24.11.2010 Соловьев Александр Геннадьевич, Министр жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области, провел онлайн-прием с пользователями портала "ЗАКОНИЯ"

В режиме онлайн Александр Геннадьевич ответил на обращения граждан относительно расчета тарифов на услуги ЖКХ, выбора Управляющей компании, расселения аварийного жилья и др.

Наш дом №5 в пос.Развилка Ленинского района был признан аварийным 22.02.2008 согласно заключению Межведомственной комиссии Ленинского муниципального района. Третий год мы ведем переписку, пытаясь хотя бы увидеть распоряжение о том, что наши власти поставили нас на учет и занимаются вопросом расселения дома. В одном из писем, подписанным В.Г.Мостовым (№П-2602 от 25.08.2008) нас уведомили, что расселение будет не ранее 2010 года. Но это просто отписка, год кончается, а нам просто морочат голову. Если наш дом рухнет нам на голову, что вполне реально, то администрация не сможет предоставить уцелевшим жилье, так как нас никто и не думал расселять и не предпринимал никаких официальных мер. Неужели у нас в стране по любому вопросу нужно доходить до самого Президента, чтобы вопросом занялись не формально? Надеюсь на Вашу помощь.

А.С.: После того, как дом признается аварийным, администрация обязана расселить жителей максимально быстро, не допускается проживание в этом доме. Поэтому, если есть формальные признаки не принимать дом, не считать его аварийным, признать ветхим для муниципальных образований комфортнее. Чтобы ваш дом признали аварийным, вам необходимо обратиться в Министерство строительного комплекса, потому что они ведут программу отселения граждан из аварийного фонда. Под расселение попадают дома, которые поставлены на учет до 1 января 2007. В этом году выполнены все мероприятия по расселению таких домов. Со своей стороны я поручение дам, с вами свяжутся, и мы рассмотрим этот дом, проведем свою комиссию министерства жилищно-коммунального хозяйства и рассмотрим состояние этого дома. Если нужно, отправим к вам экспертов. По истечению месяца я дам вам письменный ответ по этому дому - является ли он аварийным, или является ветхим. В зависимости от решения комиссии, будут приняты соответствующие меры. Либо дом будет расселен, если будет признан аварийным, либо будут проведены необходимые работы в соответствии со 185 ФЗ РФ О реформе жилищно-коммунального хозяйства и переселении граждан с ветхих и аварийных домов 

Добрый день! 13.07.2010 года пока я лежала в больнице с инфекцией, произошло возгорание по причине воспламенения газовой плиты (есть справка из пожарной МЧС и прокуратуры), в квартире в тот момент из 5 прописанных (я и мои 4 сына) присутствовал только младший сын. Первое заявление о помощи в Администрацию г. Видное подали сразу, как получили справку из пожарной 30 июля 2010. На текущий момент подано порядка 10 заявлений от всех членов семьи с просьбами: предоставить хоть какое-то жилье для ночлега, выдать акт обследования помещения на предмет пригодность/непригодность проживания, создать межведомственную комиссию для определения дальнейшей судьбы квартиры. Но на все наши мольбы в не зависимости от вопроса - ответ администрации только один "свободных муниципальных помещений в администрации города нет" В итоге у нас нет даже официального документа о том, что произошел пожар, и мы не можем попросить помощи у других структур. Начальник отдела учета и распределения жилой площади Краснова С. Н., когда с ней разговариваешь по телефону, ссылаясь на законы ПП РФ 47 от 28.01.06 и ст 95 ЖК РФ, предлагает нам всем поселиться в однокомнатной квартире моего психически больного социально опасного сына (по этой причине он стоял 5 лет на очереди и в августе 2010 ему выделили отдельное жилье), или бросает трубку. В России произошло много пожаров в этом году, и мы знаем какой заботой окружило государство пострадавших погорельцев, почему же я пенсионерка 60 лет и 3 моих сына (двое из которых больны) уже 5 месяцев ночуем на вокзалах, у знакомых и других добрых людей и администрация нашего города не принимает никакого участия в нашей судьбе, помогите!

А.С.: Жилье вы имеете право получить из так называемого маневренного фонда для людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Это предусмотрено местными органами муниципальной власти. Местные органы самоуправления должны позаботиться о вас и оказать вам помощь. У вас большая радость в районе, у вас избрался новый глава Кошман Сергей Николаевич. Он возглавлял в Правительстве Московской области социальный блок, курировал все вопросы, связанные с социальным обеспечением школ, детских садов, объектов здравоохранения. Он очень хорошо знает нормативно-правовую базу, законы и Московской области и РФ. Я со своей стороны после нашего с вами общения лично свяжусь с ним и попрошу, чтобы в ближайший прием он вас принял по этой теме и дал соответствующее поручение. Ленинский район и город Видное прекрасные населенные пункты, где строится много жилых домов. Выселяется и улучшает жилищные условия достаточно большое количество граждан. И в рамках существующего законодательства мы поможем решить вашу задачу.

Проживаю с 2 мя детьми(3-х и 5-ти лет) в комнате в коммуналке в деревянном доме по ул.Жилгородок, д.9, г.Железнодорожный. Сама больна сахарным диабетом 1 типа (инсулинозависимый). Наш дом в плане сноса был на 2002 год, затем на 2009 (информация администрации города). Вокруг выросли многоэтажные дома, а наш стоит на месте, где не предполагается возведение каких-либо построек (московская организация, строившая дом расселила всего один дом, построив свое здание между домами - подъезды всего в нескольких метрах от нашей стены). Счетчики вышли из строя и непонятно как насчитывают электроэнергию.

А.С.: Есть тариф, который утвержден и есть организация, которой вы платите деньги. Согласно существующим нормативным документам, и президент об этом говорил, и постановление вышло совсем недавно «о прозрачности платежей», любая компания, предоставляющая вам ту или иную услугу, обязана вам объяснить, почему вы платите именно эту сумму и на основании чего. Если у вас нет приборов учета - вы можете не платить, если прибор учета вышел из строя не по вашей вине. Чтобы все было юридически правильно, нужно ставить прибор учета прежде всего на себя, на свою линию. Прибор не настолько дорог, он окупится в течение месяца..

Я Владимир Нестеров, житель города Наро-Фоминска хочу задать вопрос. Лично я не выбирал управляющую компанию, которая отвечает за наш дом и многие другие тоже. За нас это сделал муниципалитет. Мы даже не знали, есть ли другие УК... и до сих пор в неведении. Вопрос вот в чем – многие жители не знают, что им делать, если они не довольны работой этой УК… Если плохо убирают мусор, не убирают подъезды, в подъездах темно и в подвале годами стоит вода…..Как быть? Какие есть варианты, кроме создания ТСЖ? И что делать, если нет альтернативной УК? И законно ли это? Как же конкурентная среда? Это же монополия получается какая-то. Может, вы ответите, сколько в Наро-Фоминском районе Управляющих компаний?

А.С.: Два варианта. Либо человек проживает в квартире государственной, муниципальной, либо квартира приватизирована, и человек является собственником. В зависимости от этого дальнейшие действия: ряд мероприятий муниципалитета или самого гражданина. Действия, проведены в доме как-будто он не собственник. Муниципальное образование посмотрело ситуацию, что жители не собственники, либо их недостаточное количество, либо они не организованы, желания у них нет управлять самостоятельно своим домом и им назначили УК. Проживающим в доме что-то не понравилось. По закону у каждого, проживающего в приватизированной квартире есть право собраться и большинством голосов решить, кто будет управлять домом. Существует три вида управления: непосредственное, УК и ТСЖ...

Управляющая Компания "Элит Строй Проект", д.45. п. Развилка, Ленинский р-н, Московская обл, вымогает деньги , выставляет повышенные счета за услуги, превышает свои полномочия, угрожает.

А.С.: Каждая коммунальная услуга описывается в квитанции. Квитанция для всех одинаковая. Те строчки, которые положены, они и написаны. Цены можно узнать в органе местного самоуправления. Расценки публикуются и должны быть понятны. Ваш платеж должен осуществляться по следующим принципам. Расценка за единицу метр квадратный площади отопления или кубометра воды, литра воды. Далее норматив, например вода 250 литров, как принято в вашем муниципальном образовании вы можете узнать - нормы отличаются. Получается некая сумма на количество человек. Остальные платежи носят необязательный характер. Они должны быть приняты общим собранием. У вас лично не должно возникать никаких сомнений и вопросов, откуда взялась та или иная сумма...

Другие видеоролики

Повышение тарифов ЖКХ в Подмосковье

Поднимут ли стоимость коммунальных услуг?

Где и когда состоятся ближайшие выборы органов местного самоуправления в Подмосковье?

Прививание культуры инновационными методами

Предложение по стрительству детского сада и школы в поселке Эдем Красногорского района Московской области

Меры антитеррористической безопасности на территории Московской области

Дачное некоммерческое партнерство "Раздолье" хочет платить за свет по сельскому тарифу

Система контроля качества бензина на автозаправках Подмосковья

Переход подмосковного нотариата на электронный документооборот

Борьба с сосульками в Московской области

Ювенальная юстиция. Детская сказка или жестокая реальность?

Пробка на перекрестке Челябинск - Москва в городе Луховицы

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"