Где сердце города?

Где сердце города?

Буквально несколько лет назад, задавшись вопросом «где сердце города Москвы», и в голову бы не пришло подумать: парк Горького!

Ржавые карусели, платный вход, заросший тиной пруд и пешеходные дорожки без освещения, где самой малой потерей стала бы испорченная обувь. Тогда, наверное, я бы скорее ответил  «Красная площадь» и то потому, что неудобно называть какой-то торгово-развлекательный центр, куда переместилась городская жизнь по выходным.

Лет тридцать назад и ранее, однозначно, в любом городе, а не только в столице, сердце города располагалось в его Центральном парке культуры и отдыха. В парки ходили семьями покататься на колесе обозрения, выпить газировки, а то и просто пройтись с с воздушным шариком в одной руке и мороженым в другой. Все это было до нашествия палаток с шаурмой, дешевых шмотьевых лавок и платных туалетов около подержанных каруселей из «Луна-парка».

В последний раз я был в парке Горького как раз несколько лет назад, и послевкусие от посещения было, вроде как... Ну, нельзя сказать, что прям ах как все плохо, - все-таки я ж с ребенком в парке погулял, воздухом подышал, в павильоне кривых зеркал даже улыбнулся. Конечно, отдохнул... оздоровился после тяжелой рабочей недели... но... Все-таки ощущение было, как будто выпил минеральной воды, но из унитаза. В том смысле, что вода-то минеральная, бодрит, освежает и содержит анионы с катионами... Но все-таки из унитаза...

С сегодняшнего утра, после посещения ЦПКиО им. Горького, я знаю ответ на вопрос «где сердце города?». Сегодняшний парк – это то, чего не было раньше никогда у нас в стране, это даже не то, что есть «у них» за границей. Образно выражаясь, кто-то взял изношенное инфарктами сердце и заменил его на молодое, здоровое, может даже сверхчеловеческое...

Потому что, парк Горького сегодня – это не просто Гайд-Парк в Лондоне с газонами и белками, не берлинский Тиргартен с велосипедными дорожками  и не большой игрушечный магазин «Диснейленд» с его очередями. Это абсолютно новое и уникальное явление, которое иначе как именно «сердцем города» назвать нельзя.

Предлагаю поехать самим и убедиться. Для тех, кто не может в силу отдаленности от Москвы или традиционной лени, предлагаю посмотреть мой фоторепортаж, снятый на камеру мобильного телефона («зеркалку» в этот день не брал, ибо день был рабочий, а встреча с директором парка Ольгой Захаровой обернулась экскурсией совершенно неожиданно).

Рекомендую прочесть подписи под фотографиями, чтоб был понятен мой восторг от увиденного.

 

Пляж бесплатный

Пляж платный

Любишь настольный теннис? Выбирай любой стол

Ольга Захарова: для полусотни теннисных столов и сотен игроков должны быть условия. Строящийся домик – не баня для олигарха, а раздевалки, туалеты, душевые для спортсменов-любителей.

Воздушные дорожки для детей. Это вам не ржавые горки прошлых лет.

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Новая мода из Европы – офис на час/день/неделю. Ну, не в кафе же бизнес начинать? Добро пожаловать, молодые и активные. Ваш офис на природе в центре города за 500 рублей в день ждет вас

Фитнес-городок
Страница: 2 из 3

20.09.2012

Рубен Маркарьян

 в избранное

Позднее об этом

  • Финансовые инвестиции в городские парки бессмысленны, законодательные - бесполезны 18 комментариев Финансовые инвестиции в городские парки бессмысленны, законодательные - бесполезны

    Городской парк – это давно уже не носитель культуры в ранее заложенном смысле, каким он был для крестьянина, приехавшего из села. Тогда были достижением кинозал с хроникой и лекторий с политинформацией о международном положении. Теперь культуру посредством парков людям добавить невозможно. Поскольку идти туда именно за культурой, информацией и образованием, как в галерею или библиотеку, нет смысла: все это уже подошло вплотную к домашнему дивану при участии телевизора и интернета.

    Устройство в зонах отдыха гайд-парков в виде площадок для митингующих, как это сейчас считается прогрессивным, – тоже, по-моему, не лучшая идея, воплощать ее лучше за городом.

    Хотя парк сегодня востребован скорее как объект для активного досуга и занятий спортом.

    Правовая сторона. Не от хорошей жизни парки сдают  в аренду свою землю, на которой впоследствии может появиться не только закусочная или карусель, но и богатые коттеджи, от которых потом трудно избавиться. Нужны имущественные  нормативы, а также закрепление статуса и конкретных целей зеленой зоны, чтобы на  ее земле не вырастали объекты, выходящие за рамки уставных условий. Эх, кабы не коррупция...

    В райцентрах или в городах областного значения администрациям содержать парки отдыха  не на что. Конечно, их можно назвать парками с точки зрения наличия водоема, свежего воздуха и деревьев, но элементами, имеющими отношение к отдыху и культуре, они не наполнены. Значит, требуются инвесторы, готовые на определенных условиях поддерживать  эти «очаги».

    Однако мы понимаем: сколько ни вложи предприниматель в развитие зеленой зоны, если основная масса жителей города пенсионеры и дети, то есть контингент небогатый, усилия не окупятся. Эти люди многого и не требуют, кроме места для оркестра из числа пенсионеров и танцевальной площадки для них же да мало-мальски приемлемой дорожки для пробежки и катания детской коляски. А тратить деньги за предоставление услуг они в большинстве не способны, поэтому инвестиции в парковые зоны перспектив не имеют.

    Осознавая  в целом пользу наличия такого городского учреждения как парк культуры, конечно, стоило бы законодательно закрепить его финансирование не за счет города, а из бюджета федерального либо регионального, но, как говорится, столько не живут...

    21.09.2012

Добавление комментария

(Добавить через форум)

Комментарии

  • Парково-культурный сезон с наступлением осени еще не завершен окончательно, но лето в федеральном масштабе показало: горожане по-прежнему тяготеют к зелени, парки по-прежнему по большей части лишь эту зелень, где она еще осталась, и способны обеспечить. О культуре пока глобально говорить не приходится, но возможность для отдыха все же кое-где появилась. Хотя мало территорий парков культуры и отдыха сегодня обустроены так, чтобы было удобно старым и молодым, богатым и бедным, продвинутым и консервативным.

    В местах, громко именуемых зонами отдыха, нет элементарных скамеек и урн. БУ-шные аттракционы небезопасны. Общественных туалетов нет, а если есть, лучше пройти мимо. Но самая главная беда – отсутствие освещения. Это с точки зрения граждан.

    У чиновников проблемы ржавые от старости, как аттракционы, и неискоренимые, словно сорняки: отношения владельцев земли с арендаторами и хозяевами каруселей, размещение стационарных торговых объектов и пунктов проката, необходимость получения парками дохода и при этом многочисленные запреты и согласования.

    Застройка, реставрация, вырубка деревьев, торговля, выгул животных, сеть питания – эти моменты для зонах отдыха законодательно не урегулированы, и потому в регионах не трактуются однозначно. А тут еще, оказалось, в некоторые парки может прийти политика в виде площадок для митингов…

    Какие законодательные и правоприменительные меры помогут вернуть в российские парки и культуру, и отдых?
    Написал Редактор новостей (ZAKONIA NEWS) 17.09.2012 19:14
  • Первая и главная мера: запретить выгул собак в парках!
    Собак нужно выгуливать на специальных площадках. Заставлять одевать намордники или убирать экскременты - не получается. Поэтому надо просто исключить появление четвероногих там, где отдыхают люди.

    Ну и потом уже разобраться с двуногими, которые напиваются и уподобляются четвероногим под кустиками.

    Карусели - не главное. Главное что бы было чисто и безопасно.
    Написал Slave TV (TV Slave) 18.09.2012 12:06
  • Парки надо национализировать. В смысле , для государственных нужд выкупить у собственников. Убрать их коттеджи из городских парков и ржавые карусели. Заселить белок, как в Парке Горького. Думаю, национализировать надо не только газовые и нефтяные предприятия. Mig
    Написал Маркарьян Рубен (Рубен Маркарьян) 18.09.2012 13:33
  • Согласен, что нужно национализировать и на каждом участке назначить конкретного ответственного. А он уже пусть сам разбирается с тем, как обеспечить порядок в зависимости от особенностей территории: где-то собак запретить выгуливать, где-то пиво запретить продавать, где-то белок расселить, где-то - сусликов, где-то наоборот кафе поставить или карусель. Парки ведь разные бывают.
    Написал Forrest Simon (Unaltered Beast) 19.09.2012 11:51
  • В новостях пишут, про парк, где отраву опасную и для людей разбросали "догхантеры". Я не хочу, чтобы место отдыха мое и моих детей превращалось в арену опасной борьбы этих самых "хантеров" с собаками и их владельцами, поэтому поддерживаю запрет на выгул собак на территориях парков и наведение порядка в них, что бы там не было ничего опасного для людей. А эти всякие "хантеры" пусть охотятся на собак в других местах.
    Написал Riley Raven (Riley) 19.09.2012 16:10
  • "А тут еще, оказалось, в некоторые парки может прийти политика в виде площадок для митингов…"

    Кстати о митингах! Вчера нашла у себя в почтовом ящике одну интересную бумажку "приглашение на митинг против беспредела ЖКХ". Но главное, что все это действие намечается в парке, где гуляет много маленьких детей, где расположены различные кафе с летними верандами (которые еще не убрали и, соответственно, там отдыхает не малое количество людей). Я не понимаю таких людей, ну хотите уже устраивать митинги, так делайте это в других местах, подальше от других ни в чем не повинных отдыхающих! Если я, например, после работы захочу зайти и посидеть на свежем воздухе в кофейне под спокойную музыку, чтобы спокойно отдохнуть, а здесь под ухом в парке Победы митинг, я мягко говоря этому буду не очень рада! Всё-таки с этим нужно что-то делать!
    Написал Анна (Анна Терновцова) 20.09.2012 11:13
  • Здравствуйте!
    Наше мнение, что в настоящее время затруднение в работе Парка вызывает ряд подзаконных актов, принятых органами исполнительной власти города Москвы.

    1. Постановление от 03.02.2011 № 26‑ПП
    «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности»


    Наибольшую озабоченность вызывает постановление от 03.02.2011 № 26‑ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности», которое направлено на регулирование размещения нестационарных торговых объектов на территории города Москвы. К сожалению, указанное постановление имеет ряд существенных противоречий как с гражданским законодательством, так и с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов», во исполнение и в развитие которых оно принято.
    В силу Гражданского и Земельного кодексов РФ Парк является вещным владельцем земельного участка, приравниваемого к собственникам (ст.264, 269, 304, 305 ГК РФ, 41 ЗК РФ). Однако, постановление № 26-ПП не учитывает этого, навязывая вещному владельцу способы, виды и расценки осуществления торговой деятельности на территории Парка. По отношению к частным собственникам земельных участков таких требований не предъявляется, чем нарушается равноправие различных форм собственности. Подобное положение дел также устраняет конкуренцию между Парками за посетителя, в то время как сам Парк должен выбирать, на какую целевую аудиторию посетителей ориентировать свою ценовую политику.

    Вывод: Представляется целесообразным дополнить пункт 1.1 постановления № 26‑ПП после слов «находящихся в государственной собственности» словами «и не предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, оперативного управления или хозяйственного ведения» (с соответствующими изменениями по тексту далее), а также признать Приложение №4 к постановлению утратившим силу. Тем самым Парки и иные вещные владельцы объектов недвижимости будут выведены из-под регулирования указанного постановления, что полностью соответствует идее предоставления под торговую деятельность только объектов свободных от обязательств и не будет вступать в конфликт с интересами их владельцев.

    Проект изменений в постановление (в целях приведения его в соответствие с действующим законодательством) подготовлен правовым Управлением Парка и может быть взят за основу для дальнейшей работы.
    Написал ПАРК ГОРЬКОГО 20.09.2012 12:58
  • 2. Постановление от 13.03.2001 № 233-ПП
    «Об утверждении Положения о перечне и порядке определения стоимости неотделимых улучшений сданных в аренду объектов нежилого фонда»


    Требует корректировки постановление от 13.03.2001 № 233-ПП «Об утверждении Положения о перечне и порядке определения стоимости неотделимых улучшений сданных в аренду объектов нежилого фонда».
    Пунктом 2.5.13 постановления от 29.06.2010 № 540-ПП «Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы» установлено, что стоимость произведенных с согласия Департамента неотделимых улучшений возмещается пользователю объекта в порядке, предусмотренном правовым актом Правительства Москвы.
    Пунктом 5 постановления № 233-ПП установлено, что компенсация затрат арендатора на неотделимые улучшения, подлежащих возмещению, осуществляется:
    - за счет средств балансодержателя, получаемых им в установленной доле от сдачи в аренду помещений, находящихся в его хозяйственном ведении, в случае расторжения договора аренды;
    - за счет средств целевых бюджетных фондов развития территории административных округов и целевых бюджетных фондов развития территорий районов в случае расторжения договора аренды.
    - путем уменьшения стоимости выкупа в установленном порядке нежилого помещения при его продаже арендатору.
    Случаи возмещения неотделимых улучшений при возврате помещений, переданных учреждением в аренду и находящихся у него на праве оперативного управления, относятся к случаям возмещения расходов арендатора за счет целевых бюджетных фондов.
    Поскольку денежные средства, поступающие от передачи имущества в аренду, поступают в распоряжение учреждения, и в бюджет города Москвы не поступают, Департамент имущества не склонен согласовывать договоры аренды с указанием в них возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений, поскольку в силу указанного п.2.5.13 постановления № 540-ПП такое возмещение должно произойти из средств бюджетов города Москвы.


    Необходимо дополнить постановление № 233-ПП порядком возмещения стоимости неотделимых улучшений арендаторам помещений, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений города Москвы.
    Написал ПАРК ГОРЬКОГО 20.09.2012 13:01
  • И последнее:
    3. Приказ от 05.09.2012 № 717 «Об утверждении Порядка согласования Департаментом культуры города Москвы сделок, совершаемых государственными учреждениями культуры города Москвы — парками и садами культуры и отдыха, музеями-усадьбами, музеями-заповедниками, Московским зоопарком, МО Музеон»

    Приказом от 05.09.2012 № 717 «Об утверждении Порядка согласования Департаментом культуры города Москвы сделок, совершаемых государственными учреждениями культуры города Москвы — парками и садами культуры и отдыха, музеями-усадьбами, музеями-заповедниками, Московским зоопарком, МО Музеон» Департаментом культуры города Москвы установлен порядок согласования сделок, в основном дублирующий аналогичный порядок Департамента имущества города Москвы.
    В частности, для принятия решения о согласовании сделки по передаче в аренду недвижимого имущества, в Департамент культуры предоставляются:
    1. Документы на недвижимое имущество:
    - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества, в отношении которого предполагается заключение сделки;
    - документы кадастрового учета на объект недвижимого имущества (кадастровый паспорт здания/помещения), либо, при отсутствии таковых - документы технического учета на объект/часть объекта недвижимого имущества (поэтажный план, экспликация к поэтажному плану, выписка из технического паспорта на здание, справка о состоянии здания);
    2. Оригинал подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета об оценке рыночной стоимости предмета сделки, произведенной не ранее чем за 3 месяца до представления отчета.
    3. Проект договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества.
    4. Документы второй стороны (сторон) по сделке, в случае заключения сделки без проведения предусмотренных законодательством конкурентных процедур:
    - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), датой выдачи — не менее, чем за 1 месяц до даты заявления;
    - копия устава со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями — для юридического лица;
    - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации либо копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
    5. Документы, подтверждающие право на заключение договора без проведения конкурентных процедур, в частности: копия государственного или муниципального контракта, заключенного по результатам конкурса или аукциона; выписка из Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства; учредительные документы некоммерческой организации — арендатора и др.
    6. Документы, подтверждающие целесообразность заключения сделки:
    - финансово-экономическое обоснование целесообразности предлагаемого способа распоряжения имуществом;
    - пояснительная записка о прогнозе влияния результатов распоряжения имуществом на эффективность деятельности учреждения;
    - копии форм бухгалтерской отчетности за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату.
    Следует отметить, что документы по п.1-5 также истребуются Департаментом имущества города Москвы, в связи с чем Департамент культуры города Москвы по сути дублирует функции Департамента имущества. При этом в соответствии с ч.9 ст.2 федерального закона от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» собственник имущества автономного учреждения не имеет права на получение доходов от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за автономным учреждением имущества, в связи с чем требование обоснования «целесообразности заключения сделки» представляется не вполне оправданным.
    Необходимость дополнительного согласования с учредителем сделки по предоставлению в аренду имущества, переданного учреждению другим органом исполнительной власти города Москвы, усматривается только из Положения о порядке дачи согласия Департаментом имущества города Москвы на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями города Москвы, утвержденного распоряжением ДИГМ от 03.10.2011 № 2244-р. Указанным положением от учреждения требуется представить «оригинал письма-согласования органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения (для бюджетных и казенных учреждений); проект решения органа исполнительной власти, осуществляющего функции и полномочия учредителя учреждения, о согласии на распоряжение недвижимым имуществом (для автономных учреждений)».

    В связи с этим считаем возможным приказ Департамента культуры города Москвы от 05.09.2012 № 717 в части распространения его на автономные учреждения отменить (в т.ч. исключив п.1-13 приложения №2 к Приказу), а в распоряжение ДИГМ от 03.10.2011 № 2244-р внести изменения, предусматривающие получение Департаментом имущества сведений о согласии Департамента культуры в порядке межведомственного взаимодействия.
    Написал ПАРК ГОРЬКОГО 20.09.2012 13:05
  • Буквально несколько лет назад, задавшись вопросом «где сердце города Москвы», и в голову бы не пришло подумать: парк Горького!

    Ржавые карусели, платный вход, заросший тиной пруд и пешеходные дорожки без освещения, где самой малой потерей стала бы испорченная обувь. Тогда, наверное, я бы скорее ответил
    Дальше...

    Фотоотчет

    Написал Маркарьян Рубен (Рубен Маркарьян) 20.09.2012 15:14