Доброго дня, уважаемые форумчане!
Товарищу А. в 1993 году было выдано одно Св-во на право собственности 1 га и бессрочного пользования землей 0,8 га. Всего 1,8 га.
В 1998 году А., которому было выдано данное Св-во умирает. При жизни им было составлено завещание в пользу сына А. на все нажитое имущество.
На данном земельном участке есть жилой дом, право собственности на дом от 1979 года.
Дом принадлежал А. и его сестре В.
Сестра В. умирает, ее доля на жилой дом переходит ее мужу В. и сыну В.
Сын А., которому принадлежали земельный участок и большая часть дома вступает в наследство, наследники сестры В. также вступают в наследство.
Сын А., не оформив права собственности на земельный участок, размежевал его в 2003 году на 2 участка по совету межевальщиков на участки 1 (S =1га) и 1а(S=0,8 га).
Сын А. также выкупил у наследников сестры В. их 1/6 долю на дом, так как фактически живет там со своей семьей.
Таким образом, стал единственным владельцем жилого дома. Св-во о гос.рег. права собственности на дом получено.
![Limon](https://forum.zakonia.ru/images/smilies/limon.gif)
На землю выданы сыну А. 2 св-ва на общую площадь 1,8 га по Св-ву 1993 года по долям на дом, выпала 1/6 доли, которая болтается пока не оформленная, но фактически она перешла при выкупе дома.
Но! участок разделен на 2, по площадям как в св-ве от 1993 года.
В итоге, получилось, что на участке на праве собственности № 1 стоит дом. А участок № 1а получился в бессрочном пользовании и без построек. Кадастровые паспорта на оба участка получены.
Таким образом, признать наследственной массой участок, отделенный и находящийся в бессрочном пользовании по закону нельзя, так как он без построек и наследодатель при жизни не пытался его оформить в собственность
Вот и как быть? Получается, после разделения этот участок перешел в собственность владельца – Муниципалитета.
Можно ли признать межевание недействительным и сделать участок единым вновь, только по каким основаниям?
Либо его попробовать перераспределением оформить, но не понятно как эту процедуру правильно сделать.
Поделитесь пожалуйста Вашим мнением, как не потерять кусок земли!?
![Respect](https://forum.zakonia.ru/images/smilies/respect.gif)
«Закония» в соц. сетях