Анна Коняева

  • Коняева Анна Получение наследства – не только радость, но и бремя

    Думаю, увеличение срока вступления в права наследования – новелла не очень продуманная для граждан.  Люди будут ожидать целый год вместо 6 месяцев и смогут оформить наследство – получить свидетельство, только спустя это время. Также часто наследникам необходимо нести затраты на сохранность и содержание имущества и нести затраты целый год будет очень проблематично для многих. При получении наследства в виде недвижимого имущества наследники часто планируют его продать, кто-то сдавать в аренду, реже – проживать там самим. Поэтому все спешат оформить   в срок.  А ждать в течение целого года, – очень  долго.  Поэтому я за то, чтобы шесть месяцев оставили.Что касается судебных дел по восстановлении срока, то они в основном не сложные. Как правило, в суде отказывают в двух случаях.  Первый, когда люди в нарушении досудебной процедуры обращаются сразу в суд.  Суд говорит: «Ну, я же вам не нотариус, я вам не Регистрационная палата. Идите, восстанавливайте...

    8 комментариев
    03.11.2017 13:42:50
  • Коняева Анна Государство обязано обеспечивать эффективное взыскание долгов

    Я знаю, как сложно бывает взыскивать с должников, мы занимаемся этим. Действительно государству нужно обеспечивать возможность для взыскателей более эффективно получать долги. Однако вот этот проект может повлечь некоторые перегибы, коснуться самых незащищенных слоев, тех, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и не может рассчитаться с долгами. И второе, новая норма может быть использована некоторыми недобросовестными взыскателями как новый способ отъема недвижимости у слабо защищенных слоев населения.

    Но, конечно, должен быть задействован механизм Уголовного кодекса, статья о злостном уклонении от погашения задолженности. Мы сталкиваемся с тем, что наши предприниматели не могут часто взыскать долги и банкротятся. Конечно, надо как-то помогать взыскателям, но самое главное, чтобы не было перегибов.

    3 комментария
    17.01.2017 08:56:27
  • Коняева Анна Закон о коллекторах наведет порядок в сфере взыскания долгов по кредитам

    Законопроект, внесенный в Госдуму, ограничивает полномочия коллекторских агентств и не позволит коллекторам в дальнейшем воздействовать на лиц, которые попали в сложную финансовую ситуацию, как это происходит сейчас. Проект регламентирует порядок общения: во-первых, коллектор должен представиться, назвав свое имя, отчество, фамилию. Далее, указать на кредитную организацию, от которой он звонит. Звонок должен производиться с телефона коллекторской организации и не быть засекреченным. Установлено ограничение в количестве звонков: 1 раз в день, 2 раза в неделю и 3 раза в месяц.

    Даже письменное обращение в адрес должника соответствует определенным требованиям.

    Сейчас доходит до того, что среди потока угроз коллекторы забывают указывать в своем обращении кредитную организацию, которую они представляют, структуру и размер задолженности по погашению займа, на основании чего возникла эта задолженность. И порой ситуация такая: должник хочет избавиться от долга, согласен...

    4 комментария
    19.04.2016 12:07:59
  • Коняева Анна Как законными методами противостоять недобросовестным коллекторам

    Сегодня коллекторов на бумаге ограничивает закон о потребительском займе, который не позволяет взыскателям долгов звонить гражданам в ночное время. С 2011 г. депутаты вносят определенные поправки, пытаются решить ситуацию с "вышибалами", но основного закона о коллекторской деятельности нет. И возникла такая ситуация, что каждая компания может назвать себя коллекторской и тревожить людей по поводу взыскания долга.Однако следует знать, что банки просто так коллекторам не могут передавать право взыскания задолженности, это самое главное. Если банк сделал так, надо поднимать кредитный договор и смотреть, было ли согласие заемщика как физического лица на обработку его персональных данных, на передачу их коллекторским агентствам и вообще третьим лицам.

    Если отдельное согласие на обработку его персональных данных не было дано физическим лицом, то следует реагировать. Как? Обычно дает положительный эффект обращение в суд. Уже есть положительная практика, когда люди отстаивали свои права...

    5 комментариев
    29.02.2016 13:23:46
  • Коняева Анна Поправки о мини-гостиницах в жилых домах обязаны учитывать их специфику

    Инициаторы законопроекта об упрощенном создании гостиниц в квартирах жилых домов не учли законные права и интересы жильцов, проживающих постоянно в этих домах: собственники, наниматели. Ведь такая норма просто приведет к росту социальной напряженности. Можно представить, что в подъезды будет заходить масса людей с чемоданами, ночью звонить и просить их впустить, потому что они перепутали дверь. Это может привести и к криминогенным ситуациям серьезным, поэтому, на мой взгляд, необходима серьезная доработка поправок.Требования к жилым помещениям – и нежилым и санитарные, и технические – разные . Ведь это нагрузка на лифты, нагрузка на всю инфраструктуру. Снизится срок службы домов, повысится износ помещений. Стоимость квартир в доме с мини-отелем снизится на порядок. Я думаю, необходимо в первую очередь учесть интересы собственников, проработать, как они будут защищены, как они смогут в дальнейшем, если их интересы будут нарушены, восстанавливать свои права.

    Поправки вносят в Гражданский...

    11 комментариев
    11.10.2013 13:15:42
  • Анна Коняева Анна Коняева

    директор Центра правового обслуживания, юрист

    Эксперт