Анна Коняева

Думаю, увеличение срока вступления в права наследования – новелла не очень продуманная для граждан.  Люди будут ожидать целый год вместо 6 месяцев и смогут оформить наследство – получить свидетельство, только спустя это время. Также часто наследникам необходимо нести затраты на сохранность и содержание имущества и нести затраты целый год будет очень проблематично для многих. При получении наследства в виде недвижимого имущества наследники часто планируют его продать, кто-то сдавать в аренду, реже – проживать там самим. Поэтому все спешат оформить   в срок.  А ждать в течение целого года, – очень  долго.  Поэтому я за то, чтобы шесть месяцев оставили.Что касается судебных дел по восстановлении срока, то они в основном не сложные. Как правило, в суде отказывают в двух случаях.  Первый, когда люди в нарушении досудебной процедуры обращаются сразу в суд.  Суд говорит: «Ну, я же вам не нотариус, я вам не Регистрационная палата. Идите, восстанавливайте...

Я знаю, как сложно бывает взыскивать с должников, мы занимаемся этим. Действительно государству нужно обеспечивать возможность для взыскателей более эффективно получать долги. Однако вот этот проект может повлечь некоторые перегибы, коснуться самых незащищенных слоев, тех, кто попал в тяжелую жизненную ситуацию и не может рассчитаться с долгами. И второе, новая норма может быть использована некоторыми недобросовестными взыскателями как новый способ отъема недвижимости у слабо защищенных слоев населения.

Но, конечно, должен быть задействован механизм Уголовного кодекса, статья о злостном уклонении от погашения задолженности. Мы сталкиваемся с тем, что наши предприниматели не могут часто взыскать долги и банкротятся. Конечно, надо как-то помогать взыскателям, но самое главное, чтобы не было перегибов.

Законопроект, внесенный в Госдуму, ограничивает полномочия коллекторских агентств и не позволит коллекторам в дальнейшем воздействовать на лиц, которые попали в сложную финансовую ситуацию, как это происходит сейчас. Проект регламентирует порядок общения: во-первых, коллектор должен представиться, назвав свое имя, отчество, фамилию. Далее, указать на кредитную организацию, от которой он звонит. Звонок должен производиться с телефона коллекторской организации и не быть засекреченным. Установлено ограничение в количестве звонков: 1 раз в день, 2 раза в неделю и 3 раза в месяц.

Даже письменное обращение в адрес должника соответствует определенным требованиям.

Сейчас доходит до того, что среди потока угроз коллекторы забывают указывать в своем обращении кредитную организацию, которую они представляют, структуру и размер задолженности по погашению займа, на основании чего возникла эта задолженность. И порой ситуация такая: должник хочет избавиться от долга, согласен...

Сегодня коллекторов на бумаге ограничивает закон о потребительском займе, который не позволяет взыскателям долгов звонить гражданам в ночное время. С 2011 г. депутаты вносят определенные поправки, пытаются решить ситуацию с "вышибалами", но основного закона о коллекторской деятельности нет. И возникла такая ситуация, что каждая компания может назвать себя коллекторской и тревожить людей по поводу взыскания долга.Однако следует знать, что банки просто так коллекторам не могут передавать право взыскания задолженности, это самое главное. Если банк сделал так, надо поднимать кредитный договор и смотреть, было ли согласие заемщика как физического лица на обработку его персональных данных, на передачу их коллекторским агентствам и вообще третьим лицам.

Если отдельное согласие на обработку его персональных данных не было дано физическим лицом, то следует реагировать. Как? Обычно дает положительный эффект обращение в суд. Уже есть положительная практика, когда люди отстаивали свои права...

Инициаторы законопроекта об упрощенном создании гостиниц в квартирах жилых домов не учли законные права и интересы жильцов, проживающих постоянно в этих домах: собственники, наниматели. Ведь такая норма просто приведет к росту социальной напряженности. Можно представить, что в подъезды будет заходить масса людей с чемоданами, ночью звонить и просить их впустить, потому что они перепутали дверь. Это может привести и к криминогенным ситуациям серьезным, поэтому, на мой взгляд, необходима серьезная доработка поправок.Требования к жилым помещениям – и нежилым и санитарные, и технические – разные . Ведь это нагрузка на лифты, нагрузка на всю инфраструктуру. Снизится срок службы домов, повысится износ помещений. Стоимость квартир в доме с мини-отелем снизится на порядок. Я думаю, необходимо в первую очередь учесть интересы собственников, проработать, как они будут защищены, как они смогут в дальнейшем, если их интересы будут нарушены, восстанавливать свои права.

Поправки вносят в Гражданский...