Маленькие искусственные территории большой России

На пленарном заседании 10.06.2009 года Госдума в первом чтении приняла законопроект “Об искусственно образованных территориях в РФ”, регламентирующий порядок предоставления в собственность инвесторам и органам власти земельных участков, созданных на искусственно образованных территориях. Законопроект регулирует отношения, связанные с созданием искусственно образованных территорий, и вопросы купли-продажи таких  земельных участков с уже возведенными объектами недвижимости. Документ определил, что искусственно образованная территория – это  участок суши, созданной на части водного объекта трудом человека с целью размещения объектов капитального строительства на земельных участках в границах такой территории. Это определение  позволяет отграничить искусственно образованные территории от понятия "искусственный остров", который является в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объектом капитального строительства. Искусственно образованные территорию могут быть созданы как за счет бюджета, так и за счет частных инвестиций. Документом оговаривается вступление в собственность РФ, субъектов РФ в муниципальную собственность земельных участков, предназначенных для обеспечения осуществления полномочий соответственно РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также иных земельных участков в собственность инвестора в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки. В законе оговаривается порядок документооборота инвестором по планировке территории, а также предельный срок подготовки такой документации.  Текст нового закона оговорил случаи  запрета на создание  искусственно образованной территории, а именно  случаи, если часть водного объекта, на котором планируется создание искусственно образованной территории, расположено в границах нескольких субъектов РФ или нескольких поселений городских округов. Создание искусственно образованной территории допускается только в  случаях, если это не препятствует осуществлению полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления и не противоречит законодательству РФ.  Закон направлен, для утверждения в Совет Федерации.