Hider

Полагаю, следует основания оспаривания искать, исходя из понятия сделки:

Цитата:

Сообщение от Мировое соглашение - это мировая сделка (взаимная возмездная гражданско-правовая сделка), которая заключается сторонами судебного процесса (либо процедуры исполнения), вступает в действие после ее утверждения судом, порождает для ее участников гражданско-правовые последствия и в предусмотренных законом случаях подлежит принудительному исполнению.
Договорное право: соглашения о подсудности, международной подсудности, примирительной процедуре, арбитражное (третейское) и мировое соглашения" (Рожкова М.А., Елисеев Н.Г., Скворцов О.Ю.) (под общ. ред. М.А. Рожковой) ("Статут", 2008)

Мировое соглашение - это мировая сделка (взаимная возмездная гражданско-правовая сделка), которая заключается сторонами судебного процесса (либо процедуры исполнения), вступает в действие после ее утверждения судом, порождает для ее участников гражданско-правовые последствия и в предусмотренных законом случаях подлежит принудительному исполнению.
Договорное право: соглашения о подсудности, международной подсудности, примирительной процедуре, арбитражное (третейское) и мировое соглашения" (Рожкова М.А., Елисеев Н.Г., Скворцов О.Ю.) (под общ. ред. М.А. Рожковой) ("Статут", 2008)

Цитата:

Сообщение от Sergey Evgenievich ►

30 лет жили на этом месте без всяких документов и еще столько же проживем, никому не мешаем и до нас не кому нет дела.

Очень опасное, ошибочное заблуждение.

Вы и Ваши правоприемники рискуете лишиться прав на земельный участок, чем ставите под удар права на дом (есть расхожая фраза: "Дом без земли не бывает").

Не мудрите. Ищите землеотводные документы, на их основе оформляйте бесплатную приватизацию земельного участка, становитесь полноправным собственником принадлежащей Вам земли.

Не спроста издавна бытует поговорка с большим смысловым значением: "Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек!"

Цитата:

Сообщение от rybin_av ►

Так что вопрос о земельных "излишках" висит в воздухе. Я бы даже сказал, что перспективы обладателей "излишков" стараниями гр-на Путина стали более туманными.

Судя по действующей судебной практике в сложившихся земельных правоотношениях, имеющих длящийся характер, "обрезание излишков" не применяется. Но суть стараний понятна.

Цитата:

Сообщение от Бердник ►

Я слышал, что кроме жалобы председателю суда можно пожаловаться и в аттестационную комиссию (что это такое и как это сделать).

По-видимому, следует составить жалобу в ККС (квалификационную коллегию судей) в ключе обобщенной практики применения квалификационными коллегиями судей законодательства о привлечении судей к дисциплинарной ответственности или по основаниям прекращения полномочий судей, которые практикует Высшая квалификационная коллегия судей Российской Федерации.
А также почитать "Обзор практики рассмотрения дел об оспаривании решений квалификационных коллегий судей"

Цитата:

Сообщение от 2. Квалификационные коллегии судей субъектов Российской Федерации:
1) рассматривают заявления лиц, претендующих на соответствующую должность судьи, и с учетом результатов квалификационного экзамена дают заключения о рекомендации данных лиц на должность судьи либо об отказе в такой рекомендации;
1.1) рассматривают представления председателей верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области и судов автономных округов об утверждении судей этих судов членами президиумов указанных судов и представляют Председателю Верховного Суда Российской Федерации свои заключения;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 14.08.2004 N 100-ФЗ)
1.2) рассматривают представления председателей верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области и судов автономных округов об утверждении председателей судебных коллегий по гражданским делам, по уголовным делам, иных судебных коллегий и представляют свои заключения Председателю Верховного Суда Российской Федерации, который утверждает председателей указанных коллегий;
(пп. 1.2 введен Федеральным законом от 14.08.2004 N 100-ФЗ)
1.3) проводит в обязательном порядке проверки опубликованных в средствах массовой информации сведений о поведении судьи, не соответствующем требованиям, предъявляемым кодексом судейской этики, и подрывающем авторитет судебной власти, если заключение о рекомендации на должность судьи давалось этой коллегией;
(пп. 1.3 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 274-ФЗ)
2) утверждают состав экзаменационных комиссий по приему квалификационного экзамена у кандидатов на должность судьи соответствующего суда;
3) объявляют в средствах массовой информации об открытии вакантных должностей председателей, заместителей председателей районных судов, а также судей соответствующих федеральных судов с указанием времени и места приема и рассмотрения документов;
4) организуют проверку достоверности биографических и иных сведений, представленных кандидатами на вакантные должности, при необходимости запрашивают по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, у органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность, и других государственных органов данные, необходимые для принятия решения по заявлению о рекомендации на вакантную должность судьи;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 274-ФЗ)
5) приостанавливают, возобновляют либо прекращают полномочия (за исключением прекращения полномочий судей, достигших предельного возраста пребывания в должности судьи), а также прекращают отставку судей соответствующих федеральных судов (за исключением лиц, указанных в подпункте 4 пункта 2 статьи 17 настоящего Федерального закона), председателей и заместителей председателей районных судов, членов соответствующих советов судей и квалификационных коллегий судей субъектов Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2005 N 33-ФЗ, от 17.07.2009 N 157-ФЗ)
6) осуществляют квалификационную аттестацию судей соответствующих судов, а также мировых судей, председателей и заместителей председателей районных судов; присваивают судьям соответствующих судов, а также мировым судьям, председателям и заместителям председателей районных судов квалификационные классы (за исключением первого и высшего);
7) дают заключения о возможности привлечения судей, пребывающих в отставке, к исполнению обязанностей судей соответствующих федеральных судов, а также председателей и заместителей председателей районных судов;
8) налагают дисциплинарные взыскания на судей соответствующих судов (в том числе на председателей и заместителей председателей районных судов) за совершение ими дисциплинарного проступка;
9) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральными конституционными законами и федеральными законами.

Федеральный закон от 14.03.2002 N 30-ФЗ "Об органах судейского сообщества в Российской Федерации"

2. Квалификационные коллегии судей субъектов Российской Федерации:
1) рассматривают заявления лиц, претендующих на соответствующую должность судьи, и с учетом результатов квалификационного экзамена дают заключения о рекомендации данных лиц на должность судьи либо об отказе в такой рекомендации;
1.1) рассматривают представления председателей верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области и судов автономных округов об утверждении судей этих судов членами президиумов указанных судов и представляют Председателю Верховного Суда Российской Федерации свои заключения;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 14.08.2004 N 100-ФЗ)
1.2) рассматривают представления председателей верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области и судов автономных округов об утверждении председателей судебных коллегий по гражданским делам, по уголовным делам, иных судебных коллегий и представляют свои заключения Председателю Верховного Суда Российской Федерации, который утверждает председателей указанных коллегий;
(пп. 1.2 введен Федеральным законом от 14.08.2004 N 100-ФЗ)
1.3) проводит в обязательном порядке проверки опубликованных в средствах массовой информации сведений о поведении судьи, не соответствующем требованиям, предъявляемым кодексом судейской этики, и подрывающем авторитет судебной власти, если заключение о рекомендации на должность судьи давалось этой коллегией;
(пп. 1.3 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 274-ФЗ)
2) утверждают состав экзаменационных комиссий по приему квалификационного экзамена у кандидатов на должность судьи соответствующего суда;
3) объявляют в средствах массовой информации об открытии вакантных должностей председателей, заместителей председателей районных судов, а также судей соответствующих федеральных судов с указанием времени и места приема и рассмотрения документов;
4) организуют проверку достоверности биографических и иных сведений, представленных кандидатами на вакантные должности, при необходимости запрашивают по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, у органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность, и других государственных органов данные, необходимые для принятия решения по заявлению о рекомендации на вакантную должность судьи;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 274-ФЗ)
5) приостанавливают, возобновляют либо прекращают полномочия (за исключением прекращения полномочий судей, достигших предельного возраста пребывания в должности судьи), а также прекращают отставку судей соответствующих федеральных судов (за исключением лиц, указанных в подпункте 4 пункта 2 статьи 17 настоящего Федерального закона), председателей и заместителей председателей районных судов, членов соответствующих советов судей и квалификационных коллегий судей субъектов Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2005 N 33-ФЗ, от 17.07.2009 N 157-ФЗ)
6) осуществляют квалификационную аттестацию судей соответствующих судов, а также мировых судей, председателей и заместителей председателей районных судов; присваивают судьям соответствующих судов, а также мировым судьям, председателям и заместителям председателей районных судов квалификационные классы (за исключением первого и высшего);
7) дают заключения о возможности привлечения судей, пребывающих в отставке, к исполнению обязанностей судей соответствующих федеральных судов, а также председателей и заместителей председателей районных судов;
8) налагают дисциплинарные взыскания на судей соответствующих судов (в том числе на председателей и заместителей председателей районных судов) за совершение ими дисциплинарного проступка;
9) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральными конституционными законами и федеральными законами.

Федеральный закон от 14.03.2002 N 30-ФЗ "Об органах судейского сообщества в Российской Федерации"

Цитата:

Сообщение от Александра10 ►

Предлагают взять мои сотки как сплошной кусочек у забора, который удалён от дома и никак с ним не соприкасается. А я боюсь зтого, т.е. отказаться от дома с адресом, т.к. вся ценность этого участочка, который я хотела бы продать,именно в адресе (это-почти Москва). Может, я ошибаюсь и на участочке можно потом построить домик и он тоже будет иметь адрес? Может, стоит пойти на их условия и отказаться от доли в доме??

1. Мало ли кто и что предлагает. Если Ваши права и законные интересы при этом нарушаются - защищайте их.

2. Относительно отдельного адреса не понимаю. Если можете поясните, в чем этот отдельный адрес дает преимущество?

3. В случае определения порядка пользования земельным участком и установления его внутренних грниц, в их пределах проще получить разрешение на возведение пристройки, надстройки или даже отдельного строения. Возражения сосоедей относительно вновь воздвигаемых объектов могут быть приняты, например, судом только в случае их доказанного нарушения права, угрозы жизни, здоровья и т.п.

4. Что значит отказаться от доли дома? Продать? Если продать, то, полагаю, есть смысл обдумать и подсчитать с позиций выгоды такое предложение.

Цитата:

Сообщение от as2000kk ►

Подскажите куда писать о таком безобразии и как наказать такого "судью" и как писать ходатайство о восстановлении срока.

1. Изложить произшедшее в замечаниях на протокол.
2. Грубо нарушены правила п. 3 ст. 157 ГПК РФ о непрерывности судебного заседания, что является безусловным основанием к отмене судебного решения (есть соответсвующие определения Верховного Суда РФ).
3. Отразить данный факт в кассационной жалобе.

Цитата:

Сообщение от Александра10 ►

Совместное пользование с "соседями" совершенно невозможно, т.к. невозможна сама попытка такого разговора.
В дальнеишем я бы хотела "избавиться" от этого наследства, выделив долю и продав её или построив домик,сдавать его в аренду. Если бы я не потратила столько времени, сил и средств на вступлен.в наследство, оформление множества документов ...,я бы постаралась забыть об этих несчастных сотках, а так...не знаю, как поступить...Буду очень благодарна за совет

1. Не "Совместное пользование", а порядок пользования земельным участком и/или домом, который может включать какие-то площади общего пользования, например, подходы к дому, коридоры и т.п.

В этом случае на общем земельном участке будут установлены внутренние границы между внутренними участками (их можно огораживать забором), а в доме будут разграничены жилые и не жилые помещения, которые закрепляются за каждым совладельцем.

А при выделе в натуру запрещаются площади общего пользования и вступают в действия сервитутные отношения

2. Можно продать "долю" без выдела в натуру.

При наличии установленного порядка пользования домом и земельным участком цена недвижимых объектов, полагаю, не уменьшится. Единственно при продаже дома и земельного участка возникает право первоочередной покупки у остальных сособственников (но это, полагаю, технические детали).

3. При не достижении мирных результатов с сособственниками, подавайте на них мировому судье исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком и домом. Госпошлина сейчас 200 руб.
Заявляейте землеустроительную и строительно-техническую экспертизы. Оплачивайте их. Потом мировому заявите взыскание судебных расходов с ответчиков.

При наличии судебного решения в дальнейшем можно выделиться в натуру.

Цитата:

Сообщение от Sergey Evgenievich ►

Hider, В случае еслимне удастся найти указанные Вами документы, то каковы должны быть мои дальнейшие действия?

Если будет найдено решение горисполкома (райсовета) о предоставлении земельного участка под ииндивидуальное строительство, то вся ситуация полностью упрощается.

Самовольное строение окажется возведенным на земельном участке, предоставленном в законном порядке.

Цитата:

Сообщение от Sergey Evgenievich ►

Уважаемый Hider, Вы имеете ввиду выписку из единого государственного реестра на недвижимое имущество? Если да, то такую справку мы тоже брали и сдавали вместе со всем пакетом документов. Её содержание к сожалению не помню.

Нет. Из Бюро технической инветаризации (БТИ).

Посмотрите инвентарную документацию. Инвентаризационные карточки по дому.

Цитата:

Сообщение от Sergey Evgenievich ►

Своими усилиями в течении нескольких лет поставили небольшой дом мансардного вида. В 2008 году стали оформлять земельно-правовые документы совместно с соседями. После долгих "беганий" по различным инстанциям-собрали и сдали необходимый документы. Однако из МЭРИИ дали ответ, что в связи с тем что на указанном земельном участке расположено два жилых дома, а на 2-й дом документы на регистрацию отсутствуют- в предоставлении земельного участка отказать.

Второй дом - это очевидный самострой. Его следует сдать в эксплуатацию.

Но предварительно следует найти землеотводные документы под прежний дом.

Цитата:

Сообщение от Sergey Evgenievich ►

В БТИ так же никаких документов больше не было.

Запросите в БТИ копию реестровой книги на данное домовладение.