Из-за признанной самостроем «стекляшки» Правительство Москвы по решению суда снесет здание Южного речного вокзала целиком

Из-за признанной самостроем «стекляшки»  Правительство Москвы по решению суда снесет здание Южного речного вокзала целиком

Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования Правительства Москвы о сносе здания Южного речного вокзала, признанного "самостроем".

Суд отказал в привлечении МЧС к делу, хотя объект находится в режиме  особого регулирования для целей гражданской обороны, и его снос без участия компетентного органа является нарушением федерального, а не московского законодательства. Кроме того, судом отказано в привлечении третьим лицом ФГУП Канал имени Москвы, речные суда этого федерального предприятия обслуживаются Южным речным вокзалом.

Не принял во внимание суд также и просьбу "Столичной судоходной компании" о проведении повторной судебной строительно-технической экспертизы, несмотря на то, что выводы первоначальной экспертизы звучат по меньшей мере странно: технически здание можно привести в первоначальное состояние (то есть убрать пристройку снаружи и частичные улучшения внутри), но юридически это зависит от согласования документации с правительственными органами Москвы, а значит невозможно.

Исходя из того, что власти Москвы и новый инвестор строительства в Нагатинской пойме - ГК "Регионы" уже активно рекламируют освоение земельного участка для парка аттракционов "Остров мечты" и сообщили в СМИ о реконструкции Южного речного порта с увеличением его площади втрое, Правительство Москвы, заявив требование о сносе ныне существующего речного вокзала, принадлежащего другому инвестору, опосредованно помогает ГК "Регионы" в реализации коммерческого проекта, нарушая при этом права "Столичной судоходной компании", что является злоупотреблением правом, о чем в суде было заявлено.

Представители "ССК" в суде также заявили о готовности привести здание в то состояние, в котором оно находилось 10 лет назад. По данным экспертов, технически это возможно. Однако такое предложение истцу - Правительству Москвы - на сегодняшний день не интересно, так как в любом случае здание Южного речного вокзала по плану освоения Нагатинской поймы должно быть построено заново, с новыми площадями, а также тем инвестором, которого одобрило Правительство Москвы, и никем иным.

Рубен Маркарьян,
адвокат

Напомним,  в Арбитражном  суде Москвы рассматривается иск Правительства Москвы и Департамента городского имущества, которые требуют от ответчика ООО «Столичная судоходная компания» сноса принадлежащего ему объекта по адресу: проспект Андропова, д.11, корп.2 (Южный речной вокзал) как "самостроя".

Изначально истцы просили признать часть помещений общей площадью 368,2 кв.м., расположенных в здании речного вокзала самовольной постройкой и обязать ответчика привести здание в первоначальное состояние обратной реконструкцией. Ответчик согласился демонтировать выявленную проверкой «лишнюю» часть здания.

Однако в ходе судебного разбирательства истцы, ссылаясь на невозможность привести в первоначальное состояние самовольно реконструированное здание, изменили предмет иска и просили признать самовольной постройкой и обязать собственника снести не просто реконструированную часть, а здание целиком.  

Здание Южного речного вокзала как объект инфраструктуры внутреннего водного транспорта введен в эксплуатацию три десятилетия назад в установленном законом порядке. Земельный участок под ним в 1997 году предоставлен в аренду на 49 лет предыдущему собственнику здания АООТ "Пассажирский порт"  для административной и производственной деятельности комплекса Южного речного вокзала (договор №М-05-007984 от 29.01.1997). Сегодня ответчик является арендатором этого земельного участка по действующему договору. При покупке здания вокзала 11 лет назад право собственности "Столичной судоходной компании" на объект зарегистрировано в ЕГРП 24.10.2006.

В декабре 2015г. столичное правительство издало приказ № 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы».


 

25.05.2017

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"

 в избранное

Добавление комментария

(Добавить через форум)

Комментарии на форуме

  • Записей нет

Позднее об этом

Ранее об этом

ТЕМА НЕДЕЛИ ПРОВЕРОЧНАЯ ЖЕСТОКОСТЬ
Немотивированное ужесточение наказаний в виде замены условного срока на реальный нередко приводит в ступор не только осужденных и их защиту, но и само судейское сообщество. В июне 2024 года ВС даже пришлось...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ПРОВЕРОЧНАЯ ЖЕСТОКОСТЬ ПРОВЕРОЧНАЯ ЖЕСТОКОСТЬ
    Немотивированное ужесточение наказаний в виде замены условного срока на реальный нередко приводит в ступор не только осужденных и их защиту, но и само судейское сообщество. В июне 2024 года ВС даже пришлось...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
    Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...
  • Правовое государство  (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ
    Постулат: «признание – царица доказательств» и механизм сделки со следствием проявились лишь в российском праве. Советская правовая система не совсем понимала, что значит договариваться с преступником...
  • Александр Коновалов: Адвокаты имеют право на карьеру Александр Коновалов: Адвокаты имеют право на карьеру
    На заседании Коллегии Минюста России Александр Коновалов подчеркнул: «система внутреннего корпоративного роста адвокатов должна иметь место»
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...