

Сообщение от 1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Если с юридическими лицами оговорка реализуется в соответствии с правилами делопроизводства, то вручение телефонограммы-извещения адресату гражданину, на которого правила делопроизводства не распространяются, подтвердить не возможно.

Штудируйте документы БТИ. Смотрите год постройки дома. Исследуйте, какой документ являлся землеотводным. Изучите карточки и технические паспорта.

Цитата:

Сообщение от zont ►

А 1/2 от какой площади дома он может дарить?

От зарегистрированной доли в праве сообственности. Но, полагаю, возникнут проблемы с пристройкой, которая не принята в эксплуатацию.

1. Посмотрите на сайте: http://sutyajnik.ru/

2. Считаю, полезно почитать:
Европейский Суд по правам человека: правила обращения и судопроизводства. Сборник статей и документов. Екатеринбург, Издательство Уральского университета, 2001.
http://sutyajnik.ru/rus/library/sborniki/echr1/echr1.pdf

Обращение в Европейский Суд по правам человека. Учебное пособие. Москва, 2006
http://sutyajnik.ru/rus/echr/school/books/EHRAC_training_manual.pdf

Цитата:

Сообщение от Nick_R ►

А если эта "премия" выплачивается после прохождения 1 инстанции-аппеляции и ФАС, это не меняет сути дела?

Вознаграждение, поставленное в зависимость от принятия положительного решения суда, выплате не подлежит:

Цитата:

Сообщение от Арбитражные суды при рассмотрении конкретных дел исходят, как правило, из того, что природа отношений по поводу оказания правовых услуг не предполагает удовлетворения требования исполнителя о выплате вознаграждения за вынесенное в пользу заказчика решение, если данное требование обосновывается исполнителем ссылкой на условие договора, ставящее размер оплаты правовых услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем. Эту позицию разделяет и Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (информационное письмо от 29 сентября 1999 года N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг").
...
Включение же в текст договора о возмездном оказании правовых услуг условия о выплате вознаграждения в зависимости от самого факта принятия положительного для истца решения суда расходится с основными началами гражданского законодательства, допускающими свободу сторон в определении любых условий договора, если они не противоречат законодательству (пункт 2 статьи 1 ГК Российской Федерации), поскольку в данном случае это означает введение иного, не предусмотренного законом, предмета договора.

Постановление Конституционного Суда РФ от 23.01.2007 N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью "Агентство корпоративной безопасности" и гражданина В.В. Макеева"

Арбитражные суды при рассмотрении конкретных дел исходят, как правило, из того, что природа отношений по поводу оказания правовых услуг не предполагает удовлетворения требования исполнителя о выплате вознаграждения за вынесенное в пользу заказчика решение, если данное требование обосновывается исполнителем ссылкой на условие договора, ставящее размер оплаты правовых услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем. Эту позицию разделяет и Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (информационное письмо от 29 сентября 1999 года N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг").
...
Включение же в текст договора о возмездном оказании правовых услуг условия о выплате вознаграждения в зависимости от самого факта принятия положительного для истца решения суда расходится с основными началами гражданского законодательства, допускающими свободу сторон в определении любых условий договора, если они не противоречат законодательству (пункт 2 статьи 1 ГК Российской Федерации), поскольку в данном случае это означает введение иного, не предусмотренного законом, предмета договора.

Постановление Конституционного Суда РФ от 23.01.2007 N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью "Агентство корпоративной безопасности" и гражданина В.В. Макеева"

Цитата:

Сообщение от В то же время не подлежит удовлетворению требование исполнителя о выплате вознаграждения, если данное требование истец обосновывает условием договора, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем.
В этом случае размер вознаграждения должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг"

В то же время не подлежит удовлетворению требование исполнителя о выплате вознаграждения, если данное требование истец обосновывает условием договора, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем.
В этом случае размер вознаграждения должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом фактически совершенных исполнителем действий (деятельности).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг"

Цитата:

Сообщение от baikal_dan ►

находится частный деревянный дом с участком в черте города.

Обратитесь БТИ с просьбой ознакомить с инвентарным делом по данному дому. Прихватите фотоаппарат для съемки нужных листов.