Россияне со средним достатком смогут снимать некоммерческое жилье

Россияне со средним достатком смогут снимать некоммерческое жилье

Изменения в Жилищный кодекс, разрешающие наём некоммерческих жилых помещений, предлагает внести депутат Государственной думы РФ Галина Хованская (КПРФ).

 «Это позволит решить жилищную проблему многих российских граждан, ведь наём такого жилья в 2-3 раза будет ниже, чем сейчас на рынке», - заявила Хованская.

По ее словам, претендовать на получение в наём некоммерческого жилья смогут люди со средним достатком. Депутат отметила, что получить социальные квартиры они не имеют права, так как действующий Жилищный кодекс разрешает ставить на очередь исключительно малоимущих. «Возможность поселиться в жилищном фонде некоммерческого использования смогут бюджетники и другие категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и не являющиеся малоимущими. Особенностью такого фонда является то, что жилое помещение в нём не подлежит приватизации. Кроме того, договор найма является срочным и заключается, как правило, на 5 лет с правом его продления, если квартиросъемщик является добросовестным плательщиком коммунальных услуг», - отметила автор поправок. Хованская уточнила, что те, кто имеет задолженность по оплате ЖКУ на протяжении 6 месяцев, будут выселяться из нанимаемого жилья.

Как пишет ИА REGNUM, на предложенные поправки положительно отреагировали в Минрегионе и Минэкономразвития, хотя, сказала Хованская, «письменных заключений на законопроект еще нет».

Говоря о перспективах принятия проекта закона, Галина Хованская напомнила, что первая попытка внедрить в России институт некоммерческого найма жилья 3 года назад не увенчалась успехом. «Тогда нас не поддержали. Сегодня сторонников этой идеи гораздо больше», - сказала она.

Депутат подчеркнула, что с принятием этих поправок в Жилищный кодекс федеральный бюджет не понесет никаких затрат. «В отличие от социального жилищного фонда, некоммерческое жилье не будет дотироваться, не потребуется денег на его содержание и ремонт. Затраты на эти цели несут сами наниматели. Так что плата за наём покроет все издержки», - сказала Хованская.

По её прогнозам, доля такого некоммерческого жилья в ближайшее время в России может составить 40%. Она отметила, что такое жилье будут строиться по заказу государства или муниципалитетов. «Это будет востребованная форма у россиян, ведь многие из них не могут участвовать в ипотеке, снятие квартир в некоммерческом жилищном фонде позволит им накопить средства на первоначальный взнос. Плата за него будет гораздо ниже рыночной», - сказала депутат.

Хованская добавила, что в Москве, к примеру, уже практикуется форма найма некоммерческого жилья, однако в силу несовершенства законодательства такие дома получили название бездоходных. «Квартиры в них предоставляются на условиях найма, при этом городской бюджет не преследует цели получения дополнительных доходов. В этих домах поселятся граждане, нуждающиеся в жилье, но не имеющие статус малоимущего», - отметила Хованская.

Сроки принятия законопроекта Хованская не назвала, отметив, что вопрос о сроках находится в компетенции Совета Думы, который определяет повестку работы нижней палаты.

24.03.2009

gdeetotdom.ru

 в избранное

Добавление комментария

Комментарии на форуме

  • Записей нет

Позднее

Ранее

ТЕМА НЕДЕЛИ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
    Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ
    Постулат: «признание – царица доказательств» и механизм сделки со следствием проявились лишь в российском праве. Советская правовая система не совсем понимала, что значит договариваться с преступником...
  • Правовое государство  (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • ЗАКОН: без права применения ЗАКОН: без права применения
    15 мая 2012 г. Санкт-Петербург. В Президентской библиотеке имени Б.Н. Ельцина состоялась третья научно-практическая конференция по мониторингу правоприменения.Почти год назад Президентом России Д.А. Медведевым...
  • БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО
    Увы, но факт: весьма либеральная экономическая процедура банкротства стала благодатной почвой для разного рода мошенников. Это и недобросовестные юристы, и конкурсные управляющие, которые всячески обманывают...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...