НВЗ

Morana, всегда рада помочь!

Цитата:

Сообщение от Lap89 ►

Недавно мне сказали, что если сохранить чеки, полученные мною от лиц, оказывавших мне различные платные услуги/ сохранившиеся после походов в магазин, в конце года можно будет вернуть часть потраченных денег.
Правда ли это?

если, например, Вам окажут медицинские дорогостоящие услуги или услуги по обучению в учебном заведении с лицензией и гос.аккредетацией, то в соответствии со ст. 219 НК РФ , Вы сможете вернуть себе уплаченный НДФЛ в сумме 13% от потраченных денег на вышеперечисленные услуги.

Цитата:

Сообщение от Может кто-то предложит что-нибудь этакое?

Может кто-то предложит что-нибудь этакое?

ага, предложу - не забывать, что это правовой форум!

Т.к. Вы

Цитата:

Сообщение от в марте 2008 г. ее продали за 4590 т.р

в марте 2008 г. ее продали за 4590 т.р

, то нужно срочно подать декларацию 3-НДФЛ за 2008 год.

Цитата:

Сообщение от купили квартиру в ноябре 2006 г. на 2 собственника (я и муж) за 2300 т.р., в марте 2008 г. ее продали за 4590 т.р

купили квартиру в ноябре 2006 г. на 2 собственника (я и муж) за 2300 т.р., в марте 2008 г. ее продали за 4590 т.р

налогооблагаемая база будет следующая (при наличии всех документо на покупку этой квартиры):
4950т.р.-2300 т.р.=2650т.р. - налогооблагаемая база
2650 т.р.*13%=344,5 т.р. - сумма налога к уплате.

Цитата:

Сообщение от На
момент покупки первой квартиры работали оба, в период продажи квартиры я ушла в декретный отпуск, муж работал. сейчас оба официально не работаем.

На
момент покупки первой квартиры работали оба, в период продажи квартиры я ушла в декретный отпуск, муж работал. сейчас оба официально не работаем.

Если в 2006,2007,2008 годах работали, то в этом году (!!!) еще можете заявить вычеты за вышеуказанные годы, представиви в наложку декларации за каждый прошедший год с пакетом докуметов на покупку и справкой 2-НДФЛ с места работы, а также заявление на предоставление имущественного вычета в сумме 1 млн.руб. Тогда к возврату из бюджета будет сумма:

1000 т.р.*13%=130 т.р.

Можно произвести частичный зачет налога:
344,5т.р.-130т.р.=214,5 остается сумма к доплате в бюджет.

Плюс пени, штрафы. Это можете рассчитать сами, схема расчета в этой теме есть.

И учтите, чем дольше будуте тянуть с подачей декларации, тем больше будет штраф, т.к. в соответствии со ст.119 НК РФ:

Статья 119. Непредставление налоговой декларации

1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного в пункте 2 настоящей статьи,
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.
2. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации
влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.


Так же штраф за неуплату налога по ст.122 НК РФ.
И пени по ст.75 НК РФ.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

При продаже недвижимости налоговые органы поднимают документы по совершённой сделке, которые находятся в юстиции? Или им достаточно тех документов по сделке, что предоставлены налогоплательщиком в декларации?

налорги вправе провести встречную проверку, т.е. запросить документы у тех органов и лиц, которые Вам их выдали. Каждая встречка на усмотрение налоргов.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

А каков срок давности, говоря иначе, спустя сколько времени нельзя будет просить возврата средств?

срока давности нет.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

И получается, что я тоже могу заявить возврат средств, я ведь работала в 2008 (продажа-покупка квартир состоялась в тот период), и сделать это можно тоже только один раз в жизни (также, как и воспользоваться правом вычета), я верно понимаю? ведь можно и зачёт налога получить, и возврат средств (или это я уже совсем размечталась)?

верно, заявляйте. Перечень документов я Вам уже выкладывала. НО!!! Т.к. сейчас Вы не получаете дохода, и, я так понимаю, в слеющем году Вам нечего будет заявлять к возмещению из бюджета, а остаток невозвращенного НДФЛ перенесется на следующий год, то советую Вам в следующе году, т.е после 01 января 2010 голда написать заявление в на приостановление использования налогового вычета, чтобы использовать его в дальнейшем.

Цитата:

Сообщение от Morana ►

Могу-ли я также включить в возврат эти затраты?

нет, не можете, т.к. Вы, как я поняла, купили "вторичку", и тем более

Цитата:

Сообщение от Morana ►

в договоре купли-продажи необходимость этого ремонта указана не была, конечно

а НК РФ говорит:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Цитата:

Сообщение от K_M ►

Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет

пока работаете, получаете доход и с Вас удерживают НДФЛ, можете рассчитывать на налоговый вычет и возврат НДФЛ из бюджета.

Цитата:

Сообщение от K_M ►

то когда можно будет его получить

если право собственности зарегестрируете в этом году, то в следующем получите

Цитата:

Сообщение от K_M ►

и какова будет его сумма?

не более 2 млн.руб. В Вашем случае - 950 тыс.руб.

Да, правом заявить имущественный налоговый вычет при покупке жилья и возместить из бюджета НДФЛ, Вы можете воспользоваться один раз в жизни. (п.2 ст.220 НК РФ)

Цитата:

Сообщение от 1. если я продаю квартиру (более трех лет в собственности) - налог не плачу, Так?

1. если я продаю квартиру (более трех лет в собственности) - налог не плачу, Так?

так. Вам предоставляется налоговый имущественный вычет в размере суммы продажи квартиры (п.1 ст.220 НК РФ)

Цитата:

Сообщение от 2. если я покупаю квартиру на полученные деньги (стоимостью менее 2млн.) - налог не плачу, так?

2. если я покупаю квартиру на полученные деньги (стоимостью менее 2млн.) - налог не плачу, так?

при покупке квартиры налог не платится вообще! НДФЛ - это налог на доходы физических лиц, а при покупке какие у Вас возникают доходы? Расходы только.........

Цитата:

Сообщение от 3. если я продаю квартиру (менее трех лет в собственности) - налог 13% плачу от суммы превышающей 1млн., так?

3. если я продаю квартиру (менее трех лет в собственности) - налог 13% плачу от суммы превышающей 1млн., так?

так и не так. В соответствии с п.1 ст. 220 НК РФ, в этом случае Вы можете заявить имущественный вычет в сумме , не превышающей 1 млн.руб. или уменьшить доход от продажи жилья на сумму его приобретения. Т.к. купили Вы эту квартиру за 1,5 млн., а продали эту же квартиру за 2 млн., то налогооблагаемая база будет следующая: 2 млн.-1,5 млн.= 0,5 млн.

Цитата:

Сообщение от 4. если я покупаю квартиру стоимостью более 2млн - налог плачу от суммы, превышающей 2млн., так? (2млн в вычет)

4. если я покупаю квартиру стоимостью более 2млн - налог плачу от суммы, превышающей 2млн., так? (2млн в вычет)

никаких налогов Вы не платите. Наоборот, при покупке жилья Вы можете заявить налоговый имущественный вычет в сумме не более 2 млн. руб, и Вам вернут НДФЛ, уплаченный в бюджет с суммы 2 млн.*13%=260 т.р.

Цитата:

Сообщение от увидел, что покупатель квартиры должен также платить налог с покупки квартиры в 13% на форумах.

увидел, что покупатель квартиры должен также платить налог с покупки квартиры в 13% на форумах.

"Не читайте перед обедом советских газет!" (с)

Цитата:

Сообщение от А риэлторы говорят, что налог с покупки не платится, а платится только НДФЛ с продажи.

А риэлторы говорят, что налог с покупки не платится, а платится только НДФЛ с продажи.

правильно говорят.

Цитата:

Сообщение от rdv74 ►

1) правомерны ли действия банка

какие именно?

Цитата:

Сообщение от rdv74 ►

2) как быть с 3% за денежный перевод

платиь, т.к это услуга за перево денег. В противном случае, звоните в Москву в

Цитата:

Сообщение от rdv74 ►

"Агентсво по страхованию вкладов"

и уточняйте у них: кьто правопреемник, кому передана Ваша закладная по ипотеке, почему нельзя заплатить без %% (может в Вашем регионе есть филиал?), с кого спрашивать до-ты для налоговой и т.д.

Дело в том, что банк просто так не исчезает, как правило, есть управляющая компания, в которой и можно узнать все интересующие Вас вопросы.

Цитата:

Сообщение от и второе, ведь на сумму "за кулисами" имеется договор, например, или расписка о передаче денег.

и второе, ведь на сумму "за кулисами" имеется договор, например, или расписка о передаче денег.

а если покупатель захочет вычет налоговый и предъявит этот договор налоргам? А они как проведут встречку, как привлекут потом по всей строгости.........

Тут Вы уж решайте, или налоги, или риски.