Из-за признанной самостроем «стекляшки» Правительство Москвы по решению суда снесет здание Южного речного вокзала целиком

Из-за признанной самостроем «стекляшки»  Правительство Москвы по решению суда снесет здание Южного речного вокзала целиком

Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования Правительства Москвы о сносе здания Южного речного вокзала, признанного "самостроем".

Суд отказал в привлечении МЧС к делу, хотя объект находится в режиме  особого регулирования для целей гражданской обороны, и его снос без участия компетентного органа является нарушением федерального, а не московского законодательства. Кроме того, судом отказано в привлечении третьим лицом ФГУП Канал имени Москвы, речные суда этого федерального предприятия обслуживаются Южным речным вокзалом.

Не принял во внимание суд также и просьбу "Столичной судоходной компании" о проведении повторной судебной строительно-технической экспертизы, несмотря на то, что выводы первоначальной экспертизы звучат по меньшей мере странно: технически здание можно привести в первоначальное состояние (то есть убрать пристройку снаружи и частичные улучшения внутри), но юридически это зависит от согласования документации с правительственными органами Москвы, а значит невозможно.

Исходя из того, что власти Москвы и новый инвестор строительства в Нагатинской пойме - ГК "Регионы" уже активно рекламируют освоение земельного участка для парка аттракционов "Остров мечты" и сообщили в СМИ о реконструкции Южного речного порта с увеличением его площади втрое, Правительство Москвы, заявив требование о сносе ныне существующего речного вокзала, принадлежащего другому инвестору, опосредованно помогает ГК "Регионы" в реализации коммерческого проекта, нарушая при этом права "Столичной судоходной компании", что является злоупотреблением правом, о чем в суде было заявлено.

Представители "ССК" в суде также заявили о готовности привести здание в то состояние, в котором оно находилось 10 лет назад. По данным экспертов, технически это возможно. Однако такое предложение истцу - Правительству Москвы - на сегодняшний день не интересно, так как в любом случае здание Южного речного вокзала по плану освоения Нагатинской поймы должно быть построено заново, с новыми площадями, а также тем инвестором, которого одобрило Правительство Москвы, и никем иным.

Рубен Маркарьян,
адвокат

Напомним,  в Арбитражном  суде Москвы рассматривается иск Правительства Москвы и Департамента городского имущества, которые требуют от ответчика ООО «Столичная судоходная компания» сноса принадлежащего ему объекта по адресу: проспект Андропова, д.11, корп.2 (Южный речной вокзал) как "самостроя".

Изначально истцы просили признать часть помещений общей площадью 368,2 кв.м., расположенных в здании речного вокзала самовольной постройкой и обязать ответчика привести здание в первоначальное состояние обратной реконструкцией. Ответчик согласился демонтировать выявленную проверкой «лишнюю» часть здания.

Однако в ходе судебного разбирательства истцы, ссылаясь на невозможность привести в первоначальное состояние самовольно реконструированное здание, изменили предмет иска и просили признать самовольной постройкой и обязать собственника снести не просто реконструированную часть, а здание целиком.  

Здание Южного речного вокзала как объект инфраструктуры внутреннего водного транспорта введен в эксплуатацию три десятилетия назад в установленном законом порядке. Земельный участок под ним в 1997 году предоставлен в аренду на 49 лет предыдущему собственнику здания АООТ "Пассажирский порт"  для административной и производственной деятельности комплекса Южного речного вокзала (договор №М-05-007984 от 29.01.1997). Сегодня ответчик является арендатором этого земельного участка по действующему договору. При покупке здания вокзала 11 лет назад право собственности "Столичной судоходной компании" на объект зарегистрировано в ЕГРП 24.10.2006.

В декабре 2015г. столичное правительство издало приказ № 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы».


 

25.05.2017

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"

 в избранное

Добавление комментария

(Добавить через форум)

Комментарии на форуме

  • Записей нет

Позднее об этом

Ранее об этом

ТЕМА НЕДЕЛИ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...

Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
    Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ
    Постулат: «признание – царица доказательств» и механизм сделки со следствием проявились лишь в российском праве. Советская правовая система не совсем понимала, что значит договариваться с преступником...
  • Правовое государство  (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • Вячеслав Фетисов. Интервью ЗАКОНИИ. Вячеслав Фетисов. Интервью ЗАКОНИИ.
    Говоря о феноменальном прорыве «милиционеров» в сезоне, Фетисов отметил, что все это – закономерный результат воплощения в жизнь философии Континентальной хоккейной лиги, заложенной в нее при ее создании:...
  • БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО
    Увы, но факт: весьма либеральная экономическая процедура банкротства стала благодатной почвой для разного рода мошенников. Это и недобросовестные юристы, и конкурсные управляющие, которые всячески обманывают...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...