Поправки в законодательство о нотариате – это старт нового развития профессии нотариуса

Поправки в законодательство о нотариате – это старт нового развития профессии нотариуса

Основы законодательства существуют не только в сфере нотариата, хотя действительно в прошлом году мы отметили 20-летие этого документа, он был принят в 1993 году.   Но законодательство совершенствуется, и изменения – я имею в виду подписанный 21 декабря 2013 года президентом Федеральный закон № 379, вносящий в действующие Основы законодательства РФ о нотариате значительные изменения. Это  как раз говорит о том движении, которое сегодня существует, о современных тенденциях. Там есть 2 главы, которые касаются информационных технологий: сегодня речь идет уже  не о  том нотариусе-клерке, который сидит, ставит печати и получает деньги. А речь идет о новых технологиях, видны новые главы, которые касаются информационных технологий, используя которые нотариус сам будет обращаться в органы, в организации, запрашивать  документы, самому нотариусу предоставлена уникальная возможность удаленно сотрудничать с Росреестром.

Кроме того, ведь этот новый закон внес очень интересные положения, которые раньше не существовали. Теперь нотариус сможет копировать документы, переводя их из электронного оборота на бумажный носитель и, наоборот, с бумажного носителя в электронный оборот, что тоже раньше в практике не существовало.

А что касается сбора документов, то как раз подразумевается, что нотариус должен через электронно-цифровую подпись с помощью интернет-порталов, которые существуют сегодня в органах госучета и регистрации, собрать надлежащую информацию, и даже предполагается, что нотариусам регистраторы выдадут и ключ. Можно будет в актуальном режиме онлайн  проверить документы, на кого зарегистрирована собственность, есть ли какие-то обременения, наложен ли арест, какие-то взыскания. Как раз принятие этого законодательного нормативного акта сегодня позволит нотариусам очень серьезно продвинуться в деле.

Станут ли услуги нотариуса в связи с этим дороже? Сегодня гражданин, обращаясь к риэлтору или в юридическую фирму, также платит. Более того, Федеральная нотариальная палата посчитала, что сделки, оформляемые через риэлторов и через юридические фирмы, которые работают вместе с риэлторами или в содружестве с регистраторами, примерно в 3-4 раза дороже, чем у нотариуса.

31.01.2014

Станислав Смирнов

 в избранное

Добавление комментария

(Добавить через форум)
  • — —

Комментарии

Читать с начала Читать с конца Читать на форуме
  • В начале декабря прошлого года председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников внес в Госдуму проект нового закона о нотариате.

    Документ призван заменить давно устаревшие Oсновы законодательства о нотариате, принятые более 20 лет назад. По мнению парламентария, «oни во многом противоречат основополагающим кодексам и другим федеральным законам, принятым впоследствии, в результате действующее законодательство не позволяет нотариату решать задачи, которые ставят современная экономика и общество». Проектом определен порядок деятельности нотариальных палат, основания несения ответственности за вред, причиненный действиями нотариуса и его сотрудниками, например, в случае разглашения личной тайны.
    21 декабря президентом страны подписан Федеральный закон № 379, вносящий в действующие Основы законодательства РФ о нотариате значительные изменения.

    Минюст РФ также представил проект госпрограммы «Юстиция», который недавно появился на портале информации о готовящихся законодательных актах. Из него видно, что минюст намерен повысить роль нотариата, которому сейчас «наличие множества пробелов и коллизий в правовом регулировании нотариальной деятельности не позволяет в полном объеме использовать свой потенциал». Заодно чиновники планируют оказать противодействие «черному нотариату» (именно этим выражением в документе обозначены нотариусы, которые сознательно заверяют неправомочные документы, вносят незаконные записи в реестры и т.п.), усилить контроль деятельности нотариусов и нотариальных палат. Для начала изменят порядок проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса.

    Словом, изменений - как закрепленных, так и возможных - в работе нотариуса документами вводится достаточно. Так, нотариат рассчитывает на развитие электронных технологий. Но все же остается один из острых моментов: будет ли закреплено обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью.


    На любые вопросы, связанные с деятельностью нотариата, президент Московской областной нотариальной палаты Станислав Смирнов ответит пользователям форума «ЗАКОНИИ» в рамках радиопроекта портала на р/c «Говорит Москва».
    Написал Редактор новостей (ZAKONIA NEWS) 27.01.2014 14:39
  • А как насчет оплаты услуг нотариуса? В том числе и за "техническую работу". Надо полагать, меньше платить не получится? Frown
    Написал Жижин Егор (ЖИЖКИНД) 28.01.2014 16:28
  • Узнал из СМИ, что к 2020 году Минюст намерен снизить число жалоб на нотариусов до 3000 в год.
    В 2013 году их было - 4448.
    Какими способами будет достигаться это снижение?
    В проекте госпрограммы и иных документах не уточняется.
    Написал Евгений (худрук) 29.01.2014 10:51
  • Недавняя исторя из жизни:
    Друг приобрел подержанный автомобиль... выяснилось случайно, что он в залоге. Почему считается, что нотариус, оформляющий сделку, об этом факте знать был не обязан?
    Написал Forgive Me Father 29.01.2014 11:50
  • Здравия желаю!

    Respect

    Сейчас решить маломальский бытовой вопрос (не говоря о наследстве) - это надо как минимум неделю потратить на хождения по конторам. Censored Интересно, на это законодатель внимание обратил?

    Frown
    Написал Старшина Пилипчук 29.01.2014 12:20

  • Цитата:

    Сообщение от ЖИЖКИНД ►

    А как насчет оплаты услуг нотариуса? В том числе и за "техническую работу". Надо полагать, меньше платить не получится? Frown



    а что в принципе изменится? нотариус будет по прежнему просто печать ставить и заверять бумаги?
    Написал Фитцпатрик Марк (Марк Фитцпатрик) 29.01.2014 13:23
  • В последнее время столкнулась с тем, что нотариусы и их помощники очень недоброжелательно разговаривают с клиентами, а иногда откровенно хамят. Нет ли мысли на законодательном уровне закрепить некие этические правила поведения для нотариусов?
    Написал M Янка (Мамалыга) 29.01.2014 15:32
  • Прочитал законопроект. Ч. 1 ст. 16 говорит (опять)

    Нотариус, причинивший вред, освобождается от возмещения вреда, если


    докажет, что вред причинен не по его вине.

    Слабая формулировка. Опять окажется, что нотариус, удостоверивший договор, доверенность, ни в чем не виноват. не виноват, что договор признан недействительным. Не виноват, если будет доказано, что гражданин не понимал значения своих действий и не мог ими руководить.... Ведь нотариус не мог знать об этих последствиях, когда удостоверял договор. Не лучше ли закрепить формулировку жестче - если договор признан недействительным, нотариус платит всегда???
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) 29.01.2014 17:53

  • Цитата:

    Сообщение от Почему считается, что нотариус, оформляющий сделку, об этом факте знать был не обязан?

    Почему считается, что нотариус, оформляющий сделку, об этом факте знать был не обязан?


    Потому что нет единого реестра сведений о заложенном движимом имуществе. Планируется, что это появится с 01 июля 2014 года. Кстати, очень сомневаюсь, что купля-продажа оформлялась у нотариуса. Сейчас же везде повсеместно простая письменная форма.


    Цитата:

    Сообщение от Не лучше ли закрепить формулировку жестче - если договор признан недействительным, нотариус платит всегда?

    Не лучше ли закрепить формулировку жестче - если договор признан недействительным, нотариус платит всегда?


    А договор может быть признан недействительным не по вине нотариуса, а, например, из-за невыполнения условий договора одной из сторон. Наиболее распространенный пример - договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), когда лицо, которое обещало ухаживать за вторым человеком (рентополучателем), начинает уклоняться от выполнения своих обязанностей. Вины нотариуса тут нет, почему же он должен за что-либо отвечать при расторжении такого договора через суд?
    Нотариус может и должен отвечать за соответствие заключаемого договора положениям закона, а не за добропорядочность лиц, которые этот договор заключают.


    Цитата:

    Сообщение от Сейчас решить маломальский бытовой вопрос (не говоря о наследстве) - это надо как минимум неделю потратить на хождения по конторам

    Сейчас решить маломальский бытовой вопрос (не говоря о наследстве) - это надо как минимум неделю потратить на хождения по конторам


    Вы наверно очень давно не были у нотариуса. Несколько лет подряд по всей стране у нотариусов снижается количество нотариальных действий, и очередей нигде нет. Да и никогда не было такого, чтобы для оформления доверенности, заявления и другого простого документа необходимо было ходить к нотариусу целую неделю.
    Написал serginyakow 30.01.2014 12:34
  • Аудиозапись радиоэфира.
    Написал П. В. (аdmin) 30.01.2014 17:45
  • Загрузить еще